Цена договорная
2 600 000 €
Вилла 6 спальни, 890 м² Тоано, Реджо-Эмилия (провинция)
Основные характеристики
сад
бассейн
терраса
гараж
подвал
Описание
Аппеннино Реджано (Тоско - Эмилиано) - Провинция Реджо-Эмилия - Матильдические земли. Real Estate Yes Luxury Home предлагает продажу престижного деревенского, полностью отремонтированного, в панорамном месте, разделенного на 2 квартиры (но сложенные как одну виллу), с отдельным входом на нескольких уровнях (подвал, цокольный этаж, первый этаж и антресоли) в следующем составе:
Квартира A:
ПТ: подъезд, гараж на две машины с автоматическими подъемно-поворотными дверями, крыльцо 70 кв.м на 5/6 машин, склад дров и пеллет;
ИП: гостиная с открытым камином и двойными объемами, кухня, столовая, кабинет, санузел с гардеробной, 2 спальни с двуспальными кроватями, санузел с ванной;
P.II: спальня с двуспальной кроватью, гардеробная, ванная комната с душевой кабиной.
Общая площадь Квартиры А: 254,19 кв.м.
Квартира B
PT: гараж на две машины с автоматическими подъемно-поворотными воротами
ПИ: гостиная, столовая, кухня, санузел с гардеробной.
P.II: 2 спальни с двуспальными кроватями, 2 спальни, 2 ванные комнаты
Общая площадь Квартиры Б: 192.63 кв.м.
Общие зоны (т. Е. Первый этаж виллы доступен для обеих квартир)
П. цокольный этаж: погреб для вина / салями, садовый сарай, ванная комната с хаммамом и солнечным душем, крытый бассейн с подогревом (ванна 10 × 8 м), ТЭЦ;
ПТ: таверна со сводами и очень большой кухней, ванная комната, 2 прачечные, подсобное помещение, тренажерный зал, кинозал.
P. I: большая отапливаемая стеклянная терраса
Общая площадь Общие площади 442,47 кв.м.
Внешний
Приют используется для приюта собак с n. 3 гаража 60 кв.м.
Деревянный гараж под навес для инструментов 16кв.м.
Беседка на ходулях с мангалом и солярием.
Окружающий парк ок. 10 000 кв.м. все посажены, огорожены двойным забором и орошаются автоматической системой капельного и распылительного орошения, все прекрасно с проселочными тропами, которые вьются через лесные владения того же самого.
Возможность покупки части еще 18000 кв.м земли, также огороженной.
Четыре проезда и два пешеходных ворот.
Большая территория, вымощенная палладианским (натуральным камнем), на 5/6 парковочных мест для квартиры A и столько же для квартиры B.
Безопасность
Система видеонаблюдения, подключенная к охранникам, состоит из 16 камер, из которых 4 скоростные купольные с автоматическим слежением.
Кованый забор, Везде перила, Стекло небьющееся.
Энергетика и машиностроение
Освещение: 30 кВт доступно с ФОТОЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ СИСТЕМОЙ 20 кВт, установленной в ноябре 2016 года.
Дизельный электрогенератор мощностью 15 кВт.
Резервуар для сжиженного нефтяного газа на 2750 л и обогрев с помощью ПЕЛЛЕТНОГО КОТЛА 45 КВТ.
КЛАСС ЭНЕРГИИ A3 / A4.
Система напольного отопления управляема с помощью домашней автоматизации.
Кондиционирование воздуха
Утепление крыши двойным слоем древесного волокна h. 22см
ДОМАШНЯЯ АВТОМАТИЗАЦИЯ для удаленного управления домом (через Интернет или портативные устройства).
Альтернативные направления в деревенском стиле и покупка еще двух коттеджей рядом с участком.
В отеле есть зоны, предназначенные для оздоровления, а именно:
турецкие бани
Большой крытый бассейн с подогревом, которым можно пользоваться круглый год (размером 10 х 8 метров).
Турецкие бани.
Солнечный душ
Частный кинотеатр.
Погреб для вин.
Три большие столовые.
Будет возможность купить еще два коттеджа, которые находятся всего в 20 метрах от выставленной на продажу недвижимости и расположены на том же участке площадью 12000 квадратных метров, со следующими характеристиками:
Сельский дом 240 квадратных метров, жилой.
Загородный дом площадью 180 метров под реконструкцию.
Учитывая вышесказанное, можно было бы построить престижный отель Relais, в котором, помимо 5 двухместных номеров в собственности на продажу, в двух других коттеджах, выставленных на продажу, можно было бы создать еще 10 апартаментов, в общей сложности 15 роскошных номеров. Учитывая расстояния (25 минут на машине от Сассуоло, 40 минут на машине от Модены Реджио Эмилия, 80 минут от аэропорта Болоньи), но, прежде всего, близость к ведущему городу в производстве плитки / керамики (Сассуоло), операция могла быть интересно для различных инвесторов.
МЫ МОЖЕМ ОРГАНИЗОВАТЬ ВИЗИТ ПО ВИДЕОЗВОНКУ.
Услуга, предлагаемая Yes Luxury Homes своим немецкоязычным клиентам, включает помощь на немецком языке в течение всего процесса покупки и составление двуязычных немецко-итальянских предложений о покупке или предварительных договоров в сотрудничестве с двуязычной юридической фирмой.
Квартира A:
ПТ: подъезд, гараж на две машины с автоматическими подъемно-поворотными дверями, крыльцо 70 кв.м на 5/6 машин, склад дров и пеллет;
ИП: гостиная с открытым камином и двойными объемами, кухня, столовая, кабинет, санузел с гардеробной, 2 спальни с двуспальными кроватями, санузел с ванной;
P.II: спальня с двуспальной кроватью, гардеробная, ванная комната с душевой кабиной.
Общая площадь Квартиры А: 254,19 кв.м.
Квартира B
PT: гараж на две машины с автоматическими подъемно-поворотными воротами
ПИ: гостиная, столовая, кухня, санузел с гардеробной.
P.II: 2 спальни с двуспальными кроватями, 2 спальни, 2 ванные комнаты
Общая площадь Квартиры Б: 192.63 кв.м.
Общие зоны (т. Е. Первый этаж виллы доступен для обеих квартир)
П. цокольный этаж: погреб для вина / салями, садовый сарай, ванная комната с хаммамом и солнечным душем, крытый бассейн с подогревом (ванна 10 × 8 м), ТЭЦ;
ПТ: таверна со сводами и очень большой кухней, ванная комната, 2 прачечные, подсобное помещение, тренажерный зал, кинозал.
P. I: большая отапливаемая стеклянная терраса
Общая площадь Общие площади 442,47 кв.м.
Внешний
Приют используется для приюта собак с n. 3 гаража 60 кв.м.
Деревянный гараж под навес для инструментов 16кв.м.
Беседка на ходулях с мангалом и солярием.
Окружающий парк ок. 10 000 кв.м. все посажены, огорожены двойным забором и орошаются автоматической системой капельного и распылительного орошения, все прекрасно с проселочными тропами, которые вьются через лесные владения того же самого.
Возможность покупки части еще 18000 кв.м земли, также огороженной.
Четыре проезда и два пешеходных ворот.
Большая территория, вымощенная палладианским (натуральным камнем), на 5/6 парковочных мест для квартиры A и столько же для квартиры B.
Безопасность
Система видеонаблюдения, подключенная к охранникам, состоит из 16 камер, из которых 4 скоростные купольные с автоматическим слежением.
Кованый забор, Везде перила, Стекло небьющееся.
Энергетика и машиностроение
Освещение: 30 кВт доступно с ФОТОЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ СИСТЕМОЙ 20 кВт, установленной в ноябре 2016 года.
Дизельный электрогенератор мощностью 15 кВт.
Резервуар для сжиженного нефтяного газа на 2750 л и обогрев с помощью ПЕЛЛЕТНОГО КОТЛА 45 КВТ.
КЛАСС ЭНЕРГИИ A3 / A4.
Система напольного отопления управляема с помощью домашней автоматизации.
Кондиционирование воздуха
Утепление крыши двойным слоем древесного волокна h. 22см
ДОМАШНЯЯ АВТОМАТИЗАЦИЯ для удаленного управления домом (через Интернет или портативные устройства).
Альтернативные направления в деревенском стиле и покупка еще двух коттеджей рядом с участком.
В отеле есть зоны, предназначенные для оздоровления, а именно:
турецкие бани
Большой крытый бассейн с подогревом, которым можно пользоваться круглый год (размером 10 х 8 метров).
Турецкие бани.
Солнечный душ
Частный кинотеатр.
Погреб для вин.
Три большие столовые.
Будет возможность купить еще два коттеджа, которые находятся всего в 20 метрах от выставленной на продажу недвижимости и расположены на том же участке площадью 12000 квадратных метров, со следующими характеристиками:
Сельский дом 240 квадратных метров, жилой.
Загородный дом площадью 180 метров под реконструкцию.
Учитывая вышесказанное, можно было бы построить престижный отель Relais, в котором, помимо 5 двухместных номеров в собственности на продажу, в двух других коттеджах, выставленных на продажу, можно было бы создать еще 10 апартаментов, в общей сложности 15 роскошных номеров. Учитывая расстояния (25 минут на машине от Сассуоло, 40 минут на машине от Модены Реджио Эмилия, 80 минут от аэропорта Болоньи), но, прежде всего, близость к ведущему городу в производстве плитки / керамики (Сассуоло), операция могла быть интересно для различных инвесторов.
МЫ МОЖЕМ ОРГАНИЗОВАТЬ ВИЗИТ ПО ВИДЕОЗВОНКУ.
Услуга, предлагаемая Yes Luxury Homes своим немецкоязычным клиентам, включает помощь на немецком языке в течение всего процесса покупки и составление двуязычных немецко-итальянских предложений о покупке или предварительных договоров в сотрудничестве с двуязычной юридической фирмой.
Этот текст был переведен автоматически.
Детали
- Тип недвижимостиВилла
- СостояниеПолностью отреставрировано/Жилое
- Жилая площадь890 м²
- Спальни6
- Ванные6
- Земля1,2 га
- Сад10 000 м²
- Терраса50 м²
- Класс энергоэффективности
- КодVilla di lusso a Toano – Appennino Tosco-Emiliano
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
- Аэропорты
- Общественный транспорт
- Выезды на автомагистрали35.1 км
- Больница11.6 км - C.N.S.A.S. Serv.Reg.Emilia Romagna
- Побережье59.0 км
- Горнолыжный курорт13.5 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
- Еда вне дома
- Занятие спортом
- Школы
- Аптека1.9 км - Аптека
- Ветеринар12.2 км - Ветеринар
Информация о Тоано
- Высота842 м над уровнем моря
- Площадь67.25 км²
- Географическая зонаВнутренняя гора
- Население4195
Карта
Недвижимость находится на размеченной улице/дороге.
Рекламодатель не предоставил точный адрес этой недвижимости, а только улицу/дорогу.
Google Satellite View©Google Street View©
Связаться с агентством
Immobiliare Yes Luxury Homes SRL
Via A. Manzoni, 8 (Carpi-Modena) - Via Antonio Gramsci 6 (Alghero -Sassari), Carpi - Alghero,
+39 347 0829050
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.