Отдельно стоящий дом 5 спальни, 465 м²

Аквапенденте, Витербо (провинция)

Tuscia

Главный дом площадью около 330 кв.м на двух уровнях: на первом этаже вход/прихожая, просторная кухню, прекрасно оборудованная местными мастерами и сообщаемая с гостиной. На этом же уровне находится ванная комната, французское окно с выходом в великолепный портико площадью около 60 кв.м и студия/офис с чудесным видом на сад. На втором этаже находятся четыре большие спальни, три ванные комнаты и просторная лестничная площадка. Главная спальня - с полностью отделанной мрамором ванной комнатой с душем, туалетом и ванной-джакузи freestanding. Одна из других комнат имеет независимый доступ и гостиную с очаровательным кухонным уголком, который в настоящее время не используется. В этом последнем помещении, чтобы создать отдельную квартиру, необходимо построить ванную комнату. Внешняя лестница, которая первоначально использовалась для входа в жильё, теперь служит для отдельного прямого доступа в главную спальню. Земельный участок с красивым парком/садом площадью около 3600 кв.м, где расположен бассейн 6 x 6 м с мозаичной отделкой, постройка, используемая как склад/мастерская, и сельскохозяйственные угодья площадью около 4 га.

Недвижимость была недавно отремонтирована, поэтому сразу же пригодна для проживания. При проведении работ использовались самые качественные материалы, реставрация сохранила и подчеркнула типичные характеристики - терракотовые полы, деревянные полы и потолки с деревянными балками.
Все коммунальные услуги активированы. Система отопления с котлом на твердом топливе (пеллет), водоснабжение гарантируется колодцем за пределами участка. Имеются два пруда для сбора дождевой воды для полива; собственность также подключена к муниципальному водопроводу.

Усадьбу можно использовать как основную резиденцию или второй дом для отпусков. Идеально подходит для тех, кто любит жизнь на природе, в сельской местности. Также может стать удобной отправной точкой для посещения восхитительных деревушек и культурно-исторических центров Умбрии, Лацио и Тосканы.
Дом расположен в 1 км от Тревинано - небольшой красивой деревушки в муниципалитете Аквапенденте, на границе с Тосканой и Умбрией, где среди объектов инфрастуктуры есть местная траттория, и ресторан, отмеченный звездой Мишлен, а также небольшой продуктовый магазин. К усадьбе ведет короткий участок грунтовой дороги. Сиена находится примерно в 1 часе езды на машине, а Тирренское побережье - в 50 минутах езды.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).