Отдельно стоящий дом 1 спальня, 380 м²

Аквапенденте, Витербо (провинция)

Tuscia

"La Vedetta" занимает доминирующее положение над долиной между горами Монте Руфено и Монте Амиата, которая граничит с очаровательной долиной Валь-д'Орча. Это характерный каменный фермерский дом в окружении земельных угодий 40 га, полого спускающихся в долину. Общая площадь дома составляет около 380 кв.м на двух уровнях, с просторными помещениями технического назначения/склады на первом этаже. На втором этаже, куда ведет внешняя лестница, расположены большая кухня с каменным камином, первая обеденная зона, большая комната, также используемая как обеденная зона, затем ванная комната и большая спальня. Учитывая размеры помещений, оба этажа можно легко перепланировать и спроектировать в соответствии со своими потребностями. Земельный участок сельско-хозяйственного назначения около 40 га - пастбища, пашни, оливковые рощи и лесной массив - гарантирует своим владельцам уединение. "Ла Ведетта" - квинтэссенция сельской местности Тосканы!


Структура и крыша дома были отреставрированы в начале 2000-х, а также инженерные установки. Типичный для тосканских фермерских домов фасад из камня; рамы металлические, двойное остекление, антимоскитные сетки. До фермерского дома ведет короткий отрезок хорошо ухоженной грунтовой дороги.
Фермерский дом подключен к электрической сети; имеется колодец.
Великолепный загородный дом, где м можно провести приятные моменты отдыха, также может стать отличной инвестицией для последующего включения в схемы туристической аренды. La Vedetta имеет большой потенциал с сельскохозяйственной точки зрения, с возможностью получения дохода от земли.
Примерно в 4 км находится Тревинано - восхитительная деревушка в муниципалитете Аквапенденте на границе с Тосканой и Умбрией, где есть и местная траттория, и ресторан, отмеченный звездой Мишлен, и небольшой продуктовый магазин. Сиена находится примерно в 1 часе езды, а побережье Тирренского моря - в 50 минутах езды.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).