Особняк из двух квартир 1 спальня, 34 м²

Авола, Сиракуза (провинция)

SIRACUSA: proponiamo la vendita di un semi indipendente ad AVOLA, città che si estende sulla costa sud-orientale della Sicilia, cittadina Marittima, divenuta oggi punto strategico che accoglie ,grazie al fatto di avere sia la montagna che il mare nello stesso territorio limitrofo un importante afflusso turistico. L'immobile si estende su una superficie lorda coperta di circa 34MQ ed ha accesso principale da Via Procida ,adibito a deposito ,allo stato di fatto e così autorizzato ,si compone: un Piano Terra con un vano adibito a deposito, esteso per una superficie calpestabile di circa 28,17MQ:un Piano Soppalcato posto al di sopra del suddetto vano, esteso per una superficie calpestabile di circa 12,17MQ :inoltre presenta struttura portante in muratura di spessore variabile (in facciata muratura a secco) di spessore circa 60cm e muratura interna in conci di tufo di spessore circa 26-30 cm ).Il soppalco è in legno ,mentre il tetto di copertura è anch'esso in legno con manto di tegole in laterizio, il tutto costruito secondo normativa vigente all'epoca di realizzazione. Gli intonaci, dove presenti ,sono del tipo civile a tre mani, quelli interni rifiniti con ultimo strato di gesso: il prospetto risulta rifinito con ultimo strato di tonachino bianco in pessimo stato di conservazione ,con evidenti distacchi e mancanze. Per quanto riguarda le rifiniture ,il prospetto presenta aperture con soglie ,stipiti e cornici in pietra da intaglio, così come la cornice marcapiano; le pavimentazioni interne sono in piastrelle di gres. Dal punto di vista igienico/sanitario ,l immobile riceve luce ad aria da aperture finestrate verso l'esterno :risulta privo di servizio igienico.
Gli infissi esterni sono tutti del tipo a battente ,la finestra è in legno con scuri anch'essi in legno, mentre la porta di ingresso è in alluminio verniciato.
Gli impianti idrico e fognario risultano essere assenti: si trova traccia di un impianto elettrico obsoleto e mal funzionante.
L'immobile tutto versa in uno stato di conservazione utile per un investimento ricettivo.