2 180 000 €
Вилла 6 спальни, 1004 м² Ареццо, Ареццо (провинция)
Основные характеристики
сад
бассейн
подвал
Описание
Очаровательная отреставрированная историческая резиденция с пристройкой и бассейном. Частный участок ок. 8 га с садом и оливковой рощей. Вилла с просторными жилыми помещениями, частной часовней, 5 спальнями (+2 потенциала) и 7 ванными комнатами, хозяйственная постройка с 1 спальней и 1 ванной комнатой. С многочисленными дополнительными помещениями для использования в качестве подвалов и кладовой. Общая коммерческая площадь 1004 кв.м.
географическое положение
Вилла delle Allodole расположена в самом сердце Тосканы, недалеко от Ареццо (всего в 7 км). Его расположение характеризуется ровным пышным пейзажем, залитым мощным курсом Арно, который здесь смоделирован с помощью очаровательных эрозийных каньонов.
Вилла, примыкающая к небольшой деревушке, когда-то являвшейся важнейшим перекрестком древних транзитных маршрутов, находится на большом изгибе в реке, а ближайший город, используемый для ежедневных покупок, находится в Понте Алла Кьясса, всего в 2 км.
Расположение виллы идеально подходит для достижения различных важных исторических и культурных достопримечательностей Тосканы. В частности, вы можете добраться до Кортоны (37 км) и Монтепульчано (57 км) примерно за 45 минут на машине, Пиенцы (64 км) и Флоренции (76 км) за час, а также Сиены (70 км) и Монтальчино (87 км) примерно за час и квартал.
Ближайшие международные школы расположены во Флоренции и Сиене.
Любители гольфа могут тренироваться в гольф-клубе Casentino в Ареццо: клуб расположен на широких террасах, окруженных дубовыми и каштановыми рощами, и предлагает 13 лунок, все это представляет особый интерес, а также площадку для езды на машине с 7 крытыми и 14 на траве.
Ближайшие аэропорты - Флоренция (93 км) и Перуджа (95 км), оба примерно в часе езды.
Описание зданий
Имущество состоит из главной виллы с коммерческой площадью 1004 кв. М, и пристройка, с коммерческой площадью 103 кв. м, в окружении частной земли около 8 гектаров.
Главная вилла - 1004 кв. м на 4 уровнях + башенка
28 комнат - 5 + 2 спальни - 7 ванных комнат
Цокольный этаж: 9 комнат используются как подвалы и центральное отопление с отдельным входом.
Первый этаж: большая гостиная с камином, кабинет / библиотека (потенциально используется как дополнительная спальня), бильярдная (потенциально используется как дополнительная спальня), кабинет с камином, столовая, кухня с камином, частная часовня, прихожая / библиотека, две ванные комнаты. Кладовая с отдельным входом.
Первый этаж: коридор с кладовой, большая гостиная / гостиная, дополнительная гостиная с камином, столовая, 4 спальни с ванной комнатой, ванная комната. Большая кладовая с отдельным входом.
Второй этаж: кабинет с камином, спальня с ванной комнатой.
Турет: большая комната, идеально подходящая как кабинет или еще одна спальня.
Зависимость - 103 кв.м. коммерческая на 2 уровнях
4 комнаты - 1 спальня - 2 ванные комнаты
Первый этаж: подвал, прачечная и лестница для доступа в квартиру на первом этаже. Служебная комната с отдельным входом и ванной комнатой.
Первый этаж, который имеет отдельный вход с внешней лестницей и внутреннее соединение с цокольным этажом: кухня / гостиная, спальня и ванная комната. Небольшая входная терраса 5 кв.м.
Площадь поверхности рассчитывается на основе чистой площади пола, включая внутренние перегородки, и увеличивается на 10% для несущих стен.
Площадь террасы пристройки должна быть добавлена к общей площади, которая учитывается отдельно.
Состояние и отделка
Вилла делле Аллоделе в отличном состоянии. Пересекая его порог, вы сразу же увидите большие светлые жилые помещения. Световые фильтры изобилуют большими окнами, создавая светлые пьесы, повышающие высоту комнат. В основной жилой зоне открытые деревянные балки, типичные для старых тосканских домов, добавляют прикосновение аутентичности и очарования, создавая при этом теплую и гостеприимную атмосферу. Каменные башни камина величественно расположены в центре комнаты. Его элегантные и прочные линии, а также камень, из которого он построен, отражают традиции и историю этого места.
На первом этаже мы находим спальную зону. Здесь деревянные полы визуально согревают пространства, добавляя прикосновение деревенской элегантности. Спальни большие и светлые, с окнами, из которых открывается захватывающий вид на сельскую местность Тосканы, как и башня, из которой можно наслаждаться 360-градусной панорамой пышной прилегающей равнины и небольших деревень, которые ее открывают.
Внешние зоны
Вилла окружена большим частным участком площадью около 8 га. В парке, который охватывает виллу и пристройку, мы находим бассейн, идеальное место, чтобы расслабиться в жаркие летние дни или насладиться расслабляющей панорамой.
В собственности мы также находим две части земли с оливковыми рощами (всего ок. 7 800 кв.м.), виноградник (около. 5500 кв.м.), два больших пахотных участка (около. 3 гектара) и лес, который достигает границы с рекой Арно.
использование и потенциальное использование
Стратегическое положение Villa delle Allodole, всего в 7 км от Ареццо, делает его идеальным в качестве постоянного места жительства, что позволяет вам наслаждаться всеми удобствами и услугами города, не отказываясь от спокойствия и пейзажа загородной резиденции. Благодаря близости к Флоренции и Сиене (соответственно 76 и 70 км, примерно в часе езды) и другим важным историческим центрам по всей Центральной Италии, вилла также идеально подходит в качестве дома для отдыха: Фактически, его можно использовать в доходе, когда он не используется, вводя его в международную еженедельную аренду.
географическое положение
Вилла delle Allodole расположена в самом сердце Тосканы, недалеко от Ареццо (всего в 7 км). Его расположение характеризуется ровным пышным пейзажем, залитым мощным курсом Арно, который здесь смоделирован с помощью очаровательных эрозийных каньонов.
Вилла, примыкающая к небольшой деревушке, когда-то являвшейся важнейшим перекрестком древних транзитных маршрутов, находится на большом изгибе в реке, а ближайший город, используемый для ежедневных покупок, находится в Понте Алла Кьясса, всего в 2 км.
Расположение виллы идеально подходит для достижения различных важных исторических и культурных достопримечательностей Тосканы. В частности, вы можете добраться до Кортоны (37 км) и Монтепульчано (57 км) примерно за 45 минут на машине, Пиенцы (64 км) и Флоренции (76 км) за час, а также Сиены (70 км) и Монтальчино (87 км) примерно за час и квартал.
Ближайшие международные школы расположены во Флоренции и Сиене.
Любители гольфа могут тренироваться в гольф-клубе Casentino в Ареццо: клуб расположен на широких террасах, окруженных дубовыми и каштановыми рощами, и предлагает 13 лунок, все это представляет особый интерес, а также площадку для езды на машине с 7 крытыми и 14 на траве.
Ближайшие аэропорты - Флоренция (93 км) и Перуджа (95 км), оба примерно в часе езды.
Описание зданий
Имущество состоит из главной виллы с коммерческой площадью 1004 кв. М, и пристройка, с коммерческой площадью 103 кв. м, в окружении частной земли около 8 гектаров.
Главная вилла - 1004 кв. м на 4 уровнях + башенка
28 комнат - 5 + 2 спальни - 7 ванных комнат
Цокольный этаж: 9 комнат используются как подвалы и центральное отопление с отдельным входом.
Первый этаж: большая гостиная с камином, кабинет / библиотека (потенциально используется как дополнительная спальня), бильярдная (потенциально используется как дополнительная спальня), кабинет с камином, столовая, кухня с камином, частная часовня, прихожая / библиотека, две ванные комнаты. Кладовая с отдельным входом.
Первый этаж: коридор с кладовой, большая гостиная / гостиная, дополнительная гостиная с камином, столовая, 4 спальни с ванной комнатой, ванная комната. Большая кладовая с отдельным входом.
Второй этаж: кабинет с камином, спальня с ванной комнатой.
Турет: большая комната, идеально подходящая как кабинет или еще одна спальня.
Зависимость - 103 кв.м. коммерческая на 2 уровнях
4 комнаты - 1 спальня - 2 ванные комнаты
Первый этаж: подвал, прачечная и лестница для доступа в квартиру на первом этаже. Служебная комната с отдельным входом и ванной комнатой.
Первый этаж, который имеет отдельный вход с внешней лестницей и внутреннее соединение с цокольным этажом: кухня / гостиная, спальня и ванная комната. Небольшая входная терраса 5 кв.м.
Площадь поверхности рассчитывается на основе чистой площади пола, включая внутренние перегородки, и увеличивается на 10% для несущих стен.
Площадь террасы пристройки должна быть добавлена к общей площади, которая учитывается отдельно.
Состояние и отделка
Вилла делле Аллоделе в отличном состоянии. Пересекая его порог, вы сразу же увидите большие светлые жилые помещения. Световые фильтры изобилуют большими окнами, создавая светлые пьесы, повышающие высоту комнат. В основной жилой зоне открытые деревянные балки, типичные для старых тосканских домов, добавляют прикосновение аутентичности и очарования, создавая при этом теплую и гостеприимную атмосферу. Каменные башни камина величественно расположены в центре комнаты. Его элегантные и прочные линии, а также камень, из которого он построен, отражают традиции и историю этого места.
На первом этаже мы находим спальную зону. Здесь деревянные полы визуально согревают пространства, добавляя прикосновение деревенской элегантности. Спальни большие и светлые, с окнами, из которых открывается захватывающий вид на сельскую местность Тосканы, как и башня, из которой можно наслаждаться 360-градусной панорамой пышной прилегающей равнины и небольших деревень, которые ее открывают.
Внешние зоны
Вилла окружена большим частным участком площадью около 8 га. В парке, который охватывает виллу и пристройку, мы находим бассейн, идеальное место, чтобы расслабиться в жаркие летние дни или насладиться расслабляющей панорамой.
В собственности мы также находим две части земли с оливковыми рощами (всего ок. 7 800 кв.м.), виноградник (около. 5500 кв.м.), два больших пахотных участка (около. 3 гектара) и лес, который достигает границы с рекой Арно.
использование и потенциальное использование
Стратегическое положение Villa delle Allodole, всего в 7 км от Ареццо, делает его идеальным в качестве постоянного места жительства, что позволяет вам наслаждаться всеми удобствами и услугами города, не отказываясь от спокойствия и пейзажа загородной резиденции. Благодаря близости к Флоренции и Сиене (соответственно 76 и 70 км, примерно в часе езды) и другим важным историческим центрам по всей Центральной Италии, вилла также идеально подходит в качестве дома для отдыха: Фактически, его можно использовать в доходе, когда он не используется, вводя его в международную еженедельную аренду.
Этот текст был переведен автоматически.
Детали
- Тип недвижимостиВилла
- СостояниеПолностью отреставрировано/Жилое
- Жилая площадь1004 м²
- Спальни6
- Ванные9
- Земля8 га
- Класс энергоэффективности264
- КодVilla delle Allodole - EPJ1
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
- Аэропорты
- Общественный транспорт
- Выезды на автомагистрали12.7 км
- Больница5.3 км - Centro Chirurgico Toscano
- Побережье82.0 км
- Горнолыжный курорт33.5 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
- Еда вне дома
- Занятие спортом
- Школы
- Аптека3.7 км - Аптека
- Ветеринар6.0 км - Ветеринар - Clinica Veterinaria San Clemente
Информация о Ареццо
- Высота296 м над уровнем моря
- Площадь384.75 км²
- Географическая зонаВнутренний холм
- Население97373
Карта
Недвижимость находится на размеченной улице/дороге.
Рекламодатель не предоставил точный адрес этой недвижимости, а только улицу/дорогу.
Google Satellite View©Google Street View©
Связаться с агентством
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.