Дом - это, но ваше большое тело ...
Он живет на солнце и засыпает в тишине ночи, не будучи безумным ...

Позволь мне представиться: меня зовут Грациелла Ди Камилло, владелец агентства недвижимости AGORA. Я работаю в этой области 12 лет, зарегистрирован под запретом. 832 агента по недвижимости; У меня был предыдущий опыт работы в компаниях в качестве бухгалтера и ответственного за управление людскими ресурсами. Выбор стать агентом по недвижимости был вызовом. Я хотел назвать свое агентство AGORA, потому что обычно, когда вы живете в небольшой деревне, любимым местом встречи для всех является площадь, а в прошлом люди там занимались бизнесом, площадь AGORA, является экономическим, моральным и священным центром города. Моя цель - показать вам мою «виртуальную» площадь, не только в моем районе, но и за пределами моего региона и за рубежом.

Покупка недвижимости - это важное решение в жизни, и понимание потребностей фундаментально, надзор и упрощение процедур моих костюмеров - моя главная роль.

Я решил не присоединяться ни к одной франкоторговой компании, потому что я хочу сохранить свою индивидуальность, автономия - это мой профессиональный стиль и этический подход, свободный от любого другого структурного кондиционирования. Вместо этого я выбираю сотрудничество, создающее сеть с моими коллегами и контакты для потенциальных клиентов, размещение вашей собственности в национальных и международных схемах придает заметное значение и облегчает взаимодействие между предложением и спросом, многие иностранные клиенты решили купить нашу недвижимость.

Дом похож на гнездо, где вы можете собрать все свои интимные эмоции, мы проводим наше свободное время, отпуск и живём своими привязанностями и друзьями, что является частью нашей жизни, отражающей наше существование, на моей виртуальной площади вы найдете решения, которые могут удовлетворить каждую просьбу от проживания до туризма, загородного дома, апартаментов, таунхаусов, фермерских хозяйств.

Знания местного рынка в сотрудничестве с профессиональной группой позволяют мне выслушать и понять ваши потребности и быстро реалистически и конкретно переоборудовать их, работая над проектом на индивидуальной основе, слушая ваши потребности и помогая вам понять все различные возможности и консультируя вас как дорогого друга, для покупки, а также для строительства или реструктуризации.

Если вы хотите провести свой отпуск хотя бы неделю в течение всего года, выбор отличается от выбора у моря, в горах или на курортах фермерского дома.

Место недвижимости AGORA всегда является вашим удовлетворением - не только посредником в ограничительном смысле, но и консультантом по недвижимости , который может руководить вами на каждом этапе переговоров профессионально и транспарентно.

Услуги

Процедуры покупки недвижимости

Агентство, а также выбор и предложение объектов недвижимости, занимается всеми переговорами, касающимися заключения о покупке недвижимости, в нашей организации есть;

• Юридические консультанты, юристы, которые свободно говорят по-английски и могут следить за клиентом на этапе продажи;
• Технические консультанты, которые заботятся о оценке недвижимости, технических исследованиях, планировании и перестройке, дизайне интерьера, с возможностью увидеть, как будет осуществляться (сделанный фотореалистичным) объект недвижимости или реструктурировать его в 3D и вставить мебель по желанию клиента.
• Компании, занимающиеся реструктуризацией и строительством с доставкой под ключ.
• Налоговые консультации относительно платы за недвижимость или в случае лизинга для клиентов и обращения со всеми документами, относящимися к договору.
• Соглашения с различными магазинами о покупке мебели.
• Соглашения с отелями, походами и кроватью и завтраками и ресторанами о вашем постоянном положении в Италии.

Просмотр собственности, если клиент заинтересован, он подпишет заказ на покупку с указанием цены, которую он намерен заплатить, даты предварительного соглашения и уплаченной суммы, даты окончательной продажи и договора о покупке, клиент покинет агентство на сумму, равную 10% всей цены собственности, которая будет храниться в депозите агентства до тех пор, пока не будет определено предварительное соглашение.

Цель депонирования состоит в том, чтобы заблокировать недвижимость, в которой вы заинтересованы, и владелец, подписавший предложение, обязуется не продавать ее никому другому.

Если владелец не согласится к дате, указанной в вашем предложении, депозит будет возвращен.

Владелец собственности изучит предложение и подпишет его, а затем мы перейдем к предварительной продаже.

Агентство проверит, что собственность свободна от слуг, ипотечных прав или других обязательств, что в городских и кадастровых документах нет проблем.

В тех случаях, когда клиент нуждается в ипотеке, мы свяжемся с банком, который предоставит клиенту консультанта, который предложит удобные решения для покупки.

Агентство за работу в качестве платы за брокерскую деятельность получит сумму, равную 3% + налогу на сумму, уплаченную за покупку недвижимости.

В Италии посреднический сбор оплачивается обеими сторонами покупателем и продавцом. Эта работа может быть выполнена только агентами, зарегистрированными в качестве посредников, работающими в торговых палатах.

После подписания предварительного соглашения мы предоставим всю необходимую помощь до нотариального акта и будем присутствовать во время окончательного условия.

Услуги, предлагаемые клиентам

Агентство предлагает множество услуг с использованием экспертов-консультантов, присутствующих в собственной структуре и партнерстве с различными секторами.

• Подбор объектов недвижимости для своих клиентов
• Бронирование отелей, кровать и завтраки или апартаменты
• посещайте недвижимость с интерпретирующим гидом
• Помощь в покупке и проверке недвижимости
• Кадастровые и ипотечные сертификаты и технические консультации
• помощь в выпуске документов, необходимых для покупки: налоговый код, открытие встреч с нотариусом на банковском счете
• Юридический консультант
• Финансовые консультации по ипотеке и исследованиям для учреждений с конвенциями
• Недвижимость с техническим консультированием, планированием и реструктуризацией
• Коммуникации по дизайну интерьера
• Поставка под ключ
• Процедура подключения к электричеству, телефону, воде
• Уборка недвижимости, садоводство и т. Д.
• Услуги, касающиеся оплаты коммунальных услуг и налогов на недвижимость в Италии
• Исследования для клиентов по аренде недвижимости, приобретенной в Италии