$859 362

(790 000 €)

Вилла 8 спальни, 538 м²
Монтоне, Перуджа (провинция)

Вилла в Монтоне
  • 1 / 10
  • 2 / 10
  • 3 / 10
  • 4 / 10
  • 5 / 10
  • 6 / 10
  • 7 / 10
  • 8 / 10
  • 9 / 10
  • 10 / 10

Основные характеристики

Описание

Отреставрированный дом разделенный на 5 квартир в качестве гостиничной структуры. Окружен земельным участком более 5 га с парком, бассейном, землей под посев и лесом. Общая площадь трехэтажного дома составляет 538 кв. м. Здание включает жилые зоны в каждой квартире, 8 спален и 7 санузлов.

Географическое положение
Дом расположен в Умбрии, на небольшом  холме на солнечной стороне за городом, недалеко от Тосканы, Марке и Эмилии-Романьи.
Удобное панорамное местоположение в 5 минутах от борго Монтоне (4 км), между Читта-ди-Кастелло (20 км) и Перуджей (36 км), менее получаса езды на машине.
Менее чем за час можно доехать до Кортоны (44 км) и Ареццо (60 км), около полутора часов  - до Сиены (130 км), Флоренции (134 км) и Адриатического побережья (Фано 95 км).
Ближайшие аэропорты находятся в Перудже (38 км, полчаса езды) и Анконе (140  км, около полутора часов езды).

Описание строений
Трехэтажный дом общей площадью 538 кв. м. с портиком 11 кв. м. и двумя террасами 13 кв. м. и 5,5 кв. м.

В настоящее время дом включает 5 квартир, одна из которых с отдельным входом (предназначена для владельцев или сдачи в аренду туристам).

Хозяйская квартира (2 и 3 этаж): 2 спальни и 3 санузла
Традиционная внешняя лестница ведет на второй этаж с террасой около 13 кв. м., на которой находится вход в квартиру.
На втором этаже располагается вход, кабинет, большая кухня, салон с камином, небольшая крытая терраса 5,5 кв. м. и промежуточный этаж.
Второй уровень квартиры включает две большие спальни, обе с отдельными ванными комнатами.

Эта квартира без особого труда может быть расширена, присоединив одну из 4 квартир, предназначенных для аренды.

На первом этаже находятся технические помещения (теплоцентраль и система водоснабжения). Напротив располагается портик около 11 кв. м., кладовая, прачечная и маленькое складское помещение, а также дровяной склад и дополнительная прачечная, оба с отдельным входом.

Квартирыдляагротуризма
Квартира А (первый этаж):
1 спальня и 1 санузел
Отдельный вход, включает гостиную с маленькой кухней, спальню с двуспальной кроватью и санузел.

Квартира В (первый этаж): 1 спальня и санузел
Включает салон, большую кухню, спальню и санузел.

Квартира С (второй этаж): 2 спальни и санузел
Состоит из гостиной с камином, большой кухни, двух спален и санузла.

Квартира D (третий этаж): 2 спальни и санузел
Такая же как на втором этаже, включает гостиную с камином, большую кухню, две спальни и санузел.

Состояние и отделка
Дом построен в 16 веке, возможно на месте укрепленного военного лагеря наемников кондотьера Браччио Фортебраччио. Был отремонтирован в 2007 настоящими владельцами.
В настоящее время недвижимость находится в отличном состоянии и может быть сразу же заселена.
Часть, предназначенная для владельцев, выдержана в традиционном стиле, в ходе ремонтных работ тут были использованы строительные материалы оригинального дома.
Зона агротуризма реализована в более современном стиле с использованием эмалированной и терракотовой плитки. В некоторых квартирах потолки с видимыми балками.

Наружные площади
В недвижимость включен земельный участок площадью около 5,1 га, из которых около 1 га занимает парк. Остальные земли с полями под посев и лесом.
К дому ведет удобная асфальтированная дорога.
Вход в недвижимость по аллее с деревьями, которая выходит в большой парк, где имеется также стоянка для автомобилей.
Вокруг дома были реализованы зоны для прогулок и отдыха, а также небольшой бассейн с площадкой для принятия солнечных ванн.
Есть возможность строительства теннисного корта в парке и расширения бассейна.

Фактическое и возможное использование  
Этот дом станет идеальным решением для семьи, которая желает жить за городом и управлять небольшой гостиничной структурой. Вблизи располагается город Читта-ди-Кастелло (20 км) с всем необходимым для повседневной жизни.
Есть возможность преобразовать дом в большую постоянную жилую резиденцию или же в резиденцию для отдыха.

Детали

  • Тип недвижимости
    Вилла
  • Состояние
    Полностью отреставрировано/Жилое
  • Жилая площадь
    538 м²
  • Спальни
    8
  • Ванные
    7
  • Земля
    5,1 га
  • Класс энергоэффективности
    G331
  • Код
    Casale di Fortebraccio - UJF9

Расстояние от:

  • Аэропорты

    33.0 км - Perugia PEG - S. Egidio

    77.0 км - Rimini RMI - Miramare

    87.0 км - Ancona AOI - Falconara

    103.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Общественный транспорт

    3.6 км - Железнодорожная станция - Montecastelli

    5.1 км - Автобусная остановка

  • Выезды на автомагистрали
    24.0 км
  • Больница
    5.9 км - Ospedale Civile di Umbertide
  • Побережье
    74.8 км
  • Горнолыжный курорт
    26.6 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

  • Магазины

    180 м - Супермаркет

    210 м - Овощной магазин

    220 м - Магазин у дома

    3.6 км - Мясная лавка

  • Еда вне дома

    < 100 м - Ресторан - Erba Luna

    130 м - Ресторан быстрого питания - Il Mugnaio

    140 м - Кафе - Aries Cafe

    3.5 км - Бар - il Borghetto

  • Занятие спортом

    6.9 км - Спортивный центр - Palazzetto dello Sport

    13.1 км - Гимнастический зал - Clinique

    14.7 км - Гольф-клуб - Golf Club Antognolla

    17.5 км - Конный центр

  • Школы

    4.8 км - Школа - Scuola Elementare

    6.2 км - Высшее учебное заведение - Liceo Scientifico Leonardo Da Vinci

    27.2 км - Университет - Facoltà di Ingegneria

  • Аптека
    < 100 м - Аптека - Farmacia
  • Ветеринар
    6.0 км - Ветеринар

Информация о Монтоне

  • Высота
    482 м над уровнем моря
  • Площадь
    51.09 км²
  • Географическая зона
    Внутренний холм
  • Население
    1603

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©Google Street View©

Связаться с агентством

Запросить больше информации
Casaitalia International Srl

Casaitalia International Srl

Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia

+39 0743 220122

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий


Качество описания


Точность геолокации


Полнота информации

Вы получите:
  • Лучшие сделки с итальянской недвижимостью
  • Обновления нашего сервиса
  • Новости Италии и ее рынка недвижимости
Мы гарантируем вашу конфиденциальность.
Ваши персональные данные никогда не будут переданы третьим лицам.