Особняк 2 спальни, 133 м²

Кастильоне-Мессер-Марино, Кьети (провинция)

Расположенный в <strong>спокойной лесной местности</strong>, этот очаровательный <strong>каменный фермерский дом</strong> пользуется исключительно <strong>уединенным расположением</strong>, окруженный природой и собственной землей. Настоящий загородный дом, предлагающий полное спокойствие, уединение и возможность принять более медленный, более устойчивый образ жизни.</p>
<p>Собственность расположена на окраине <strong>Кастильоне Мессер Марино</strong>, оживленной горной деревни в самом сердце региона Абруццо. Деревня предлагает все необходимые удобства в нескольких минутах ходьбы, включая кафе, бары, пекарню, продуктовые магазины, аптеку, банк, почтовое отделение, медицинский центр и многое другое.</p>
<p>Фермерский дом имеет площадь примерно <strong>133 кв.м</strong>, полностью построен из <strong>камня</strong> и расположен на <strong>трех этажах</strong>. Толстые каменные стены естественным образом помогают регулировать температуру в помещении в течение сезонов, создавая комфортную жилую среду и снижая необходимость в чрезмерном отоплении и охлаждении.</p>
<p>Главный вход открывается в очаровательный <strong>приватный двор</strong>, создавая спокойное открытое пространство, идеально подходящее для обедов, отдыха и наслаждения звуками окружающего леса. Внутри первый этаж включает в себя традиционную <strong>кухню с камином</strong>, <strong>дровяную печь</strong> и окно с видом на землю. Рядом с кухней находится <strong>универсальная комната</strong>, в настоящее время используемая в качестве зоны отдыха, которую можно легко превратить в <strong>спальню или уютную гостиную</strong>.</p>
<p>Традиционная каменная лестница ведет на первый этаж, где находится <strong>просторная комната</strong>, предлагающая отличную гибкость и потенциал для удовлетворения различных потребностей. Этот этаж также включает в себя удобную <strong>спальню</strong> с прекрасным видом на окружающую сельскую местность.</p>
<p>На полуподвальном уровне находится <strong>ванная комната с независимым внешним доступом</strong>, а также резервуар для хранения воды. Собственность снабжается водой из <strong>естественного источника</strong>, ценной особенности для тех, кто стремится к более независимому и экологически сознательному образу жизни. Как это типично для многих сельских домов, дом не подключен к общественной канализационной сети, а сточные воды утилизируются через частную яму.</p>
<p>Сбоку от дома также находится традиционный <strong>каменный погреб</strong> с <strong>искривленными потолками</strong>.</p>
<p>Дополнительный <strong>каменный пристрой</strong>, прикрепленный к собственности, в настоящее время не пригоден для проживания и требует полной реконструкции. Он предлагает отличный потенциал для расширения жилой площади, сохраняя при этом аутентичный характер этого традиционного фермерского дома.</p>
<p>Снаружи собственность имеет примерно <strong>13 000 кв.м земли</strong> <strong>и леса</strong>, предлагая бесконечные возможности для создания огорода, посадки фруктовых деревьев, содержания животных или просто наслаждения спокойным отдыхом, погруженным в природу. Это идеальная собственность для тех, кто хочет восстановить связь с природой, насладиться большей самодостаточностью и ощутить подлинный ритм сельской жизни.</p>

<strong>Ремонт:</strong> <br /> Работы по ремонту: Главный дом пригоден для проживания. Каменный пристрой требует полной реконструкции
Ремонт крыши: в хорошем состоянии
Общее состояние собственности: прочная структура
Дорога к собственности: грунтовая сельская дорога
<strong>Размеры:</strong> <br /> ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

Комната: 3,84 x 2,66 = 10,21 кв.м

Кухня: 4,64 x 3,75 = 17,4 кв.м

ВТОРОЙ ЭТАЖ

Комната: 4,71 x 3,80 = 17,89 кв.м

Спальня: 2,84 x 3,78 = 10,73

ПОДВАЛ

Ванная комната: 4 x 3,66 = 14,64 кв.м

Погреб: 3,89 x 8,71 = 33,88 кв.м

Общая кадастровая площадь: 133
<strong>Расстояния:</strong> <br /> Берег: 50 км от Адриатического побережья
Аэропорт: 105 км от аэропорта Пескара
Горнолыжный курорт: 50 км от горнолыжного курорта Капракотта