Особняк из двух квартир 6 спальни, 290 м²

Креккьо, Кьети (провинция)

Nella immediata periferia di Crecchio, a circa una decina di chilometri dal mare, immersa nella splendida e rigogliosa campagna, in un oasi di pace e tranquillità, ma non isolata, VENDESI porzione di villa con ingresso indipendente, in fase di ristrutturazione per interventi di riduzione del rischio sismico, tra cui “cerchiature” di alcune aperture dei muri portanti, rinforzo murature portanti interne, rinforzo parti di fondazioni ove ritenuto necessario, ecc..... il tutto asseverato da pratica burocratica presso gli uffici del Genio Civile. Locale esterno indipendente adibito a magazzino, all'ingresso del cancello, di circa mq. 75,00; terreno circostante la proprietà di circa mq. 700,00, sia davanti casa dove poter realizzare una piscina considerando l'esistenza del pozzo sul terreno e sia lateralmente adiacente il locale esterno, oltre corte esterna di proprietà esclusiva.
L'abitazione è composta da Piano Terra, Piano Primo e Mansarda.
Al Piano Terra, di circa mq. 100,00 con portico di mq. 20,00, è ubicato l’ingresso con largo disimpegno con scala in marmo che collega al piano superiore, un ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno con vasca, camera matrimoniale, oltre al locale tecnico con ulteriore bagno.
Il Piano Superiore, considerato zona notte, di uguale superficie interna al Piano Terra, oltre balcone di circa mq. 37,00, è composto da ulteriori due ampie camere matrimoniali, camera da letto, bagno. Dal balcone perimetrale si ammira una fantastica vista sulle campagne circostanti.
Al Piano Mansarda ancora da definire, allo stato attuale uso deposito, ma con grandi potenzialità, previa realizzazione di lavori di ristrutturazione, insiste un grande ambiente con predisposizione camino, due ampie camere e bagno. Il Piano Mansarda, stessa dimensione dei piani sottostanti, potrebbe essere utilizzato anche come appartamento indipendente.
Davanti all'abitazione insiste una corte esterna di proprietà esclusiva dove trascorrere delle piacevoli serate estive cenando in allegria; un'ulteriore corte esterna laterale al fabbricato, predisposto per posti auto od altro.
Ideale per Famiglie numerose ma è un ottimo investimento per realizzare un'attività ricettiva quale B&B.