We are offer for sale a great property in Guardiagrele to be rennovated. The property is on two levels, covering a total of 111 sqm, offering large and versatile spaces.
On the ground floor, the entrance opens onto a cozy kitchen with a characteristic fireplace and a bedroom, which can be transformed into a study or an additional living area.
Going up to the first floor, you enter the sleeping area, consisting of three bedrooms and a bathroom. The internal layout can be reconfigured for a functional and modern arrangement, adapted to your living needs. On this floor there is also a balcony, offering a small outdoor space.
The true highlight of this property is the 35 sqm terrace, a precious outdoor space.
Included in the price is a 23 sqm cellar and a 14 sqm woodshed, useful additional outbuildings that can be used for extra storage or redeveloped for other purposes.
Guardiagrele is one of the most beautiful villages in Italy. Famous for its artisan workshops of goldsmiths, ceramists, and blacksmiths, the town offers a historic and authentic atmosphere. The narrow alleys, ancient churches, and breathtaking views of the Majella make it a lovely place to live.
The city is well served, with a wide range of essential services and leisure options: schools of all levels, shops, supermarkets, banks, post offices, pharmacies, restaurants, and typical bars. The cultural life is lively, with events and festivals throughout the year.
The location of Guardiagrele is extremely advantageous for those who want to enjoy both the sea and the mountains. The city of Pescara and its airport are easily reachable in about 40 minutes by car. For lovers of winter sports, the ski slopes of Passolanciano are located 55 minutes away by car.
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Proponiamo in vendita questa proprietà da ristrutturare situata a Guardiagrele. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 111 mq, offrendo spazi ampi e versatili.Al piano terra, l'ingresso si apre su una cucina accogliente con un caratteristico camino e su una camera da letto, che può essere trasformata in uno studio o in una zona giorno aggiuntiva.Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. La distribuzione interna, permette di creare una disposizione funzionale e moderna, adattandola alle proprie esigenze abitative. A completare questo piano, un balcone offre un piccolo sfogo esterno.Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è il terrazzo di 35 mq, uno spazio esterno prezioso.Inclusi nel prezzo, a valorizzare ulteriormente l'offerta, troviamo una cantina di 23 mq e una legnaia di 14 mq, accessori utili che possono essere utilizzati come spazi di stoccaggio aggiuntivi o riqualificati per altri scopi.Guardiagrele è uno dei borghi più belli d'Italia. Famosa per le sue botteghe artigiane di orafi, ceramisti e fabbri, il paese offre un'atmosfera storica e autentica. I vicoli stretti, le chiese antiche e i panorami mozzafiato sulla Majella la rendono un luogo incantevole in cui vivere.La città è ben servita, con una vasta gamma di servizi essenziali e di svago: scuole di ogni grado, negozi, supermercati, banche, uffici postali, farmacie, ristoranti e bar tipici. La vita culturale è vivace, con eventi e manifestazioni che animano il borgo durante tutto l'anno.La posizione di Guardiagrele è estremamente vantaggiosa per chi desidera godere sia del mare che della montagna. La città di Pescara e il suo aeroporto sono facilmente raggiungibili in circa 40 minuti di auto. Per gli amanti degli sport invernali, le piste da sci di Passolanciano si trovano a 55 minuti di auto.
Nous proposons à la vente cette propriété à rénover située à Guardiagrele. Le bien se développe sur deux niveaux, pour un total de 111 m², offrant des espaces amples et polyvalents.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine accueillante avec une cheminée caractéristique et une chambre à coucher, qui peut être transformée en bureau ou en espace de vie supplémentaire.
En montant au premier étage, vous accédez à l'espace nuit, composé de trois chambres et d'une salle de bains. La distribution intérieure permet de créer un agencement fonctionnel et moderne, en l'adaptant à vos besoins. Pour compléter cet étage, un balcon offre un petit espace extérieur.
Le véritable point fort de cette propriété est la terrasse de 35 m², un précieux espace extérieur.
Sont inclus dans le prix, pour valoriser davantage l'offre, une cave de 23 m² et un bûcher de 14 m², des accessoires utiles pouvant servir d'espaces de stockage supplémentaires ou être réaménagés à d'autres fins.
Guardiagrele est l'un des plus beaux villages d'Italie. Célèbre pour ses ateliers d'artisans orfèvres, céramistes et forgerons, le village offre une atmosphère historique et authentique. Les ruelles étroites, les églises anciennes et les vues à couper le souffle sur la Majella en font un lieu de vie enchanteur.
La ville est bien desservie, avec un large éventail de services essentiels et de loisirs : écoles de tous niveaux, magasins, supermarchés, banques, bureaux de poste, pharmacies, restaurants et bars typiques. La vie culturelle y est animée, avec des événements et des manifestations tout au long de l'année.
La situation de Guardiagrele est extrêmement avantageuse pour ceux qui souhaitent profiter à la fois de la mer et de la montagne. La ville de Pescara et son aéroport sont facilement accessibles en environ 40 minutes en voiture. Pour les amateurs de sports d'hiver, les pistes de ski de Passolanciano se trouvent à 55 minutes en voiture.
