Сельский дом 3 спальни, 350 м²

Гуардьагреле, Кьети (провинция)

СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА на участке земли площадью 8000 кв.м. между морем и горами.

В стратегически выгодном месте, ВИЛЛА ДЕГЛИ АРТИСТИ легко доступна, так как хорошо связана с основными дорожными сетями: 5 км от исторического центра Гвардиагреле, где также находится больница, всего 20 км от моря в направлении Франкавилла-аль-Маре и 18 км от горнолыжных склонов Пассо Ланчано в направлении гор.

Расположенная в тихом районе на участке площадью около 8000 квадратных метров, доступ к которой осуществляется по частной аллее, высаженной деревьями, эта фантастическая вилла на 3 этажах, УНИКАЛЬНАЯ в своем роде, была построена в 2008 году.

Главная дверь открывается в жилую зону на ПЕРВОМ ЭТАЖЕ, состоящую из большой гостиной, кухни с выходом на веранду, небольшой кладовой и большой ванной комнаты с душем.
НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ находится спальная зона. Она соединена с первым этажом внутренней лестницей и состоит из трех спален и двух ванных комнат с душем.
Первая двуспальная спальня с паркетным полом и небольшой террасой имеет собственную ванную комнату с душевой кабиной и гардеробной.
Вторая и третья двуспальные спальни, также с паркетным полом, имеют террасы с прекрасным видом.

От прихожей можно попасть на третий этаж (ТЕРРАСА) по внешней лестнице, которая также доступна с одной из двух веранд на первом этаже виллы, где можно насладиться фантастическим видом на горы Маджелла и муниципалитеты Преторо, Фара Филиором Петри и Гвардиагреле.

Подвал (ТАВЕРНА) с эпоксидным покрытием пола, доступ к которому осуществляется как изнутри по лестнице, так и снаружи по внешним дверям, состоит из кухни, большой гостиной, подсобного помещения и четвертой ванной комнаты с душем.
Через внутреннюю дверь и снаружи можно попасть в три гаража с автоматическими воротами.

Благодаря своему ВОСТОЧНОМУ расположению вилла получает солнечный свет в течение дня и предлагает возможность установки фотоэлектнических панелей и теплового насоса, что делает ее полностью электрическим и ЭКОЛОГИЧНЫМ домом.
В вилле есть подогрев пола, Imhoff tank, окна с тройным остеклением и деревянная крыша, покрытая старинной черепицей, что придает ей очень характерный вид.

Для тех, кто не хочет идти на компромиссы в отношении пространства, зелени, комфорта, тишины, элегантности и тепла фантастической виллы с землей.

Эта недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность, предлагая возможность получения дохода как сейчас, так и в будущем, особенно посредством аренды в качестве B&B, в качестве основного жилья или в качестве второго дома для отдыха. В заключение, этот отдельно стоящий дом является идеальным жилым решением для тех, кто ищет пространство, комфорт и практичность в тихом и хорошо связанном районе.