Особняк из двух квартир 4 спальни, 228 м²

Ланчано, Кьети (провинция)

Villa Armonia: A place where time slows down and every detail has been designed to enhance your living experience. There are homes that simply offer space. And then there are homes that tell a story. Villa Armonia was born from a story of dedication and love for one's home. A semi-detached residence that over the years has been completely renovated and expanded with care and uncompromising attention, using high-quality materials and superior construction solutions. Each space was designed not only to be beautiful to look at, but above all to be lived in with maximum comfort every day. The property is located in Contrada Costa di Chieti, just 2 km from the center of Lanciano and just 10 km from the beaches of the splendid Costa dei Trabocchi. A truly privileged location, immersed in the tranquility of the countryside yet nestled in a residential area of well-kept villas and homes, just a few hundred meters from the center of the charming village of Badia di Frisa. Here you can wake up to the silence of nature, breathe clean air, live in total tranquility, and yet be just minutes from schools, shops, services, restaurants, and the sea. An increasingly rare and sought-after balance. The entrance to the home is immediately striking. A magnificent living room, spacious and bright, welcomes guests with the charm of a significant extension featuring an exposed wooden roof, a space that immediately conveys warmth, elegance, and a sense of home. The open-plan yet cleverly screened kitchen connects with the living area, creating a convivial and refined space. A convenient laundry room and a bathroom also serve the living area. Continuing down a few steps, you'll discover a space that represents one of the property's greatest assets. A second area of the house, completely independent in its layout, now houses a splendid, fully equipped kitchen with a fireplace, ideal for large family lunches or dinners with friends, overlooking the outdoor spaces. Next door is a large room currently used as a private gym, complete with its own bathroom and featuring an extraordinary floor-to-ceiling window that opens directly onto the swimming pool with waterfall and the solarium area, creating a continuous dialogue between inside and outside. But this part of the property offers even greater added value: thanks to its layout and dedicated services, it can easily be transformed into an elegant, independent mini-apartment. An ideal solution for hosting friends or family, guaranteeing them privacy and independence, or for use as a hospitality business or vacation rental, generating an attractive source of income without sacrificing the privacy of the main residence. Ascending to the first floor, you enter the most intimate part of the home, entirely dedicated to wellness. Here, you'll find a refined relaxation room with a sauna, a small corner where you can indulge in moments of tranquility after a day's work, as well as a spacious double bedroom with a private bathroom featuring a whirlpool tub with chromotherapy, designed to transform every evening into a truly relaxing experience. The second floor houses three bedrooms and an additional bathroom, bright and versatile spaces, perfect for a family, a study, a hobby area, or guest rooms. The outdoor spaces have also been designed with the same attention to detail as the interiors. The 80 square meters, completely fenced and perfectly organized, feel like a true extension of the home. The pool with waterfall becomes the focal point of the warmer months, while the solarium invites you to soak up the sun in complete privacy, transforming every day into a mini-vacation. Completing the property is a 35 sq m warehouse with a mezzanine, also ideal as a workshop or storage space, a large private parking area, a functional shed made entirely of wood, and two additional parking spaces. Villa Armonia is not just a house. It's a home that can adapt to the needs of the family who will live...

Villa Armonia: Ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint und jedes Detail darauf ausgelegt ist, Ihr Wohnerlebnis zu bereichern. Es gibt Huser, die einfach nur Raum bieten. Und dann gibt es Huser, die eine Geschichte erzhlen. Die Villa Armonia entstand aus der Liebe und Hingabe zum eigenen Zuhause. Das Doppelhaus wurde ber die Jahre mit viel Sorgfalt und kompromissloser Liebe zum Detail komplett renoviert und erweitert, wobei hochwertige Materialien und erstklassige Baulsungen zum Einsatz kamen. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er nicht nur schn anzusehen ist, sondern vor allem maximalen Wohnkomfort bietet. Das Anwesen befindet sich in Contrada Costa di Chieti, nur 2 km vom Zentrum von Lanciano und 10 km von den Strnden der herrlichen Costa dei Trabocchi entfernt. Eine wahrhaft privilegierte Lage, eingebettet in die Ruhe der Landschaft und doch in ein Wohngebiet mit gepflegten Villen und Husern, nur wenige hundert Meter vom Zentrum des charmanten Dorfes Badia di Frisa entfernt. Hier erwachen Sie in der Stille der Natur, atmen saubere Luft, leben in vollkommener Ruhe und sind dennoch nur wenige Minuten von Schulen, Geschften, Dienstleistungen, Restaurants und dem Meer entfernt. Eine immer seltenere und begehrte Balance. Der Eingangsbereich des Hauses ist sofort beeindruckend. Ein prchtiges, gerumiges und helles Wohnzimmer empfngt die Gste mit dem Charme eines grozgigen Anbaus mit sichtbarem Holzdach ein Raum, der sofort Wrme, Eleganz und ein behagliches Wohngefhl vermittelt. Die offene, aber geschickt abgetrennte Kche verbindet sich mit dem Wohnbereich und schafft so einen geselligen und stilvollen Raum. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer ergnzen den Wohnbereich. Ein paar Stufen weiter unten entdecken Sie einen Raum, der zu den grten Vorzgen des Anwesens zhlt. Ein zweiter, vllig unabhngiger Bereich des Hauses beherbergt nun eine prchtige, voll ausgestattete Kche mit Kamin ideal fr groe Familienessen oder Abendessen mit Freunden mit Blick ins Freie. Nebenan befindet sich ein groer Raum, der derzeit als privater Fitnessraum genutzt wird und ber ein eigenes Badezimmer sowie ein auergewhnliches bodentiefes Fenster verfgt, das sich direkt zum Swimmingpool mit Wasserfall und zum Solarium ffnet und so einen kontinuierlichen Dialog zwischen Innen und Auen schafft. Dieser Teil des Anwesens bietet jedoch einen noch greren Mehrwert: Dank seiner Aufteilung und der entsprechenden Ausstattung lsst er sich problemlos in ein elegantes, separates Mini-Apartment verwandeln. Eine ideale Lsung, um Freunde oder Familie zu beherbergen und ihnen Privatsphre und Unabhngigkeit zu garantieren, oder um ihn als Hotelbetrieb oder Ferienwohnung zu nutzen und so eine attraktive Einnahmequelle zu schaffen, ohne die Privatsphre des Haupthauses zu beeintrchtigen. Im ersten Stock erwartet Sie der intimste Bereich des Hauses, der ganz dem Wohlbefinden gewidmet ist. Hier finden Sie einen eleganten Ruheraum mit Sauna, eine kleine Oase der Stille nach einem anstrengenden Arbeitstag sowie ein gerumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad und Whirlpool mit Farblichttherapie fr einen wahrhaft entspannenden Abend. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein zustzliches Badezimmer helle und vielseitige Rume, die sich perfekt fr eine Familie, ein Arbeitszimmer, einen Hobbyraum oder Gstezimmer eignen. Die Auenbereiche wurden mit der gleichen Liebe zum Detail gestaltet wie die Innenrume. Die 80 Quadratmeter groe, komplett umzunte und perfekt organisierte Flche wirkt wie eine natrliche Erweiterung des Hauses. Der Pool mit Wasserfall wird in den wrmeren Monaten zum Mittelpunkt, whrend das Solarium zum ungestrten Sonnenbaden einldt und jeden Tag zu einem Kurzurlaub macht. Zum Anwesen gehren auerdem eine 35 m groe Lagerhalle mit Zwischengeschoss, die sich auch ideal als Werkstatt oder Lagerraum eignet, ein groer privater Parkplatz, ein funktionaler, komplett aus Holz gefertigter Schuppen sowie zwei weitere...

Villa Armonia : un lieu o le temps semble suspendu et o chaque dtail a t pens pour sublimer votre quotidien. Certaines maisons offrent simplement de l'espace. D'autres racontent une histoire. La Villa Armonia est ne d'une histoire de passion et d'amour pour son foyer. Cette maison jumele a t entirement rnove et agrandie au fil des ans avec soin et une attention mticuleuse, grce l'utilisation de matriaux haut de gamme et de solutions de construction de pointe. Chaque espace a t conu non seulement pour tre agrable regarder, mais surtout pour offrir un confort optimal au quotidien. La proprit se situe Contrada Costa di Chieti, seulement 2 km du centre de Lanciano et 10 km des plages de la splendide Costa dei Trabocchi. Un emplacement vritablement privilgi, baign dans la tranquillit de la campagne tout en tant nich dans un quartier rsidentiel de villas et maisons bien entretenues, quelques centaines de mtres seulement du centre du charmant village de Badia di Frisa. Ici, vous vous rveillez au son de la nature, respirez un air pur, vivez en toute tranquillit, tout en tant quelques minutes seulement des coles, des commerces, des services, des restaurants et de la mer. Un quilibre de plus en plus rare et recherch. L'entre de la maison impressionne d'emble. Un magnifique sjour, spacieux et lumineux, accueille les visiteurs avec le charme d'une extension imposante dote d'une charpente apparente, un espace qui dgage immdiatement chaleur, lgance et une atmosphre accueillante. La cuisine ouverte, astucieusement spare du sjour, communique avec ce dernier, crant un espace convivial et raffin. Une buanderie pratique et une salle de bains compltent cet espace de vie. En descendant quelques marches, vous dcouvrirez un espace qui constitue l'un des atouts majeurs de la proprit. Une seconde partie de la maison, totalement indpendante dans son agencement, abrite dsormais une splendide cuisine entirement quipe avec chemine, idale pour les grands djeuners en famille ou les dners entre amis, avec vue sur les espaces extrieurs. La pice voisine est une grande salle actuellement utilise comme salle de sport prive, avec sa propre salle de bains et une extraordinaire baie vitre donnant directement sur la piscine avec cascade et l'espace solarium, crant ainsi un dialogue continu entre l'intrieur et l'extrieur. Mais cette partie de la proprit offre une valeur ajoute encore plus importante: grce son agencement et ses services ddis, elle peut facilement tre transforme en un lgant mini-appartement indpendant. Une solution idale pour accueillir des amis ou de la famille, en leur garantissant intimit et indpendance, ou pour une activit htelire ou une location de vacances, gnrant ainsi une source de revenus intressante sans sacrifier lintimit de la rsidence principale. En montant au premier tage, vous accdez la partie la plus intime de la maison, entirement ddie au bien-tre. Vous y trouverez une salle de relaxation raffine avec sauna, un petit coin tranquille o savourer des instants de srnit aprs une journe de travail, ainsi qu'une spacieuse chambre double avec salle de bains privative quipe d'une baignoire balno chromothrapie, conue pour faire de chaque soire un moment de pure dtente. Le deuxime tage abrite trois chambres et une salle de bains supplmentaire, des espaces lumineux et polyvalents, parfaits pour une famille, un bureau, un espace de loisirs ou des chambres d'amis. Les espaces extrieurs ont t conus avec le mme souci du dtail que les intrieurs. Ces 80 mtres carrs, entirement clturs et parfaitement agencs, constituent un vritable prolongement de la maison. La piscine avec cascade devient le point central des beaux jours, tandis que le solarium invite se prlasser au soleil en toute intimit, transformant chaque jour en une mini-escapade. La proprit comprend galement un entrept de 35 m avec mezzanine, idal aussi comme atelier ou espace de stockage, un grand parking priv, un hangar fonctionnel entirement en bois et...

Villa Armonia: Un lugar donde el tiempo se detiene y cada detalle ha sido diseado para enriquecer tu experiencia de vida. Hay casas que simplemente ofrecen espacio. Y luego estn las casas que cuentan una historia. Villa Armonia naci de una historia de dedicacin y amor por el hogar. Una casa adosada que, a lo largo de los aos, ha sido completamente renovada y ampliada con esmero y una atencin impecable, utilizando materiales de alta calidad y soluciones constructivas superiores. Cada espacio fue diseado no solo para ser estticamente atractivo, sino, sobre todo, para ser habitado con el mximo confort cada da. La propiedad se encuentra en Contrada Costa di Chieti, a tan solo 2 km del centro de Lanciano y a 10 km de las playas de la esplndida Costa dei Trabocchi. Un lugar verdaderamente privilegiado, inmerso en la tranquilidad del campo pero ubicado en una zona residencial de villas y casas bien cuidadas, a pocos cientos de metros del centro del encantador pueblo de Badia di Frisa. Aqu podr despertar con el silencio de la naturaleza, respirar aire puro, vivir en total tranquilidad y, a la vez, estar a solo minutos de colegios, tiendas, servicios, restaurantes y el mar. Un equilibrio cada vez ms raro y codiciado. La entrada a la casa resulta inmediatamente impactante. Un magnfico saln, amplio y luminoso, recibe a los invitados con el encanto de una importante ampliacin con techo de madera a la vista, un espacio que transmite calidez, elegancia y una sensacin de hogar. La cocina, de planta abierta pero inteligentemente separada, se conecta con el saln, creando un espacio acogedor y refinado. Un prctico lavadero y un bao completan la distribucin del saln. Bajando unos escalones, descubrir un espacio que representa uno de los mayores atractivos de la propiedad. Una segunda zona de la casa, completamente independiente en su distribucin, alberga ahora una esplndida cocina totalmente equipada con chimenea, ideal para grandes comidas familiares o cenas con amigos, con vistas a los espacios exteriores. Justo al lado hay una amplia habitacin que actualmente se utiliza como gimnasio privado, con su propio bao y una extraordinaria ventana que va del suelo al techo y que se abre directamente a la piscina con cascada y a la zona del solrium, creando un dilogo continuo entre el interior y el exterior. Pero esta parte de la propiedad ofrece un valor aadido an mayor: gracias a su distribucin y servicios especficos, puede transformarse fcilmente en un elegante miniapartamento independiente. Una solucin ideal para alojar a amigos o familiares, garantizndoles privacidad e independencia, o para su uso como negocio de hostelera o alquiler vacacional, generando una atractiva fuente de ingresos sin sacrificar la privacidad de la vivienda principal. Al subir a la primera planta, acceder a la zona ms ntima de la casa, dedicada exclusivamente al bienestar. Aqu encontrar una elegante sala de relajacin con sauna, un pequeo rincn donde podr disfrutar de momentos de tranquilidad tras una jornada laboral, as como un amplio dormitorio doble con bao privado equipado con baera de hidromasaje con cromoterapia, diseada para convertir cada noche en una experiencia verdaderamente relajante. La segunda planta alberga tres dormitorios y un bao adicional, espacios luminosos y verstiles, perfectos para una familia, un estudio, una zona de ocio o habitaciones de invitados. Los espacios exteriores tambin han sido diseados con la misma atencin al detalle que los interiores. Los 80 metros cuadrados, completamente vallados y perfectamente organizados, se sienten como una verdadera extensin del hogar. La piscina con cascada se convierte en el centro de atencin durante los meses ms clidos, mientras que el solrium invita a tomar el sol con total privacidad, transformando cada da en unas minivacaciones. La propiedad se completa con una nave industrial de 35 metros cuadrados con altillo, ideal tambin como taller o trastero, una amplia zona de aparcamiento...