Особняк 4 спальни, 185 м²

Ортона, Кьети (провинция)

Это свойство расположено всего в <strong>8 км</strong> от центра оживленного города <strong>Ортона</strong> на участке Всемирного наследия ЮНЕСКО <strong>Побережье Траббокки</strong>, предлагая идеальное место для тех, кто ищет спокойствия, оставаясь при этом в шаговой доступности от местных удобств.
<p>Площадь недвижимости составляет 185 кв.м и доступна через закрытые ворота, ведущие к очаровательной передней <strong>веранде</strong>, идеально подходящей для обедов на свежем воздухе и отдыха в летние месяцы.</p>
<p>Первый этаж, который служит основным уровнем входа, открывается в приветливый коридор. На этом этаже мы находим красивую, <strong>большую кухню,</strong> <strong>полностью меблированную</strong> с приборами и <strong>новый пеллетный камин.</strong> Рядом с кухней находится светлая спальня, которую можно использовать как гостиную. На том же этаже есть <strong>две двуспальные комнаты,</strong> обе очень светлые благодаря двойной ориентации и красивому виду на окружающую сельскую местность и большая <strong>ванная комната</strong> с <strong>душевыми помещениями</strong>.</p>
<p>Внешняя лестница ведет на первый этаж, который образует <strong>отдельную жилую зону</strong>, идеально подходящую для гостей, большой семьи или сдачи в аренду. Он включает в себя большую кухню/гостиную с пеллетным камином, большую спальню с двойной ориентацией. Рядом со спальней находится ванная комната с душевыми помещениями и прилегающая комната, которую можно использовать как прачечную.</p>
<p>Также на первом этаже находятся <strong>два независимых погреба</strong>, каждый со своим входом, в настоящее время используемые для хранения и <strong>дровник</strong>.</p>
<p>Снаружи, недвижимость расположена на участке площадью примерно <strong>1360 кв.м</strong> <strong>земли,</strong> засаженной разнообразными <strong>плодовыми деревьями</strong>. Часть сада вымощена и имеет <strong>прекрасную деревянную беседку</strong> с обеденной зоной и <strong>барбекю</strong>, создавая идеальное место для развлечения семьи и друзей. Доступ через закрытые ворота и ограждение.</p>
<p>Недвижимость также имеет <strong>большую частную парковку</strong> рядом с домом, достаточно места для размещения до четырех автомобилей.</p>
<p>Коммуникации подключены, в доме есть система центрального отопления, двойные стеклопакеты и газовый котел, продается <strong>с мебелью</strong>.</p>
<p>Недвижимость находится в <strong>идеальном состоянии</strong> и <strong>готова к проживанию</strong>.
<strong>Ремонт:</strong>
Работы по ремонту: Ремонт не требуется
Ремонт крыши: В идеальном состоянии
Общее состояние недвижимости: Дом готов к заселению
Дорога: Хорошая асфальтированная дорога, парковка
<strong>Размеры:</strong>
Размеры в метрах:

Первый этаж:

Коридор: 2,30 x 4,60 = 10,62 кв.м

Кухня: 3,95 x 4,45 = 17,57 кв.м

Спальня: 3,95 x 4,45 = 17,57 кв.м

Спальня: 3,95 x 4,45 = 17,57 кв.м

Спальня: 3,95 x 4,70 = 18,56 кв.м

Ванная комната: 2,35 x 3,40 = 8 кв.м

Коридор: 1,25 x 2,33 = 3 кв.м

Первый этаж:

Кухня: 4 x 4,50 = 18 кв.м

Спальня: 3,70 x 4,45 = 16,46 кв.м

Прилегающая ванная комната: 4,45 x 2,40 = 10,68 кв.м

Ванная комната: 0,90 x 2,20 = 1,98 кв.м

Подвал: 4,50 x 3,35 = 15 кв.м

Подвал: 4,50 x 4 = 18 кв.м

Общая кадастровая площадь: 185 кв.м
<strong>Расстояния:</strong>
Побережье: 15 км от адриатического побережья
Аэропорт: 35 км от аэропорта Пескара
Горнолыжный курорт: 38 км от горнолыжного курорта