Дом 4 спальни, 90 м²

Поллутри, Кьети (провинция)

<strong>Pollutri</strong> — живописный городок в провинции Кьети, Абруццо, идеально расположенный между морем и горами. Знаменитые пляжи <strong>Коста-дей-Траббокки</strong> находятся всего в 10 км, а горнолыжные курорты <strong>Национального парка Маджелла</strong> — примерно в 1 час 30 минут езды. Объект также имеет отличное транспортное сообщение с близлежащими городами: Касальбордино (5 км), Васто (15 км) и Пескара (65 км), а также железнодорожный вокзал всего в 9 км.
<p>Объект предлагает примерно <strong>90 кв.м</strong> жилого пространства, расположенного на <strong>четырех этажах</strong>. Главный вход расположен в тихом, характерном переулке.</p>
<p>На первом этаже находится небольшой прихожая, ведущая на <strong>вторую кухню</strong> и <strong>ванную комнату с душем</strong> (требует ремонта), в которой есть очаровательные <strong>бочкообразные потолки</strong>.</p>
<p>На втором этаже находится <strong>просторная и светлая гостиная/столовая</strong> с <strong>мраморным камином</strong> и тремя окнами, одно из которых выходит на главную церковь. На том же уровне также находится <strong>кухня с бочкообразными потолками</strong> и <strong>ванная комната с ванной</strong>.</p>
<p>На втором этаже расположены <strong>две двуспальные комнаты</strong> и <strong>две односпальные комнаты</strong>, все с небольшими <strong>балконами</strong> с видом на исторический центр.</p>
<p><strong>Чердак</strong>, доступный по лестнице из одной из спален, предлагает дополнительное пространство с <strong>открытыми деревянными балками</strong> и тремя комнатами, две из которых в необработанном состоянии, а одна в настоящее время используется в качестве дополнительной спальни.</p>
<p>Объект также включает в себя небольшую <strong>отдельную комнату</strong> на первом этаже со своим входом, ранее использовавшуюся в качестве коммерческого помещения.</p>
<p>Коммуникации подключены (электричество и вода), хотя объект в настоящее время не подключен к основной газовой сети и, следовательно, не имеет центрального отопления. Дом находится в <strong>пригодном для проживания состоянии</strong> и требует лишь некоторого общего ремонта и косметического обновления. Крыша в хорошем состоянии и недавно оснащена новой изоляционной мембраной.

 <strong>Ремонт</strong>
Работы по ремонту: некоторые работы по техническому обслуживанию и косметическому ремонту
Ремонт крыши: в хорошем состоянии. Новая изоляционная мембрана
Общее состояние объекта: пригодное для проживания
Доступная дорога: асфальтированная дорога

 <strong>Размеры</strong>
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ 

Прихожая: 3 x 1,30 = 3,90 кв.м. 

Ванная комната; 1,04 x 3,09 = 3,21 кв.м. 

Кухня: 2,92 x 3,60 = 10,51 кв.м. 


ВТОРОЙ ЭТАЖ 

Гостиная: 4,54 x 5,06 = 22,97 кв.м. 

Кухня: 3,09 x 2,58 = 7,97 кв.м. 

Ванная комната: 3,07 x 1,59 = 4,88 кв.м. 


ТРЕТИЙ ЭТАЖ 

Спальня: 3,19 x 2,90 = 9,25 кв.м. 

Односпальная комната: 3,25 x 2,98 = 9,68 кв.м. 

Односпальная комната: 2,68 x 2,05 = 5,57 кв.м. 

Двуспальная комната: 3,03 x 4,34 = 13,15 кв.м. 



Общая жилая площадь: 91,09 кв.м

 <strong>Расстояния</strong>
Побережье: 15 км от адриатического побережья
Аэропорт: 65 км от аэропорта Пескара
Горнолыжный курорт: 107 км от Пассоланчано-Маджелетта</p>