Поселок 3 спальни, 190 м²

Поллутри, Кьети (провинция)

Между очарованием 19 века и современной элегантностью: уникальная собственность на побережье Трабукки. Есть места, которые не просто населены, а живут и запоминаются. В коммуне Поллутри, всего в 5 минутах от Адриатического моря и великолепной Зеленой тропы побережья Трабукки, эта необыкновенная собственность площадью более 32 000 кв. м представляет собой идеальный баланс между историей, природой и отличными инвестиционными возможностями. Комплекс включает в себя великолепную реставрированную ферму 19 века, построенную с соблюдением строгих принципов консервации, элегантный современный коттедж, построенный в 2010 году с гаражом, два участки под застройку с включенным проектом, дополнительный участок под застройку, около 2200 кв. м, попадающий в зону P.E.P., и обширную сельскохозяйственную площадь. Ферма, построенная из кирпича и камня, сохраняет все очарование старинных загородных домов. Каждый уголок рассказывает историю, наполненную подлинностью, теплом и вневременными деталями. Гостиная, залитая светом больших окон с видом на сад, украшена важным каменным камином; кухня с плитой, встроенной в стену, дровяной печью и обеденной зоной, связана со великолепной внешней перголой, оснащенной второй дровяной печью. На верхнем этаже, доступном как по внутренней каменной лестнице, так и по оригинальной внешней кирпичной лестнице, расположены большая спальня с впечатляющим потолком из речных балок и открытыми стропилами, антресоль, идеально подходящая для дополнительной спальни или гардеробной, ванная комната и великолепная панорамная терраса площадью 34 кв. м, где пейзаж приглашает замедлиться и помечтать. Снаружи ферму дополняют очаровательный бассейн, портик площадью 36 кв. м и кладовая. Рядом с фермой расположен современный коттедж, полностью расположенный на одном уровне. Большие окна объединяют внутренние пространства с садом, а крыша, которую можно использовать как террасу, создает естественную связь с зеленью фермы. Включает в себя светлую жилую зону, оборудованную для кухни, две спальни, ванную комнату и гараж площадью 30 кв. м. Свойства также располагают примерно 800 кв. м двора, два участка под застройку площадью около 1000 кв. м каждый, дополнительный участок под застройку и сельскохозяйственную землю, предлагая действительно редкие возможности для развития. Это идеальное решение для престижной частной резиденции, туристического объекта, шарма-отеля, агротуризма, места для проведения мероприятий или инвестиций в недвижимость. Поллутри - это типичная холмистая деревня, окруженная оливковыми рощами и виноградниками, со всеми основными удобствами в нескольких минутах ходьбы. Побережье Трабукки, Васто, туристическая гавань, велосипедная и пешеходная тропа Via Verde и автомагистраль A14 легко доступны, а Международный аэропорт Абруццо находится примерно в часе езды. Оба объекта оснащены водопроводом, электричеством, кондиционированием воздуха и подключением к муниципальной канализационной сети. Вся собственность: 450 000 евро, договорной. Возможность приобрести только ферму с примерно 2100 кв. м сада по цене 175 000 евро. Редкая собственность, способная сочетать очарование исторической архитектуры с современным комфортом, с исключительным потенциалом для тех, кто мечтает жить, инвестировать или создать что-то действительно уникальное в одном из самых очаровательных регионов Абруццо. Класс энергоэффективности: G