Строительный участок , 18575 м²

Рокка-Сан-Джованни, Кьети (провинция)

В центре побережья Траббокхи в одном из самых красивых, нетронутых и живописных мест, на скале над морем, предлагаем на продажу участок земли, пригодный для строительства, площадью около 18 500 кв. м с утвержденным проектом туристической структуры, которая будет классифицирована от 4 до 5 звезд.
Расположение стратегическое, с захватывающим дух панорамным видом на восток, простирающимся от выступа Пунта Адерчи, до залива Фоссачезия и порта Ортона, а на запад – к Апеннинским горам с видом на Майеллу и Гран Сассо д’Италия. На соседнем холме расположена Аббация Сан Джованни в Венере. За две минуты на машине, 800 м, можно добраться до великолепного пляжа Кавальлучо.
На территории есть утвержденный проект городского строительства (PEU), который позволяет подать заявку на получение разрешения на строительство напрямую. В P. E. U. на участке земли (18 575 кв. м) предусмотрено строительство туристической структуры, которая будет классифицирована от 4 до 5 звезд с примерно 50 номерами, собственным рестораном, центром оздоровления с внутренним и внешним бассейном. Проект банкетного зала уже имеет разрешение на строительство. Также было выдано разрешение на строительство на работы по урбанизации, предусмотренные в P. E. U.
Территория, представляющая интерес для инвестиций, является территорией с наибольшим туристическим ростом. Только в 2022 году было зарегистрировано увеличение посещаемости на 16%, и прибытий на 17%, и значительное возвращение иностранных туристов, с пиком в 12% со стороны итальянских туристов и 70% со стороны иностранных. В этой области, которая простирается от Франкавиллы-аль-Маре до Касальбордино-марина, существует нехватка гостиничных номеров, и большинство из существующих – это постройки 60-х/70-х годов со стандартами, которые больше не соответствуют современным потребностям туристов. Отличная инвестиция.