Особняк 5 спальни, 174 м²

Роккамонтепьяно, Кьети (провинция)

Расположенный в тихом месте в Роккамонтепиано, этот очаровательный отдельно стоящий таунхаус окружен частным садом с фруктовыми деревьями и предлагает потрясающие панорамные виды на море, деревню и холмистую местность. Расположенный на трех этажах, дом находится в отличном состоянии и готов к заселению.
Роккамонтепиано — живописная деревня в регионе Абруццо в центральной Италии. Окруженная прекрасными лесами, холмами и нетронутой природой, она предлагает спокойный образ жизни, оставаясь при этом в удобной близости от более крупных городов и адриатического побережья. Деревня известна своей аутентичной итальянской атмосферой, дружелюбным сообществом и богатым культурным наследием. Здесь есть местные магазины, кафе, рестораны и необходимые услуги, что делает ее идеальной как для постоянного проживания, так и для отдыха. Любители активного отдыха могут наслаждаться пешим туризмом, ездой на велосипеде, прогулками на природе и зимними видами спорта в близлежащем национальном парке Маджелла, а песчаные пляжи Адриатического моря находятся примерно в 40 минутах езды.
Расположенный на трех этажах и окруженный садом площадью 700 кв.м, дом находится в отличном состоянии и готов к заселению. Главный вход расположен на первом этаже и открывается в приветливый холл. Отсюда мы попадаем в просторную обеденную комнату с полностью функциональным камином, создающим теплую и уютную атмосферу. Рядом с обеденной комнатой находится полностью оборудованная кухня, оснащенная как камином, так и пеллетной печью. Кухня также имеет отдельный вход из сада, обеспечивающий удобный доступ к открытому пространству.
Также на первом этаже расположены просторная спальня с собственной ванной комнатой с душем и небольшой гараж, в настоящее время служащий складским помещением, который внутренне соединен с домом.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находится светлая гостиная, двуспальная комната с окнами с двух сторон и прямым доступом к длинному панорамному балкону, выходящему на сад, деревню, окружающие холмы и море. На этом этаже также имеется полноценная ванная комната с ванной.
Верхний этаж состоит из просторного чердака, в настоящее время используемого для хранения. Благодаря своим большим размерам он предлагает отличный потенциал для создания двух дополнительных спален или других жилых помещений.
В собственности также есть отдельно стоящий сарай для инструментов, расположенный в заднем саду, идеально подходящий для хранения садового инвентаря, велосипедов или садовой мебели.
Дом находится в отличном структурном и декоративном состоянии. Все коммуникации подключены, включая систему центрального отопления, что делает дом комфортным в течение всего года. Он готов к проживанию и станет идеальным постоянным жильем, домом для отдыха или инвестиционной недвижимостью для тех, кто ищет спокойствия, красивых пейзажей и просторного открытого пространства.
Ремонт:
Работы по ремонту: Ремонт не требуется
Ремонт крыши: Крыша в идеальном состоянии
Общее состояние недвижимости: Дом готов к проживанию
Дорога: Хорошая асфальтированная дорога, парковка
Размеры в метрах:

Первый этаж:

Холл: 2,20 x 3,30 = 7,26 кв.м

Обеденная комната: 4 x 4 = 16 кв.м

Кухня: 3,50 x 5,45 = 19 кв.м

Входная комната: 2,55 x 2 = 5,10 кв.м

Спальня: 4 x 4 = 16 кв.м

Ванная комната: 1,45 x 4,30 = 6,24 кв.м

Второй этаж:

Гостиная: 4 x 4,20 = 16,80 кв.м

Спальня: 4,20 x 4,30 = 18 кв.м

Ванная комната: 1,80 x 2,20 = 3,96 кв.м

Чердак:


Спальня: 4,20 x 3 = 12,60 кв.м

Спальня: 4,20 x 3 = 12,60 кв.м

Лестница: 2,15 x 2,65 = 5,70 кв.м

Гараж: 10 кв.м

Сарай для инструментов: 12 кв.м


Общая кадастровая площадь: 174 кв.м + сарай для инструментов 12 кв.м
Расстояния:
Побережье: 28 км от адриатического побережья
Аэропорт: 35 км от аэропорта Пескара
Горнолыжный курорт: 12 км от горнолыжного курорта