Частный дом с панорамной террасой и частным садом Если вы ищете уютный дом, полный атмосферы и в окружении природы, это правильное место, чтобы замедлить и действительно дышать. Добро пожаловать в этот уникальный дом, окруженный зеленью холмов Scerni, восхитительная деревня в Абруццо, всего в 15 минутах от Адриатического побережья и знаменитой велосипедной дорожки на море. Расположенный в тихом и панорамном месте, этот дом в загородном стиле предлагает около 150 квадратных метров, распределенных на двух уровнях, а также большие открытые площади и панорамный вид. Первый этаж – Свет, пространство и панорамная терраса: Сердце дома - яркий первый этаж, где каждая комната выходит на большую панорамную террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе, чтения на солнце или просто для наслаждения миром пейзажа. В этом районе есть уютная кухня с камином, спальня с двуспальной кроватью, ванная комната с окном, выходящей на террасу. Первый этаж – гостевой дом, сад и дополнительные помещения: Практическая и функциональная вторичная кухня, спальня с ванной комнатой, дополнительная идеальная комната, такая как спальня, кабинет или гостиная. Кладовая, подвал и кладовая на крыльце. Первый этаж соединен внутренне лестницей, а также доступен через красивый входной крыльцо, идеально подходит в качестве гостевой зоны или отдельной квартиры или расширения первого этажа. Снаружи, драгоценный частный сад приглашает вас отдохнуть, вырастить или приветствовать друзей на открытом воздухе. Сильные стороны: аутентичный деревенский шарм, сразу пригодный для проживания, панорамный вид на террасу и сад, идеальное крыльцо для еды на открытом воздухе или пить кофе утром, стратегическое расположение: в 5 минутах от центра города со всеми удобствами, рядом с автобусной остановкой, пляжами и велосипедной дорожкой Адриатика, идеально подходит как дом отдыха, умный рабочий или постоянное место жительства. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации визита. Этот дом имеет все очарование сельской местности с комфортом соседних услуг! Близость к Адриатическому морю, железнодорожному вокзалу и автомагистрали является плюсом, на самом деле всего за 30 минут вы можете наслаждаться этими удобствами. Для тех, кто любит гулять или кататься на велосипеде, можно прогуляться по велосипедной дорожке по побережью перепадов и насладиться разнообразной красотой, которая дарит побережье Абруццо. Поверхности: жилой дом 150 кв.м.; гараж 14 м2; крыльцо 35 кв.м.; Терраса 51 кв.м.; подсобное помещение 16 м2; сад 500 mq коммунальные услуги: вода, электричество, 2 камина; Отопление с помощью природного газа, подключенного к коммунальной канализации. Расстояния: 5 минут от центра города, 18 км от моря, 73 км от аэропорта Пескара, 60 км от горнолыжного курорта Цена: Эу. Класс энергопотребления: 120000 F Через двадцать минут на машине вы можете добраться до побережья Адриатического моря, и менее чем за час и 30 вы можете быть на высоте 2000 метров и кататься на лыжах, глядя на море. Железнодорожная станция и шоссе находятся в 15 минутах ходьбы, и если вы любите ходить или кататься на велосипеде, есть красивая велосипедная дорожка вдоль побережья, которая дает вам райский вид. ДИСТРИБЬЮТОРЫ: Высота 281 m s.l.m. ;; площадь 41,26 км2; тип земельного участка; 3259 Scerni, жить среди холмов и оливковых рощ в Средних широтах Мягкий климат, холмистые холмы в качестве фона, типичные блюда и культура: все это Scerni, деревня чуть более 3000 жителей в провинции Кьети, в Монтане сообщества средних широт. Исторический город, штаб-квартира агентства недвижимости D'Ercole, Scerni является домом для спокойного и трудолюбивого сообщества, которое имеет пышную и упорядоченную окружающую природу, знак еще сильного сельскохозяйственного призвания и связи с прочной и плодородной землей. Scerni, на самом деле, очень известен производством колбасных изделий, вина, масла и Ventricina, отмеченный наградами салют, типичный для Vastese, в настоящее время поднялся на национальную известность благодаря неоднократному завоеванию, в течение многих лет, титул самого бычьего Salume Класс Энергетика: Ф
Этот текст был переведен автоматически.
Описания, введенные рекламодателем
Язык, с которого был создан автоматический перевод
Casa indipendente con terrazzo panoramico e giardino privato
Se cerchi una casa accogliente, ricca di atmosfera e immersa nella natura, questo è il posto giusto per rallentare e respirare davvero.
Benvenuto in questa caratteristica casa indipendente, immersa nel verde delle colline di Scerni, un delizioso borgo in Abruzzo, a soli 15 minuti dalla costa Adriatica e dalla celebre pista ciclabile sul mare.
Situata in una posizione tranquilla e panoramica, questa abitazione in stile rustico offre circa 150 mq distribuiti su due livelli, oltre alle ampie aree esterne e una vista panoramica.
Piano primo – Luce, spazio e terrazzo panoramico:
Il cuore della casa è il luminoso primo piano, dove ogni stanza si apre su un ampio terrazzo panoramico — perfetto per pranzi all'aperto, letture al sole o semplicemente per godersi la pace del paesaggio.
La zona comprende una accogliente cucina con caminetto, una camera matrimoniale, un bagno con portafinestra che esce sul terrazzo.
Piano terra – Spazio per ospiti, giardino e locali accessori:
Cucina secondaria pratica e funzionale, una camera da letto con bagno privato, un'ulteriore stanza ideale come camera, studio o salotto. Ripostiglio, cantina e locale rimessa in fondo al portico. Collegato internamente da scala e accessibile anche dal grazioso portico d'ingresso, il piano terra è perfetto come zona ospiti o appartamento indipendente o estensione del piano primo. All'esterno, un prezioso giardino privato invita a rilassarsi, coltivare o accogliere amici all'aria aperta.
Punti di forza: autentico fascino rustico, subito abitabile, vista panoramica su terrazzo e giardino, portico perfetto per mangiare all'aperto o bere il caffè al mattino, posizione strategica: a 5 minuti dal centro del paese con tutti i servizi, vicino alla fermata dell'autobus, alle spiagge e alla ciclabile Adriatica, ideale come casa vacanze, smart working, o residenza permanente.
Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
Questa casa ha tutto il fascino della campagna con la comodità dei servizi vicini!
La vicinanza al mare Adriatico, alla stazione ferroviaria ed all'autostrada è un plus, infatti in soli 30 minuti puoi godere di queste comodità. Per chi ama passeggiare o andare in bicicletta, può percorrere la pista ciclabile della costa dei trabocchi e godere delle bellezze variegate che regala la costa dell'Abruzzo.
Superfici: abitazione 150 mq; garage 14 mq; portico 35 mq; terrazzo 51 mq; ripostiglio 16 mq; giardino 500 mq
Utenze: acqua, energia elettrica, 2 caminetti; riscaldamento a gas naturale, collegata a fogna comunale.
Distanze: 5 minuti dal centro paese, 18 km dal mare, 73 km aeroporto Pescara, 60 km località sciistica
Prezzo: Eu. 120000 trattabili
Classe energetica: F
In venti minuti di macchina puoi raggiungere la costa del mare Adriatico ed in meno di un'ora e 30 puoi trovarti a quota 2000 metri e sciare guardando il mare. Stazione ferroviaria ed autostrada sono a 15 minuti di distanza e se ami camminare o andare in bici c'è la bellissima pista ciclabile lungo la costa che ti regala una visione paradisiaca.
SCERNI: Altitudine 281 m s.l.m. ; Superficie 41.26 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti 3259
Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese
Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell'Agenzia Immobiliare D'Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buo Classe Energetica: F
Детали
Тип недвижимости
Дом
Состояние
Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь
166 м²
Спальни
2
Ванные
2
Сад
500 м²
Класс энергоэффективности
F
Код
1465
Класс энергоэффективности (Закон 90/2013)
Высокая энергоэффективность
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Не энергоэффективное
Что такое класс энергоэффективности?
Класс энергоэффективности — это значение (выражаемое буквами от A4 до G), которое означает качество энергии и потребление здания на основе таких параметров, как форма и климатическая зона, в которой оно расположено. Следовательно, чем выше класс энергоэффективности, тем ниже потребление энергии и стоимость кондиционирования воздуха в здании. Обратите внимание: объекты, принадлежащие к одному классу, могут иметь очень разный расход, если форма и климатическая зона различаются.
Что такое индекс энергоэффективности (IPE)?
Индекс энергоэффективности показывает, сколько энергии потребляется, чтобы здание или объект недвижимости достиг комфортных условий в соответствии с имеющимися энергетическими услугами и типом здания с учетом стандартного расхода энергии. Единица измерения – кВт*ч/м2 в год.
Мы рекомендуем вам уточнить у рекламодателя, обновлен ли класс энергоэффективности объекта согласно Закону 90/2013.
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
Аэропорты
48.0 км - Pescara PSR - Pasquale Liberi
110.0 км - Foggia FOG - Gino Lisa
138.0 км - Napoli NAP - Capodichino
167.0 км - Roma CIA - Ciampino
Общественный транспорт
11.3 км - Железнодорожная станция - Casalbordino-Pollutri
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали
8.4 км
Больница
10.6 км - San Camillo De Lellis
Побережье
11.4 км
Горнолыжный курорт
34.7 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
Магазины
830 м - Молочный магазин - Market T.N.
830 м - Овощной магазин - Frutta Cieri
910 м - Магазин у дома - Di Blasio Luisa
940 м - Магазин макаронных изделий - Casa Della Pasta Fresca
Еда вне дома
820 м - Ресторан - Ristorante Osteria Del Corso
870 м - Кафе - BAR caffettiera Carpe Diem
1.1 км - Пивная - Exit Pub Birreria
9.4 км - Бар
Занятие спортом
11.0 км - Спортивный центр - Palazzetto dello Sport BCC - волейбол/баскетбол/теннис
11.0 км - Гимнастический зал
28.1 км - Конный центр
38.3 км - Гольф-клуб - Miglianico Golf & Country Club
Школы
1.1 км - Школа - Istituto Superiore "Cosimo Ridolfi"
35.3 км - Высшее учебное заведение - Istituto Tecnico Industriale "Ettore Majorana"
45.6 км - Университет - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении. Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.
Хорошие вещи приходят к тем, кто подписывается на наши электронные письма!
Вы получите:
Лучшие сделки с итальянской недвижимостью
Обновления нашего сервиса
Новости Италии и ее рынка недвижимости
Мы гарантируем вашу конфиденциальность. Ваши персональные данные никогда не будут переданы третьим лицам.