Крыша/земля 2 спальни, 115 м²

Шерни, Кьети (провинция)

Nel cuore di Scerni, in posizione comoda e centrale, proponiamo in vendita caratteristico terratetto con due lati liberi, una soluzione dal fascino autentico dove il tempo sembra essersi fermato. L'abitazione principale si sviluppa al piano rialzato rispetto al livello stradale: pochi gradini introducono in un appartamento interamente disposto su un unico livello, elemento oggi molto ricercato per praticità e funzionalità. Gli ambienti sono ben distribuiti, essenziali ed accoglienti, con il sapore genuino delle case di una volta. Le vecchie persiane, le finestre in legno e gli arredi antichi conservano intatta l'anima della casa, regalando atmosfere calde e familiari. L'appartamento è composto da: grazioso salottino, camera singola, ampia camera matrimoniale con balcone panoramico, cucinotto, bagno. Al piano seminterrato, non comunicante internamente con il piano abitativo, troviamo due spaziosi locali con caratteristiche volte a botte, accessibili sia dal lato strada che dal retro dell'immobile, più riservato e tranquillo. Entrambi i locali dispongono di porta con uscita sul retro. Uno spazio ricco di potenzialità, ideale per realizzare una suggestiva tavernetta, ambienti conviviali, locali hobby oppure un deposito funzionale. Tra i punti di forza dell'immobile: piano abitativo completamente su un unico livello; posizione centrale e servita; vicinanza immediata alla piazza principale del paese; supermercati, negozi e fermata autobus raggiungibili a piedi; il caratteristico mercato settimanale del mercoledì lungo il corso principale. Utenze: energia elettrica, gas naturale e acqua di rete. Superfici: abitazione 59 mq catastali; magazzino 56 mq catastali Prezzo: Eu. 65 000 trattabili compreso del mobilio Vivere a Scerni significa scegliere la tranquillità di un borgo autentico abruzzese senza rinunciare ai servizi essenziali. Situato tra le colline della provincia di Chieti, il paese gode di una posizione strategica tra mare e montagna, con splendidi panorami sulla campagna circostante e un'atmosfera rilassata tipica dei borghi storici. Distanze principali: circa 20 km dalla spiaggia e dalla pista ciclabile della Costa dei Trabocchi presso Casalbordino Lido; circa 75 km dall'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo; circa 250 km da Roma; circa 90 km dalle località sciistiche più vicine del comprensorio di Passolanciano-Majelletta. Una soluzione ideale per chi desidera una casa dal gusto autentico, perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento nel cuore dell'Abruzzo più vero. Classe Energetica: F