For sale an amazing townhouse with a panoramic terrace of approx. 55 sqm and four cellars in the wonderful medieval hamlet of Capestrano. The property, in good condition and immediately habitable (the floor of the terrace and the living room should be redone), is located on the first floor and is composed of a kitchen/diner with fireplace that has access to a wide terrace, a living room, three bedrooms and a bathroom. The price includes the kitchen. The property is completed by four wide cellars of approx. 160 sqm and a space rented to the Telecom company for approximately €700, providing a source of income a common courtyard. In the village of Capestrano you can experience the charm of the medieval era, downstream there is the Tirino, the cleanest river in Europe, where you can make beautiful canoe trips; for mountain lovers at a short distance there are the Gran Sasso and Majella, with unique scenery. In the village there are grocery stores; butcher-braceria where you can enjoy excellent local dishes accompanied by excellent Montepulciano d'Abruzzo wine produced right at the foot of the village, in the fertile valleys; bars; restaurants and agritourism; bank and post office, pharmacy and not far from the center a swimming pool. Capestrano's location is excellent because it makes it possible to reach both L' Aquila and Pescara (and its international airport) in about 50 minutes, Rome in just under two hours.
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Vendita straordinaria casa autonoma con terrazzo panoramico di circa 55 mq e quattro cantine nel meraviglioso borgo medievale di Capestrano. L'immobile, in buone condizioni ed abitabile da subito (il pavimento del terrazzo e soggiorno dovrebbe essere rifatto), è posto al primo piano ed è composto da una cucina abitale con camino, la quale ha accesso su un ampio terrazzo, un soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Nel prezzo è compresa la cucina. Completano l'immobile quattro ampie cantine di circa 160 mq e un locale affittato alla società Telecom ad € 700 circa, fornendo una fonte di reddito e una corte comune. Nel borgo di Capestrano si vive il fascino dell'epoca medievale, a valle c'è il Tirino, fiume più pulito d'Europa, dove fare bellissime escursioni in canoa; per gli amanti della montagna a poca distanza ci sono il Gran Sasso e la Majella,con scenari unici. Nel villaggio ci sono negozi di alimentari; macelleria-braceria dove gustare ottimi piatti locali accompagnati da eccellente vino montepulciano d'Abruzzo prodotto proprio ai piedi del borgo, nelle fertili vallate; bar; ristoranti ed agriturismo; banca ed ufficio postale, farmacia e poco distante dal centro una piscina. La posizione di Capestrano è ottima perché consente di raggiungere sia L' Aquila che Pescara (ed il suo aeroporto internazionale) in circa 50 minuti, Roma in poco meno di due ore.
À vendre une incroyable maison autonome avec terrasse panoramique d’environ 55 mètres carrés et quatre caves dans le merveilleux hameau de Capestrano. La propriété, en bonne condition et habitable de suite (le sol de la terrasse et du séjour devra être refait), se trouve dans le premier étage et est composée d' une cuisine habitable avec cheminée, qui a accès à une grande terrasse, un séjour, trois chambres et une salle de bains. Dans le prix est inclus la cuisine. Complète la propriété quatres grandes caves d’environ 160 mètres carrés et un espace loué à la société de télécommunications pour environ 700 €, constituant une source de revenus. et une cour commune. Dans le village de Capestrano, vous pourrez découvrir le charme de l'époque médiévale; en aval, il y a le Tirino, la rivière la plus propre d'Europe, où vous pouvez faire de belles excursions en canoë; pour les amoureux de la montagne à une courte distance, il y a le Gran Sasso et la Majella, avec des paysages uniques. Dans le village, on trouve des magasins d'alimentation, une boucherie-bracerie où l'on peut déguster d'excellents plats locaux accompagnés d'un excellent vin Montepulciano d'Abruzzo produit au pied du village, dans les vallées fertiles; des bars; des restaurants et des agritourismes; une banque et un bureau de poste, une pharmacie et, non loin du centre, une piscine. La situation géographique de Capestrano est excellente car elle permet de rejoindre L'Aquila et Pescara (et son aéroport international) en 50 minutes environ, et Rome en un peu moins de deux heures.
