We offer for sale a detached house with land, garden, and outbuildings, in excellent condition and immediately habitable, distributed over three levels. On the ground floor there is a first apartment of approximately 102 sqm, consisting of a kitchen, a living room, a bedroom, and a practical storage room. A staircase leads to the upper floors where the main house develops, totaling approximately 159 sqm. The first floor hosts an open space with a kitchenette, two bedrooms, a bathroom, and a storage room, while the second attic floor, internally connected, consists of a half-bath, two additional rooms, and a terrace of approximately 10 sqm. The property is fenced and extends over a single plot of land of approximately 4,200 sqm in total, which includes the courtyard of the house, a section used as a garden with a gazebo, and a section cultivated with 21 olive trees; the entire outdoor area is served by an automated irrigation system divided into multiple zones. Within the property there are also practical outbuildings, including a garage of approximately 35 sqm, a shed, a cellar, and a storage room. The property is located in the municipality of Alanno, in a strategic position that allows you to reach both the sea of Pescara and the ski slopes of Majella in about 35 minutes, and is excellently connected thanks to the proximity of the A25 motorway exit and the railway station, which facilitate any commute.
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Proponiamo in vendita una casa indipendente con terreno, giardino e accessori, in ottime condizioni e subito abitabile, che si distribuisce su tre livelli. Al piano terra si trova un primo appartamento di circa 102 mq, composto da una cucina, un soggiorno, una camera da letto e un pratico ripostiglio. Tramite una scalinata si accede ai piani superiori dove si sviluppa l'abitazione principale di circa 159 mq totali. Il primo piano ospita un open space con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, mentre il secondo piano mansardato, collegato internamente, è composto da un bagno di servizio, due ulteriori locali e un terrazzo di circa 10 mq. La proprietà è recintata e si sviluppa su un unico terreno di circa 4.200 mq complessivi, che comprende la corte della casa, una parte adibita a giardino con gazebo e una parte coltivata con 21 alberi di ulivo; l'intera area esterna è servita da un impianto di irrigazione automatizzato diviso in più zone. All'interno della proprietà trovano spazio anche i pratici accessori, tra cui un garage di circa 35 mq, una tettoia, una cantina e un ripostiglio. L'immobile è ubicato nel comune di Alanno, in una posizione strategica che permette di raggiungere in circa 35 minuti sia il mare di Pescara sia le piste da sci della Majella, e risulta ottimamente collegata grazie alla vicinanza del casello autostradale A25 e della stazione ferroviaria che facilitano ogni spostamento.
Nous proposons à la vente une maison indépendante avec terrain, jardin et annexes, en excellentes conditions et immédiatement habitable, répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un premier appartement d'environ 102 mètres carrés, composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre à coucher et d'un débarras pratique. Un escalier mène aux étages supérieurs où se développe l'habitation principale d'environ 159 mètres carrés au total. Le premier étage accueille un espace ouvert avec coin cuisine, deux chambres à coucher, une salle de bain et un débarras, tandis que le deuxième étage mansardé, relié par un escalier intérieur, est composé d'un WC de service, de deux pièces supplémentaires et d'une terrasse d'environ 10 mètres carrés. La propriété est clôturée et s'étend sur un unique terrain d'environ 4 200 mètres carrés au total, qui comprend la cour de la maison, une partie aménagée en jardin avec gazebo et une partie cultivée avec 21 oliviers ; l'ensemble de l'espace extérieur est desservi par un système d'irrigation automatisé divisé en plusieurs zones. À l'intérieur de la propriété se trouvent également des annexes pratiques, dont un garage d'environ 35 mètres carrés, un auvent, une cave et un débarras. Le bien est situé sur la commune d'Alanno, dans une position stratégique qui permet de rejoindre en environ 35 minutes aussi bien la mer de Pescara que les pistes de ski de la Majella, et bénéficie d'une excellente connexion grâce à la proximité du péage de l'autoroute A25 et de la gare ferroviaire qui facilitent tous les déplacements.
