We offer for sale, in the quiet and panoramic village of Contrada Sant'Elia of Caramanico Terme, a large semi-detached house (Terratetto) of around 205 sqm, in good condition and ready to move in to. The First Floor contains a light kitchen/diner, one bedroom, and a bathroom, while the Second Floor has two bedrooms and a useful storage room. On the Ground Floor, there is a practical basement space (Cantina), consisting of a kitchenette and a bathroom. The property enjoys an exclusive 680 sqm courtyard, with a paved area, ideal for outdoor lunches and dinners, and a plot of land/garden of around 60 sqm to relax in. Also included for the price is a 33 sqm storage room and a 13 sqm small stable/shed, offering practical covered space. Caramanico Terme enjoys all essential services (pharmacies, shops, restaurants, accommodation facilities) and is the ideal base for exploring the Valle dell'Orfento Nature Reserve and the numerous trails of the Majella Park. The property, in Contrada Sant'Elia, is well connected to the main points of interest: the center of Pescara and its beaches can be easily reached in about 45 minutes by car, as well as the Abruzzo International Airport. For winter sports enthusiasts, the Majella ski resorts are about 35 minutes away.
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Proponiamo in vendita, nella tranquilla e panoramica Contrada Sant'Elia di Caramanico Terme, un ampio Terratetto di 205 mq, in buone condizioni e pronto per essere abitato. L'appartamento si estende sui piani Primo e Secondo: il Piano Primo ospita una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno, mentre il Piano Superiore (Secondo) è dedicato alla zona notte, con due camere da letto e un comodo ripostiglio. Al Piano Terra, invece, si trova una pratica taverna, composta da angolo cottura e un bagno. L'esterno è un valore aggiunto: la proprietà vanta una corte esclusiva di 680mq, con uno spazio pavimentato ideale per pranzi e cene all'aperto, e un terreno/giardino di 60mq , perfetti per godersi la tranquillità del luogo. Completano l'offerta un locale di deposito di 33 mq e una stalletta di 13 mq, offrendo ampio spazio di servizio. Caramanico Terme è dotato di tutti i servizi essenziali (farmacie, negozi, ristoranti, strutture ricettive) ed è la base ideale per esplorare la Riserva Naturale Valle dell'Orfento e i numerosi sentieri del Parco della Majella. La proprietà, in Contrada Sant'Elia, è ben collegata ai principali punti di interesse: il centro di Pescara e le sue spiagge si raggiungono comodamente in circa 45 minuti d'auto, così come l'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo. Per gli amanti degli sport invernali, gli impianti sciistici della Majella sono a circa 35 minuti
Nous proposons à la vente, dans la tranquille et panoramique Contrada Sant'Elia de Caramanico Terme, une spacieuse Maison de Ville (Terratetto) de 205 m², en bon état et prête à être habitée. L'appartement s'étend sur le premier et le deuxième étage : le Premier Étage abrite une cuisine habitable, une chambre et une salle de bain, tandis que l'Étage Supérieur (Deuxième) est dédié à la zone nuit, avec deux chambres et un cellier pratique. Au Rez-de-chaussée, se trouve quant à elle une taverne pratique, composée d'un coin cuisine et d'une salle de bain. L'extérieur est une valeur ajoutée : la propriété dispose d'une cour exclusive de 680 m², avec un espace pavé idéal pour les déjeuners et dîners en plein air, et d'un terrain/jardin de 60 m², parfaits pour profiter de la tranquillité du lieu. L'offre est complétée par un local de dépôt de 33 m² et une petite étable/remise de 13 m², offrant un large espace de service. Caramanico Terme est doté de tous les services essentiels (pharmacies, magasins, restaurants, structures d'accueil) et constitue la base idéale pour explorer la Réserve Naturelle Vallée de l'Orfento et les nombreux sentiers du Parc de la Majella. La propriété, située dans la Contrada Sant'Elia, est bien reliée aux principaux points d'intérêt : le centre de Pescara et ses plages sont facilement accessibles en environ 45 minutes en voiture, tout comme l'Aéroport International des Abruzzes. Pour les amateurs de sports d'hiver, les stations de ski de la Majella sont à environ 35 minutes.
