In the hamlet of Castiglione a Casauria, in the heart of the green Abruzzo, we offer for sale a lovely detached house with garden, exclusive paved courtyard and ancient cave.
The property, recently renovated, is in great condition, with certified systems, waterproofed and tile covered roof, condensation boiler, ready to be lived in without intervention needed and immediately habitable.
The house is on two levels:
• ground floor: welcoming open space kitchen-living room and bathroom.
• first floor: luminous bedroom.
Complete the property:
• paved cave of about 55 sqm, ideal as a cellar or multi-functional space;
• Collapsing unit with possibility of restoration and enhancement;
• Private garden of about 500 sqm, perfect for relaxing moments in the open, barbecue area or potentially a swimming pool.
Ideal as a vacation home thanks to the strategic position (a few minutes from Torre de' Passeri, hamlet with all the services, essential and not, including the train station) and the wonderful panoramic view that it enjoys, perfect for those who look for tranquillity and nature.
The property is close to the tollbooth A25, allowing to reach Rome in 1 hour and 40 minutes. In 30 minutes, we reach Pescara with the golden shores of the Adriatic. Snow lovers can reach the main ski areas of the Majella in about 45 minutes.
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Nel borgo di Castiglione a Casauria, nel cuore del verde Abruzzo, proponiamo in vendita graziosa casa indipendente, con giardino, corte esclusiva pavimentata e antica grotta. L’immobile, ristrutturato di recente, si presenta in ottime condizioni, con impianti certificati, tetto impermeabilizzato e coperto a tegole, caldaia a condensazione, pronto da abitare senza necessità di interventi e completamente arredata.La proprietà si sviluppa su due livelli; Piano terra: accogliente cucina-soggiorno open space e bagno; Piano primo: luminosa camera da letto.Completano la proprietà: Grotta pavimentata, di circa 55 mq, ideale come cantina o spazio multifunzionale; Unità collabente, con possibilità di recupero e valorizzazione; Giardino privato di circa 500 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, area barbecue o eventuale piscina. Ideale come casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica (a pochi minuti da Torre de' Passeri, borgo con tutti i servizi, essenziali e non, compresa stazione ferroviaria) e alla splendida vista panoramica di cui gode, perfetta per chi cerca tranquillità e natura. L'immobile è vicino al casello dell'autostrada A25, permettendo di raggiungere Roma con circa 1 ora e 40 minuti, con 30 minuti si raggiunge Pescara con le spiagge dorate dell'Adriatico, gli amanti della neve possono raggiungere le principali località sciistiche della Majella in circa 45 minuti.
Dans le village de Castiglione a Casauria, au cœur de la verdoyante région des Abruzzes, nous proposons à la vente une jolie maison indépendante, avec jardin, cour pavée exclusive et ancienne grotte.
La propriété, récemment rénovée, est en excellent état, avec des installations certifiées, un toit imperméabilisé et couvert de tuiles, une chaudière à condensation, prête à être habitée sans travaux et entièrement meublée.
La propriété s'étend sur deux niveaux :
• Rez-de-chaussée : cuisine-séjour ouverte et salle de bains ;
• Premier étage : chambre lumineuse.
La propriété comprend également :
• Une grotte pavée d'environ 55 mètres carrés, idéale comme cave ou espace multifonctionnel ;
• Une unité délabrée, avec possibilité de rénovation et de valorisation ;
• Jardin privé d'environ 500 mètres carrés, parfait pour se détendre en plein air, faire des barbecues ou éventuellement installer une piscine.
Idéale comme maison de vacances, grâce à son emplacement stratégique (à quelques minutes de Torre de' Passeri, village offrant tous les services, essentiels et non essentiels, y compris une gare ferroviaire) et à la splendide vue panoramique dont elle bénéficie, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature.
La propriété est proche de la sortie de l'autoroute A25, ce qui permet de rejoindre Rome en environ 1 heure et 40 minutes, Pescara et ses plages dorées de l'Adriatique en 30 minutes, et les amateurs de neige peuvent rejoindre les principales stations de ski de la Majella en environ 45 minutes.
