Вилла 3 спальни, 600 м²

Чивитакуана, Пескара (провинция)

ВИЛЛА ДЛЯ ОДНОЙ СЕМЬИ В ЧИВИТАКУАНЕ (ПЕ)
Чивитакуана расположена на холме на высоте 550 м над уровнем моря и предлагает захватывающие виды на Маджеллу и Гран Сассо. Примерно через полчаса можно добраться как до пляжей побережья Пескара, так и до горнолыжных трасс Апеннин.
Независимое, частично отремонтированное и частично подлежащее персонализации жилье - Виале Рома 3/A
Если вы ищете дом, сочетающий в себе независимость, просторные помещения и потенциал для дальнейшей разработки, это ваш шанс.
В Чивитакуане, в стратегически выгодном и центральном месте, мы предлагаем на продажу отдельно стоящую виллу на 2 уровнях с эксклюзивной внешней территорией, идеально подходящую для больших семей, нескольких семей или для тех, кто хочет совместить жилье и рабочую деятельность.

СТРУКТУРА И КОМПОЗИЦИЯ
ðŸ"¹ Первый этаж
Большой гараж площадью 83 кв. м по кадастру
Удобный склад площадью 86 кв. м по кадастру
Таверна с кондиционером и ванной комнатой, идеально подходящая для дружеских посиделок
Наружная территория полностью огорожена, частично вымощена и частично озеленена


ðŸ"¹ Второй этаж - ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТА
Обитаемая КВАРТИРА площадью 213 кв. м по кадастру (включая таверну на 1-м этаже), полностью отремонтированная, состоит из просторных, удобных и уютных помещений:
Прихожая, гостиная, кухня с камином
Три спальни (две двуспальные и одна односпальная)
Две ванные комнаты с окнами (одна с ванной, другая с душевой кабиной)
Панорамные балконы с видом на несколько сторон
В 2023 году эта квартира была модернизирована с помощью важного энергоэффективного мероприятия, которое значительно улучшило комфорт проживания
Квартира в состоянии «ГРАУ» площадью около 120 кв. м, настоящий чистый лист для создания ваших идеальных пространств:
Структура и стеновые панели уже построены
Просторные объемы, которые легко можно распределить для получения второго жилья
Полупериметральный балкон с открытым видом
Эта часть недвижимости представляет собой реальную возможность спроектировать дополнительные помещения по индивидуальному заказу: будь то расширение жилой зоны, создание объекта для сдачи в аренду или предоставление места для студии, мастерской и т. д.
ðŸ"¹Третий этаж - Чердачное помещение в состоянии «ГРАУ»
Открытое пространство площадью около 200 кв. м с возможностью отделки по мере необходимости

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ОБОРУДОВАНИЕ
'œ"️ Напольное покрытие из керамической плитки (отремонтированная часть)
'œ"️ Окна с двойным остеклением и москитными сетками
'œ"️ Автономное отопление
'œ"️ Фотоэлектрическая система
'œ"️ Автоматическая подача воды
'œ"️ Эксклюзивная наружная территория

ЧТО ПРИДАЕТ ЦЕННОСТЬ? ЧАСТЬ В СОСТОЯНИИ «ГРАУ»
Эта просторная, светлая и структурно готовая часть делает недвижимость действительно уникальной на рынке. Она позволяет создать вторую квартиру, рабочее пространство или гостевой дом или дом для родителей, с удобством, начиная с прочной базы, избегая затрат и времени, связанных со строительством с нуля.

КОНТЕКСТ
Недвижимость расположена в центре города, вдоль главной улицы, удобно и с развитой инфраструктурой. Район тихий и хорошо связан как с Пескарой, так и с Кьети.

ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:
Двух или трех семей, которые хотят жить рядом, но с отдельными пространствами
Тех, кто хочет основное жилье и инвестиции, которые можно завершить и сдавать в аренду
Свободных профессионалов, ремесленников или предпринимателей, которые хотят совместить дом и работу
Тех, кто ищет недвижимость, которую можно персонализировать, используя уже прочные конструкции и большие объемы
Тех, кто любит гулять, заниматься трекингом или просто дышать свежим воздухом. Окрестности предлагают тропы для походов, езды на велосипеде и занятий на открытом воздухе.
Тех, кто мечтает об отличном образе жизни между культурой и спокойствием - идеально подходит для удаленной работы, творческих ретритов или вторых домов, Чивитакуана сочетает в себе культуру и гостеприимство: рестораны с типичными апулийскими блюдами, местные мероприятия и близость к национальным паркам делают жизнь приятной и полной стимулов.

Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы запланировать визит!
Мы сопроводим вас в открытии...