Сельский дом 3 спальни, 162 м²

Куньоли, Пескара (провинция)

Расположенный в живописной сельской местности Абруццо, всего в 3 км от очаровательной деревни Куньоли и примерно в 30 минутах от Адриатического побережья, гор Майелла и международного аэропорта Абруццо, этот уникальный загородный дом предлагает уединение, пространство и исключительный потенциал для развития.

В поместье входит отдельно стоящий двухэтажный дом площадью около 163 кв.м, плюс уровень мансарды, соединенный внутренней лестницей. В доме три спальни, две ванные комнаты, балкон и панорамная терраса площадью 12 кв.м с потрясающим видом на горный хребет Майелла.

Собственность окружена примерно 4000 кв.м земли, предназначенной для различных целей, и предлагает открытый вид в нескольких направлениях, включая Монте Каппуччиата на северо-восток и горы Майелла на юго-запад.

Основной дом структурно прочен, с крышей в отличном состоянии и всеми основными коммунальными услугами, включая воду, электричество, газ и канализацию. Хотя интерьеры требуют ремонта, прочная конструкция обеспечивает отличную основу для создания комфортабельного семейного дома или дома для отдыха.

Главной особенностью поместья является значительная пристройка площадью 133 кв.м, в настоящее время зарегистрированная как гараж/кладовая. При условии получения разрешения на строительство и соблюдения местных правил (это имущество расположено на строительной земле), она может предложить значительные возможности для переоборудования или реконструкции.


Дополнительные характеристики включают:
• Частный колодец
• Семь оливковых деревьев
• Вишневые, инжирные, грушевые и сливовые деревья
• Внутренний гараж в главном доме
• Отдельная постройка с местом для двух дополнительных транспортных средств
• Традиционная кладовая с двумя комнатами, подходящими для ремонта и дальнейшего использования
• Историческая комната с полностью функционирующей кирпичной дровяной печью
• Два бывших стойла для животных
• Сельскохозяйственное складское помещение для инструментов и оборудования
Собственность сочетает в себе сельскую аутентичность с отличной доступностью благодаря полностью асфальтированной подъездной дороге.
Его расположение особенно привлекательно для любителей активного отдыха, поскольку неподалеку запланирован будущий Трансгуманический велосипедный маршрут, который обеспечит доступ к одному из важнейших культурных и природных наследий Абруццо.
Это редкая возможность приобрести подлинное итальянское загородное поместье с обширными вспомогательными постройками, продуктивной землей, видом на горы и выдающимся потенциалом для жилых, гостиничных или проектов, связанных с образом жизни.

Идеально подходит для частного дома, собственности для многопоколенной семьи, дома для отдыха, проекта размещения гостей или загородного отдыха в одном из самых аутентичных регионов Италии.

-- Местные строители доступны для оказания помощи, консультаций и ремонта --