We offer for sale in Lettomanoppello, in a peaceful location surrounded by greenery at the foot of the Majella National Park, a recently built, detached unfinished property. Set over two levels, this shell-form structure is ideal for bespoke customization according to your tastes and requirements. The building comprises a ground floor of approximately 117 sqm and a first floor of approximately 108 sqm. The property is completed by an exclusive private plot of land of around 750 sqm and a shared courtyard of approximately 330 sqm.
The roof, constructed about 3 years ago, features a high-quality timber structure with a double waterproofing layer, insulation, and traditional roof tile cladding.
Lettomanoppello is a charming mountain village in the province of Pescara, historically renowned for its stone carving heritage and nestled in the heart of the Majella National Park. The town provides all essential local amenities, including grocery shops, bars, a post office, and traditional restaurants. It offers an environment of absolute tranquility, clean air, and breathtaking views—making it ideal as a permanent residence, a countryside holiday home, or a tourism investment. In terms of transport links, the location is strategically situated just 30 minutes from Pescara, the Adriatic coast, and Pescara International Airport. Winter sports enthusiasts and summer hikers can reach the renowned ski resorts of Passo Lanciano and La Majelletta in just a few miles (approx. 15 km), while Rome is easily accessible in about two hours by car via the A25 motorway connection.
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Proponiamo in vendita a Lettomanoppello, in una zona tranquilla e immersa nel verde alle pendici del Parco Nazionale della Majella, una struttura al grezzo, indipendente realizzata pochi anni fa, disposta su due livelli e ideale per essere personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze. L'immobile si compone di un piano terra di circa 117 mq e di un piano primo di circa 108 mq. La proprietà è completata da un terreno esclusivo di circa 750 mq e da una corte comune di circa 330 mq.La copertura, realizzata circa 3 anni fa, ha la struttura in legno, con doppio strato di impermeabilizzazione, isolante e manto di copertura in tegole.Lettomanoppello è un affascinante borgo montano della provincia di Pescara, noto storicamente per la lavorazione della pietra e situato nel cuore del Parco Nazionale della Majella. Il paese offre i principali servizi di prossimità come alimentari, bar, uffici postali e ristoranti tipici, inserendosi in un contesto di assoluta quiete, aria pulita e panorami mozzafiato, ideale sia come residenza abitale che come casa di campagna o investimento turistico. Dal punto di vista dei collegamenti, la località si trova in una posizione strategica a circa 30 minuti da Pescara e dal mare, così come l'Aeroporto Internazionale di Pescara. Gli amanti degli sport invernali e delle escursioni estive in quota possono raggiungere in pochissimi chilometri (circa 15 km) le rinomate stazioni sciistiche di Passo Lanciano e la Majelletta, mentre Roma è comodamente raggiungibile in circa due ore di auto grazie al collegamento autostradale A25.
Nous proposons à la vente à Lettomanoppello, dans un secteur calme et verdoyant au pied du parc national de la Majella, une maison indépendante à parachever construite récemment. Disposée sur deux niveaux, cette structure offre un excellent potentiel de personnalisation selon vos goûts et vos besoins. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 117 mètres carrés et d'un premier étage d'environ 108 mètres carrés. La propriété est complétée par un terrain privatif d'environ 750 mètres carrés et d'une cour commune d'environ 330 mètres carrés.
La toiture, réalisée il y a environ 3 ans, bénéficie d'une structure en bois avec une double couche d'étanchéité, une isolation performante et une couverture en tuiles.
Lettomanoppello est un charmant village de montagne de la province de Pescara, historiquement réputé pour son artisanat de la pierre et niché au cœur du parc national de la Majella. Le village dispose de tous les commerces et services de proximité (épiceries, bars, bureau de poste et restaurants typiques), offrant un cadre de vie paisible, un air pur et des panoramas à couper le souffle. Ce bien est idéal aussi bien comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif/touristique.
Côté transports et accès, la localité bénéficie d'une position stratégique : elle se trouve à seulement 30 minutes de Pescara, des plages de la mer Adriatique et de l'aéroport international de Pescara. Les amateurs de sports d'hiver et de randonnées estivales pourront rejoindre en quelques minutes (environ 15 km) les stations de ski renommées de Passo Lanciano et de la Majelletta. De plus, Rome est facilement accessible en environ deux heures de voiture grâce à l'autoroute A25.
