268 000 €

Особняк 3 спальни, 218 м²
Монтезильвано, Пескара (провинция)

1 / 26
2 / 26
3 / 26
4 / 26
5 / 26
6 / 26
7 / 26
8 / 26
9 / 26
10 / 26
11 / 26
12 / 26
13 / 26
14 / 26
15 / 26
16 / 26
17 / 26
18 / 26
19 / 26
20 / 26
21 / 26
22 / 26
23 / 26
24 / 26
25 / 26
26 / 26

Основные характеристики

сад
терраса
подвал

Описание

В нескольких минутах от центра города, в холмистой и панорамной местности, мы предлагаем на продажу здание, которое будет полностью отремонтировано (в том числе путем сноса и реконструкции), с большой сельскохозяйственной площадью около 36.000 квадратных метров, по общей цене 268.000 евро.
Недвижимость находится недалеко от жилого района Монтесильвано, менее чем в 1 км от доступа к кольцевой дороге для Пескары, недалеко от Виа Кьярини и кладбища. Несмотря на близость к центру города, отель имеет привилегированное расположение, которое дает приятное ощущение сельской местности, с открытым видом на море и горы.
Ценность дома в основном заключается в существующем объеме, что позволяет осуществлять строительство на большом сельскохозяйственном участке, идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия, не отказываясь от комфорта связи и услуг.
Здание в настоящее время заселено, но нуждается в полной реконструкции, как в отделке, так и в структурных частях.
В цену входит вся окружающая сельскохозяйственная земля, общая площадь около 36 000 кв.м., в едином корпусе. Земля, в дополнение к расширению удобства и конфиденциальности собственности, предлагает возможность построить второе независимое здание около 140 кв.м., в соответствии с действующим законодательством.
Для описательных целей прилагается спутниковая карта с указанием здания и площади земельного участка.

Телефон: +7 499 678 2335

Этот текст был переведен автоматически.

Just minutes from the town center, in an elevated and panoramic setting, we offer for sale a house to be completely renovated (including the option for demolition and reconstruction), with a large agricultural plot of approx. 36,000 sqm, included in the total price of €268,000.
Located on the edge of Montesilvano’s residential area—less than 1 km from the entrance to the Pescara ring road and near Via Chiarini and the local cemetery—this property offers a rare combination of countryside atmosphere and city convenience, with breathtaking views of both the sea and the mountains.
The main value of the property lies in its existing building volume, which allows for construction on a vast agricultural lot. It’s ideal for those seeking peace and open space without giving up proximity to the city and key road connections to the coast and to Pescara.
The house is currently inhabited but requires a full renovation, both structurally and in terms of finishes.
The price includes the entire surrounding land, totaling about 36,000 sqm in a single plot. The land not only enhances the property's privacy and usability but also offers the possibility to build a second independent house of approx. 140 sqm, according to local regulations.
For descriptive purposes only, a satellite map is attached showing the house and the full extent of the land.

+ info (+39) 328 98 40071

Язык, с которого был создан автоматический перевод

A pochi minuti dal centro città, in posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita un fabbricato da ristrutturare integralmente (anche tramite demolizione e ricostruzione), con ampio terreno agricolo di circa 36.000 mq, al prezzo complessivo di euro 268.000.
La proprietà è situata a ridosso della zona residenziale di Montesilvano, a meno di 1 km dall’accesso alla tangenziale per Pescara, in prossimità di Via Chiarini e del Cimitero. Nonostante la vicinanza al centro abitato, l’immobile gode di una posizione privilegiata che regala una piacevole sensazione di campagna, con vista aperta sul mare e sulla montagna.
Il valore della casa risiede principalmente nella volumetria esistente, che consente un intervento edilizio su un terreno agricolo di grande estensione, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.
Il fabbricato è attualmente abitato, ma necessita di una ristrutturazione completa, sia nelle finiture che nelle parti strutturali.
Nel prezzo è compreso l’intero terreno agricolo circostante, per una superficie totale di circa 36.000 mq, in corpo unico. Il terreno, oltre ad ampliare la fruibilità e la privacy della proprietà, offre la possibilità di realizzare un secondo fabbricato indipendente di circa 140 mq, secondo la normativa vigente.
A scopo descrittivo, si allega una mappa satellitare con l’indicazione del fabbricato e dell’estensione dei terreni.

+ info (+39) 328 98 40071

Детали

Тип недвижимости: Особняк
Состояние: Нужна реставрация
Жилая площадь: 218 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Земля: 3,5 га
Сад: 1 000 м²
Терраса: 15 м²
Класс энергоэффективности: NA
Код: RS1175

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 9.0 км - Pescara PSR - Pasquale Liberi
139.0 км - Ancona AOI - Falconara
149.0 км - Perugia PEG - S. Egidio
149.0 км - Roma CIA - Ciampino
Общественный транспорт: 140 м - Автобусная остановка
2.1 км - Железнодорожная станция - Montesilvano
Выезды на автомагистрали: 2.4 км
Больница: 3.0 км - Casa di Cura Privata “Villa Serena”
Побережье: 2.6 км
Горнолыжный курорт: 34.6 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 610 м - Супермаркет - Superstore Conad
1.3 км - Мясная лавка - 2M
1.6 км - Булочная - Panificio Donatelli
1.7 км - Магазин у дома - I Topolini
Еда вне дома: 500 м - Ресторан - Terzo Tempo
630 м - Кафе - Bar Festival
680 м - Пивная - Falstaff
740 м - Бар - Bar Golose Tentazioni
Занятие спортом: 300 м - Спортивный центр - Centro Sportivo Trisi
1.8 км - Гимнастический зал - Palestra Spazio Libero
2.9 км - Конный центр - Equestrian Rider
18.1 км - Гольф-клуб - Miglianico Golf & Country Club
Школы: 640 м - Школа - scuola primaria Saline
1.8 км - Высшее учебное заведение - Istituto Tecnico Commerciale “Emilio Alessandrini”
5.7 км - Университет - Conservatorio Statale "Luisa D'Annunzio"
Аптека: 800 м - Аптека - Farmacia Dr. Ferroni
Ветеринар: 4.6 км - Ветеринар - Clinica Veterinaria Pescara Nord

Информация о Монтезильвано

Высота: 5 м над уровнем моря
Площадь: 23.58 км²
Географическая зона: Прибрежный холм
Население: 53344

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

RE START CASA Consorzio Immobiliare

, ,

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Особняк 3 спальни, 218 м² Монтезильвано, Пескара (провинция)