Квартира 1 спальня, 45 м²

Москуфо, Пескара (провинция)

Vendesi 
Appartamento
 Indipendenza dai costi del Gas, migliore efficienza , minor consumo.

Vendesi appartamento  al piano primo e/o secondo a scelta dell'acquirente:
piano primo / piano secondo in Moscufo Stazione, Bivio Casone. Superficie lorda mq 50 .
Prezzo finita  :  € 50.000,00 oppure
con possibilità di rateizzare : Acconto € 35.000,00 
 Composta da:  Ingresso soggiorno cucina + wc + camera/studio + balcone soleggiato per appartamento ubicato al primo o secondo piano) + possibilità di n 1 garage e/o n 1 posto auto con parti comuni esterne condominiali (giardino, piazzale ecc).Proposta di vendita appartamenti allo stato grezzo della Palazzina via Cristoforo Colombo 43/A Moscufo.
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Vendesi  costruzione da ultimare internamentea spese dell'acquirente:

N. 1 appartamento   TIPO A)  1° e/o 2° piano
mq 105    PREZZO DI ACQUISTO al rustico € 55.000  
ingresso  soggiorno cucina con angolo cottura e balcone
n. 2 camera letto con balcone
n. 2 wc di cui uno interno ad una camera letto

N.1 appartamento   TIPO B)   1° piano
 mq 95      PREZZO DI ACQUISTO al rustico € 50.000 
ingresso soggiorno cucina con angolo cottura e balcone
n. 2 camere con balcone
n. 2 wc di cui uno interno ad una camera letto

N.1 appartamento  TIPO C)   1° piano
 mq 75      PREZZO DI ACQUISTO al rustico  € 40.000  
ingresso soggiorno cucina con angolo cottura
n. 2 camere con balcone
n. 1 wc

N.1 appartamento   TIPO D)   1° piano
 mq 45      PREZZO DI ACQUISTO al rustico  € 25.000  
ingresso soggiorno cucina con angolo cottura
n. 1 camera con balcone
n. 1 wc

N.1 locale garage/cantina con finitura interna al piano terra
Mq 18   PREZZO DI  ACQUISTO  finito € 10.000      oppure  €     6.000,00+180 rate mensili da € 35
h = 3,05 con annessa area esterna di pertinenza                                                    .                              POSTI  AUTO CONDOMINIALI  dimensioni  3x5 =              €    1.500,00  cadauno
Possibilità di integrare le tipologia A , B e C con i locali garage al piano terra  collegandoli con una scala interna ricavandone così un appartamento DUPLEX su due livelli

Possibilità di integrare le tipologia A , B , C e D con i locali garage al piano terra  collegandoli con una scala interna ricavandone così un appartamento DUPLEX su due livelli

TUTTE LE TIPOLOGIE DI APPARTAMENTO POTRANNO USUFRUIRE IN PARTE DELL’ ALIMENTAZIONE DELL’IMPIANTO FOTOVOLTAICO  CONDOMINIALE DI  CIRCA 20KWh
Le pareti esterne sono coibentate in mezzeria, aventi spessore finito di cm 55, 
gli infissi esterni che sono in alluminio bianco a taglio termico con triplo vetro.
La nuova struttura della palazzina è dotata di impianto fotovoltaico da 20 KW in corso di allaccio + impianto solare termico da ultimare. La combinazione delle eccezionali caratteristiche andranno a contribuire sulla riduzioine dei costi di gestione, con spesa condominiale minima.  migliorandone l'efficienza energetica.
La stuttura è in zona Bivio Casone di Moscufo con distanza dalla spiaggia di Montesilvano di  circa12 km,
La distanza dalla montagna più vicina è di 28 km (Altopiano del  Voltigno 1400 mt sul livello del mare con pista panoramica per sci da fondo o passeggiate all'interno dei boschi),
La distanza dall'Aeroporto Liberi Pescara è di 19 km ( 20 minuti in auto),
La distanza da Roma è di 212 km ( 2 ore e 15 minuti al costo di soli 11 €,  in pullman no stop Pescara Roma).
Dal balcone si scoprono i monti della "Bella Addormentata" nella catena del Gran Sasso. Protetta dai rumori della strada in quanto ubicata in seconda fila con aperta campagna nella parte retrostante. Il lato NORD del fabbricato si affaccia al terreno agricolo con orto botanico e parco naturalistico retrostante. Dal sentiero adiacente è possibile arrivare fino al bosco nel quale scorre il fiume TAVO. Dal lato SUD il fabbricato confina con la pista ciclabile, dalla quale è possibile raggiungere, per chi è appassionato della mountainbike, i numerosi posti di interesse che la regione Abruzzo offre sia sulla costa del mare Adriatico che sulla montagna del Voltigno. La campagna circostante è coltivata prevalentemente ad oliveto, vigneto e frutteto. ATTRAZIONI TURISTICHE A 20 KM dal PARCO MARINO E PINETA DELLA TORRE DI CERRANO A 37 KM dall'EREMO D'ANNUNZIANO sulla costa dei TRABOCCHI percorribile in bicicletta A 54 km dall'abbazia di San Giovanni in Venere complesso monastico cristiano situato nel comune di Fossacesia A 20 km dal PORTO TURISTICO, RIVIERA BALNEARE, PESCARA VECCHIA DI GABRIELE D'ANNUNZIO, STAZIONE FERROVIARIA E AEROPORTO DI PESCARA
A 33 km dalla riserva regionale PIANA DEL VOLTIGNO con piste di sci da fondo A 52 km dalla prima stazione sciistica PASSO LANCIANO nel parco Nazionale della MAIELLA A 100 km dalla stazione sciistica di ROCCARASO con 24 impianti che trasportano gli sciatori nel comprensorio di sport invernali che si trova ad un'altitudine tra i 1.309 e i 2.141 m. A 80 km dalle GROTTE DI STIFFE nel parco naturale del MONTE SIRENTE VELINO
A 212 Km da ROMA raggiungibile anche in autobus  dalla stazione di Pescara e in solo 2 ore A 400 km da FIRENZE raggiungibile anche in autobus dalla stazione di Pescara A 240 km da NAPOLI raggiungibile anche in autobus dalla stazione di Pescara