In Pietranico, we offer for sale a detached house on two levels, completed by a large private outdoor area and generous appurtenances.The main living area develops entirely on the first floor over a surface area of 120 sqm. The internal layout includes a living room, a kitchen, a dining room equipped with a fireplace and with a direct view onto a balcony, two bedrooms (one of which has access to the balcony), and a bathroom. On the ground floor is the service and appurtenant area, introduced by an 11-sqm entrance hall, which includes a spacious 62-sqm cellar and a convenient 51-sqm garage. The property is entirely surrounded by a private courtyard of approximately 300 sqm, to which is added an adjacent agricultural land of approximately 735 sqm.The property is located in Pietranico, a characteristic hillside village in the province of Pescara situated at about 590 meters above sea level, known for its tranquility and evocative panorama. Although the village guarantees basic daily services, the nearest and more structured center as a point of reference for every need — including supermarkets, schools of all levels, banks, healthcare facilities, and the motorway exit — is Torre de' Passeri, reachable in just a 10-minute drive.The location of the village is ideal for those seeking a quick connection to both the sea and the mountains: the city of Pescara, the Adriatic coast with its beaches, and the Abruzzo International Airport are about a 40-minute drive away (approximately 38 km). Equally close are the mountain areas: the peaks, trails, and ski resorts of the Maiella National Park (such as Passo Lanciano) can be reached in 50 minutes.
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A Pietranico, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, completata da un'ampia area esterna privata e generose pertinenze.L'abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano su una superficie di 120 mq. La disposizione interna comprende un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo dotata di camino e con affaccio diretto su un balcone, due camere da letto (di cui una con accesso sul balcone) e un bagno. Al piano terra si trova la zona dei servizi e delle pertinenze, introdotta da un ingresso di 11 mq, che comprende una spaziosa cantina di 62 mq e un comodo garage di 51 mq. La proprietà è interamente circondata da una corte privata di circa 300 mq a cui si aggiunge un terreno agricolo adiacente di circa 735 mq.L'immobile si trova a Pietranico, un caratteristico borgo collinare della provincia di Pescara situato a circa 590 metri di altitudine, noto per la sua tranquillità e per il suggestivo panorama. Sebbene il paese garantisca i servizi essenziali alla quotidianità, il centro più vicino e strutturato come punto di riferimento per ogni necessità — tra cui supermercati, scuole di ogni ordine e grado, banche, presidi sanitari e il casello autostradale — è Torre de' Passeri, raggiungibile in soli 10 minuti di auto.La posizione del borgo è ideale per chi cerca un collegamento rapido sia con il mare che con la montagna: la città di Pescara, la costa adriatica con le sue spiagge e l'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo distano circa 40 minuti di auto (circa 38 km). Altrettanto vicine sono le aree montane: le vette, i sentieri e le stazioni sciistiche del Parco Nazionale della Maiella (come Passo Lanciano) sono raggiungibili in 50 minuti.
À Pietranico, nous proposons à la vente une maison indépendante disposée sur deux niveaux, complétée par un grand espace extérieur privé et de généreuses dépendances.L'habitation principale se développe entièrement au premier étage sur une surface de 120 mètres carrés. La disposition intérieure comprend un séjour, une cuisine, une salle à manger dotée d'une cheminée et avec un accès direct sur un balcon, deux chambres à coucher (dont l'une avec accès au balcon) et une salle de bain. Au rez-de-chaussée se trouve la zone des services et des dépendances, introduite par un hall d'entrée de 11 mètres carrés, qui comprend une spacieuse cave de 62 mètres carrés et un garage pratique de 51 mètres carrés. La propriété est entièrement entourée d'une cour privée d'environ 300 mètres carrés à laquelle s'ajoute un terrain agricole adjacent d'environ 735 mètres carrés.Le bien se trouve à Pietranico, un village perché caractéristique de la province de Pescara situé à environ 590 mètres d'altitude, connu pour sa tranquillité et son panorama suggestif. Bien que le village garantisse les services essentiels à la vie quotidienne, le centre le plus proche et structuré comme point de référence pour chaque besoin — comprenant supermarchés, écoles de tous niveaux, banques, structures de santé et le péage autoroutier — est Torre de' Passeri, accessible en seulement 10 minutes de voiture.L'emplacement du village est idéal pour ceux qui recherchent une liaison rapide à la fois avec la mer et la montagne : la ville de Pescara, la côte adriatique avec ses plages et l'Aéroport International des Abruzzes sont à environ 40 minutes de voiture (environ 38 km). Les zones de montagne sont tout aussi proches : les sommets, les sentiers et les stations de ski du Parc National de la Maiella (comme Passo Lanciano) sont accessibles en 50 minutes.
