In the heart of the historic center of San Valentino in Abruzzo Citeriore, we offer for sale an apartment of approximately 126 sqm, located on the first floor. The interior spaces accommodate an eat-in kitchen with direct access to a balcony, a living room, and a terrace of about 11 sqm. The layout continues with three bedrooms, two bathrooms, and a practical storage room. On the ground floor, the property offers the convenience of a garage of about 23 sqm and a cellar of about 14 sqm. Furthermore, the apartment boasts a panoramic view, offering a picturesque glimpse of the village and the majestic mountain peaks. The property enjoys a strategic and highly central position in San Valentino in Abruzzo Citeriore, an authentic village famous for its splendid Cathedral and a deeply rooted cultural and culinary tradition. Living right in the center allows you to have all the main services close at hand and easily reachable on foot, including various shops, supermarkets, schools, banks, the post office, medical facilities, bars, and pizzerias. In addition to the convenience of local services, the geographical location of the house is versatile and convenient for medium and long-distance travel: in just 35 minutes by car, it is indeed possible to reach both the equipped beaches of the Adriatic Sea and the center of Pescara with its Abruzzo International Airport, as well as the ski slopes and resorts of the Maiella, such as Passo Lanciano and Maielletta. Moreover, for those who desire a quick connection to the Capital, the proximity to highway junctions allows you to reach Rome in less than two hours of travel.
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Nel cuore del centro storico di San Valentino in Abruzzo Citeriore, proponiamo in vendita un appartamento di circa 126 mq, situato al primo piano. Gli spazi interni accolgono una cucina abitabile con accesso diretto su un balcone, un soggiorno e un terrazzo di circa 11 mq. La composizione prosegue con tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Al piano terra, la proprietà offre la comodità di un garage di circa 23 mq e di una cantina di circa14 mq. Inoltre, l’appartamento vanta una vista panoramica, che regala uno scorcio suggestivo sul paese e sulle maestose vette delle montagne. L'immobile gode di una posizione strategica e centralissima a San Valentino in Abruzzo Citeriore, un borgo autentico, famoso per il suo splendido Duomo e per una tradizione culturale e culinaria profondamente radicata. Vivere in pieno centro permette di avere tutti i principali servizi a portata di mano e raggiungibili comodamente a piedi, tra cui negozi di vario genere, supermercati, scuole, banche, l'ufficio postale, presidi medici, bar e pizzerie. Oltre alla comodità dei servizi locali, la posizione geografica della casa è versatile e comoda per gli spostamenti a medio e lungo raggio: in appena 35 minuti di auto è infatti possibile raggiungere sia le attrezzate spiagge del mare Adriatico e il centro di Pescara con il suo Aeroporto Internazionale d'Abruzzo, sia le piste da sci e gli impianti sciistici della Maiella, come Passo Lanciano e la Maielletta. Inoltre, per chi desidera un collegamento rapido con la Capitale, la vicinanza agli snodi autostradali permette di raggiungere Roma in meno di due ore di viaggio.
Au cœur du centre historique de San Valentino in Abruzzo Citeriore, nous proposons à la vente un appartement d'environ 126 m², situé au premier étage. Les espaces intérieurs accueillent une cuisine dînatoire avec un accès direct à un balcon, un salon et une terrasse d'environ 11 mètres carrés. La composition se poursuit avec trois chambres à coucher, deux salles de bain et un débarras pratique. Au rez-de-chaussée, la propriété offre le confort d'un garage d'environ 23 mètres carrés et d'une cave d'environ 14 mètres carrés. De plus, l'appartement bénéficie d'une vue panoramique, offrant un aperçu suggestif sur le village et sur les sommets majestueux des montagnes. L'immeuble jouit d'une position stratégique et très centrale à San Valentino in Abruzzo Citeriore, un village authentique, célèbre pour sa splendide cathédrale et pour une tradition culturelle et culinaire profondément enracinée. Vivre en plein centre permet d'avoir tous les principaux services à portée de main et facilement accessibles à pied, notamment des commerces de toutes sortes, des supermarchés, des écoles, des banques, un bureau de poste, des centres médicaux, des bars et des pizzerias. En plus de la commodité des services locaux, la position géographique de la maison est polyvalente et pratique pour les déplacements à moyenne et longue distance : en à peine 35 minutes en voiture, il est en effet possible de rejoindre aussi bien les plages aménagées de la mer Adriatique et le centre de Pescara avec son aéroport international des Abruzzes, que les pistes de ski et les stations de ski de la Maiella, comme Passo Lanciano et la Maielletta. De plus, pour ceux qui souhaitent une liaison rapide avec la capitale, la proximité des nœuds autoroutiers permet de rejoindre Rome en moins de deux heures de voyage.
