We offer for sale in Scafa a spacious and immediately habitable first floor apartment, with independent access via a private external staircase. The property, in excellent condition, covers an area of 157 sqm. The entrance way leads to various rooms: the living area consists of a separate Living Room and a welcoming Dining Room with a fireplace that connects to the kitchen. The sleeping area includes three Bedrooms, one of which has a great walk-in closet. There is also a versatile Study, and two good sized Bathrooms. The Dining Room and two bedrooms have direct access to a balcony, while the Study and the other bedroom bedroom overlook a terrace. Included in the property's price is an annex structure, separate from the apartment, located on the ground floor. This outbuilding is well-finished and equipped with utilities and a bathroom. The property includes a large 410 sqm garden. The apartment is in the strategic location of Scafa, a municipality that enjoys an excellent balance between tranquility and accessibility: it is well served by the Railway Station on the Pescara-Rome line and benefits from the proximity of the A25 motorway exit (Alanno/Scafa). There are also all necessary amenities such as supermarkets, restaurants and pharmacies.The city of Pescara is easily reachable in about 25 minutes by car, and for mountain lovers, the Passo Lanciano - Majelletta ski resort on the Majella massif is a short distance away (about 30 minutes).
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Proponiamo in vendita a Scafa un appartamento spazioso e subito abitabile, posto al Piano Primo e accessibile tramite una scala esterna privata che garantisce un'entrata completamente autonoma. L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su una superficie di 157 mq e si apre su un ingresso che conduce ai diversi ambienti: la zona giorno è composta da un Soggiorno separato e da una Sala da Pranzo accogliente che integra la cucina e un camino. La zona notte comprende tre Camere da Letto, di cui una dotata di una pratica piccola cabina armadio, uno Studio versatile e due Bagni funzionali. La Sala da Pranzo e due camere hanno accesso diretto su un balcone, mentre lo Studio e una camera affacciano su un comodo terrazzo. Inclusa nel prezzo della proprietà, troviamo una struttura accessoria, separata dall'appartamento, ubicata al piano terra. Questo accessorio, ben rifinito e dotato di impianti interni e bagno. Completa la proprietà un ampio giardino di 410 mq. L'immobile è strategicamente ubicato a Scafa, un comune che assicura un ottimo equilibrio tra tranquillità e accessibilità: è ben servito dalla Stazione Ferroviaria sulla linea Pescara-Roma e gode della vicinanza dell'uscita autostradale A25 (Alanno/Scafa). La città di Pescara è facilmente raggiungibile in circa 25 minuti d'auto, e per gli amanti della montagna il comprensorio sciistico di Passo Lanciano - Majelletta sul massiccio della Majella è a breve distanza (circa 30 minuti).
Nous proposons à la vente à Scafa un appartement spacieux et immédiatement habitable, situé au Premier Étage et accessible par un escalier extérieur privé, garantissant une entrée totalement indépendante. La propriété, en excellent état, s'étend sur une surface de 157 m² et s'ouvre sur une entrée qui mène aux différentes pièces : la zone de jour se compose d'un Salon séparé et d'une Salle à Manger accueillante qui intègre la cuisine et une cheminée. La zone de nuit comprend trois Chambres à Coucher, dont une dotée d'un pratique petit dressing, un Bureau polyvalent et deux Salles de Bains fonctionnelles. La Salle à Manger et deux chambres ont un accès direct à un balcon, tandis que le Bureau et une chambre donnent sur une confortable terrasse. Est incluse dans le prix de la propriété une structure annexe, séparée de l'appartement, située au rez-de-chaussée. Cette annexe est bien finie et équipée d'installations intérieures et d'une salle de bains. La propriété est complétée par un grand jardin de 410 m². La propriété est stratégiquement située à Scafa, une commune qui assure un excellent équilibre entre tranquillité et accessibilité : elle est bien desservie par la Gare Ferroviaire sur la ligne Pescara-Rome et bénéficie de la proximité de la sortie d'autoroute A25 (Alanno/Scafa). La ville de Pescara est facilement accessible en environ 25 minutes en voiture, et pour les amateurs de montagne, le domaine skiable de Passo Lanciano - Majelletta sur le massif de la Majella est à une courte distance (environ 30 minutes).
