Отдельный дом 3 спальни, 174 м²

Вилла-Чельера, Пескара (провинция)

At the foothills of the striking Gran Sasso and Monti della Laga National Park, in the peaceful and scenic hillside village of Villa Celiera, in the heart of Abruzzo, we offer for sale a splendid detached house set over two levels. The property is in good overall condition and is move-in ready, making it perfect as both a primary residence and a holiday home. It features recently replaced window fixtures and a roof renovated approximately 5 years ago.
The property is laid out as follows:
Ground Floor: a comfortable kitchen equipped with both a traditional fireplace and a thermo-fireplace, a living room, a bathroom, a practical storage room, and a cellar.
First Floor: connected by an internal staircase, it hosts 3 bedrooms (one of which features a highly panoramic balcony) and a second bathroom.
Completing the property is a large piece of land of approximately 2,000 sqm completely surrounded by greenery, rich in fruit trees (walnuts, apples, figs, plums, pears). The land also features a valuable spring water well (currently covered).
Ideal for those seeking tranquility in green Abruzzo: Villa Celiera is a hillside village in the province of Pescara located at the foothills of the Gran Sasso and Monti della Laga National Park, renowned for its natural surroundings and quality of life. The village offers all essential amenities, including grocery shops, a post office, a pharmacy, and traditional restaurants. The area ensures a high level of safety and tranquility. Distance from other towns: approximately a 20-minute drive from Penne, the main reference hub of the area, and about 45 minutes from Pescara city centre, the Adriatic coast, and the Abruzzo International Airport. The natural areas of the Voltigno Plateau can be reached in less than 20 minutes.

Au pied du majestueux Parc National du Gran Sasso et des Monti della Laga, dans le village de colline calme et panoramique de Villa Celiera, au cœur des Abruzzes, nous proposons à la vente une splendide maison indépendante disposée sur deux niveaux. L'immeuble est en bon état général et habitable de suite, ce qui le rend parfait aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. Il bénéficie de fenêtres récemment changées et d'un toit rénové il y a environ 5 ans.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une cuisine confortable équipée à la fois d'une cheminée traditionnelle et d'un thermo-cheminée, un salon, une salle de bain, un débarras pratique et une cave.
Premier étage : relié par un escalier intérieur, il abrite 3 chambres (dont une avec un balcon très panoramique) et une deuxième salle de bain.

Un grand terrain d'environ 2 000 mètres carrés, entièrement immergé dans la verdure et riche en arbres fruitiers (noyers, pommiers, figuiers, pruniers, poiriers), complète la propriété. Sur le terrain se trouve également un précieux puits d'eau de source (actuellement couvert).
Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité dans les vertes Abruzzes : Villa Celiera est un village perché de la province de Pescara situé au pied du Parc National du Gran Sasso et des Monti della Laga, réputé pour son cadre naturel et sa qualité de vie. Le centre-bourg offre les principaux services de première nécessité, notamment des commerces d'alimentation, un bureau de poste, une pharmacie et des restaurants typiques. Le contexte garantit un niveau élevé de sécurité et de sérénité. Distance des autres localités : environ 20 minutes en voiture de Penne, principal centre de référence de la zone, et environ 45 minutes du centre de Pescara, de la côte adriatique et de l'Aéroport International des Abruzzes. Les espaces naturels du plateau du Voltigno sont accessibles en moins de 20 minutes.