In Villa Celiera, in a scenic, peaceful, and green location, we offer for sale a detached townhouse in good condition, immediately habitable, complete with an outbuilding and wide land. The property is spread over two levels with a well-distributed total floor area, featuring both independent external entrances and an internal connecting staircase—a layout that makes it ideal either as a single large home or for division into two autonomous units.
The ground floor, of approximately 73 sqm, is accessed from an external courtyard; the interior comprises a kitchen-dining with a fireplace, a living room, one bedroom, a half bath, and a practical storage room, complemented by a cellar of about 20 sqm. The first floor, measuring around 77 sqm, features a second kitchen-dining, two bedrooms, and a bathroom with a shower.
The property includes a 43 sqm outbuilding located directly opposite the main house and is completed by surrounding land of approximately 1,770 sqm, plus two additional separate plots nearby measuring 560 sqm and 1,625 sqm respectively.
Villa Celiera is a characteristic village in the province of Pescara, situated at an altitude of about 570 meters at the foot of the Gran Sasso and on the doorstep of the Abruzzo National Park, known for its high quality of life, unspoiled nature, and culinary tradition. The village offers essential services, including grocery stores, a post office, a pharmacy, and traditional restaurants. The location guarantees complete tranquility while remaining well-connected: the city of Pescara, the Adriatic coast, and the airport can all be reached in about 40–45 minutes.
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A Villa Celiera, in una posizione panoramica, tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un terratetto indipendente in buone condizioni e subito abitabile e completo di accessori e ampio terreno. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva ben distribuita, con il vantaggio di disporre di ingressi sia indipendenti che collegati internamente, caratteristica che rende l'immobile ideale sia come unica abitazione sia per essere suddiviso in due unità autonome.Al piano terra, di circa 73 mq, si accede da una corte esterna; gli ambienti interni comprendono una cucina abitabile con camino, un soggiorno, una camera da letto, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio, a cui si aggiunge una cantina di circa 20 mq. Il primo piano, di circa 77 mq, ospita una seconda cucina abitabile, due camere da letto e un bagno dotato di doccia.La proprietà include un accessorio posto di fronte all'abitazione di circa 43 mq e si completa con un terreno circostante di circa 1.770 mq, oltre a due ulteriori appezzamenti staccati ma nelle vicinanze rispettivamente di 560 mq e 1.625 mq. Villa Celiera è un caratteristico borgo della provincia di Pescara situato a circa 570 metri di altitudine, alle falde del Gran Sasso e alle porte del Parco Nazionale d'Abruzzo, noto per la sua qualità della vita, la natura incontaminata e la tradizione gastronomica. Il paese offre i principali servizi di prima necessità, tra cui alimentari, ufficio postale, farmacia e ristoranti tipici. La posizione garantisce la massima tranquillità pur rimanendo ben collegata: la città di Pescara, la costa adriatica e l'aeroporto sono raggiungibili in circa 40-45 minuti.
À Villa Celiera, dans un cadre panoramique, calme et verdoyant, nous proposons à la vente une maison de village indépendante en bon état et immédiatement habitable, comprenant une annexe et un grand terrain. La propriété s'étend sur deux niveaux avec une surface bien distribuée, bénéficiant d'entrées indépendantes tout en étant reliées par l'intérieur — une caractéristique qui la rend idéale aussi bien comme grande demeure unique que pour être divisée en deux logements autonomes.
Le rez-de-chaussée, d'environ 73 mètres carrés, est accessible depuis une cour extérieure ; l'intérieur comprend une cuisine habitable avec cheminée, un séjour, une chambre à coucher, un WC et un débarras pratique, auxquels s'ajoute une cave d'environ 20 mètres carrés. Le premier étage, d'environ 77 mètres carrés, accueille une seconde cuisine habitable, deux chambres à coucher et une salle de bain avec douche.
La propriété comprend une annexe située en face de la maison d'environ 43 m² et s'enrichit d'un terrain environnant d'environ 1 770 mètres carrés, ainsi que de deux parcelles supplémentaires situées à proximité, de 560 mètres carrés et 1 625 mètres carrés respectivement.
Villa Celiera est un village de charme de la province de Pescara, situé à environ 570 mètres d'altitude, au pied du Gran Sasso et aux portes du Parc National d'Abruzze, réputé pour sa qualité de vie, sa nature préservée et sa tradition gastronomique. Le village offre les principaux services de première nécessité, notamment des commerces d'alimentation, un bureau de poste, une pharmacie et des restaurants typiques. L'emplacement garantit une tranquillité absolue tout en restant bien desservi : la ville de Pescara, la côte adriatique et l'aéroport sont accessibles en environ 40 à 45 minutes.
