For sale portion of cottage to renovate (the roof is in discreet condition), with land of about 9,7 hectares, shed and stable, in the splendid and sunny hills of the medieval hamlet of Atri. The property is disposed on two levels with dwelling on the first floor, barns and cellars on the ground floor. The first floor is reachable through an external staircase that leads to the small terrace, entering we find the kitchen with fireplace, living room, two bedrooms and a bathroom; completes the property an ancient shed of about 35 sqm, also to be renovated with a wood oven. In the land there are about 100 olive trees. The house has been uninhabited for about 30 years and needs renovation; the roof is in discreet condition. The great position allows you to reach in a few minutes the historic center of Atri, a thousand year old city where it is possible to find grocery stores, fruit and vegetable stores, butcher stores, bakeries, bars, restaurants, pharmacies, banks, post office, schools, hospital and the wonderful municipal villa. There is an open-air market on Mondays and a farmers' market on Fridays. In addition to the essential services Atri is provided with many other facilities such as gyms, swimming pool, soccer fields, tennis, basketball, dance classes and theater. A 10-minute drive from the sea, the Atri-Pineto highway exit, the Silvi Marina train station, just over an hour from the Majella and Gran Sasso mountains, and two hours from Rome.
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Vendita porzione di casolare da ristrutturare (il tetto è in discrete condizioni), con terreno di circa 9,7 ettari, rimessa e stalla, nelle splendide e assolate campagne del borgo medievale di Atri. L'immobile è disposto su due livelli con abitazione al piano primo, stalle e cantine al piano terra. Il piano primo è raggiungibile tramite una scala esterna che conduce a un terrazzino, entrando, troviamo una cucina con antico camino, un soggiorno, due camere da letto e un bagno; completano la proprietà un'antica rimessa di circa 35 mq, anch'essa da ristrutturare con forno a legna e una stalla. Nel terreno ci sono circa 100 piante di ulivi. La casa è disabitata da circa 30 anni e deve essere ristrutturata, il tetto è in discrete condizioni. L'ottima collocazione permette di raggiungere con pochi minuti il centro storico di Atri, cittadina millenaria dove è possibile trovare negozi di alimentari, ortofrutta, macellerie, panifici, bar, ristoranti, farmacie, banche, ufficio postale, scuole, ospedale e la meravigliosa villa comunale. Il lunedì c'è il mercato all'aperto, il venerdì il mercato dei contadini. Oltre ai servizi essenziali Atri è fornito di tanti altri servizi come palestre, piscina, campi da calcio, tennis,basket, corsi di ballo e teatro. A 10 minuti di macchina dal mare, dal casello autostradale Atri-Pineto, dalla stazione ferroviaria di Silvi Marina, a poco più di un'ora dalle montagne della Majella e del Gran Sasso e a due ore da Roma.
Vente d'une partie de la ferme à restaurer (la toiture est en bon état), avec un terrain d'environ 9,7 hectares, remise et écurie, dans la belle campagne ensoleillée de la ville médiévale d'Atri. La propriété est sur deux niveaux, avec les pièces d'habitation au premier étage, les écuries et les caves au rez-de-chaussée. On accède au premier étage par un escalier extérieur qui mène à la terrasse, où se trouvent la cuisine avec cheminée, le salon, deux chambres et une salle de bains ; la propriété est complétée par une ancienne remise d'environ 35 mètres carrés, à rénover elle aussi, avec un four à bois. Sur le terrain il y a environ 100 oliviers. La maison est inhabitée depuis environ 30 ans et a besoin d'être restaurée, la toiture est en bon état. L'excellente situation permet de rejoindre en quelques minutes le centre historique d'Atri, un bourg millénaire où l'on trouve des épiceries, des magasins de fruits et légumes, des boucheries, des boulangeries, des bars, des restaurants, des pharmacies, des banques, la poste, des écoles, l'hôpital et la merveilleuse villa municipale. Il y a un marché en plein air le lundi et un marché de producteurs le vendredi. Outre les services essentiels, Atri dispose de nombreux autres équipements tels que gymnases, piscine, terrains de football, de tennis et de basket-ball, cours de danse et théâtre. À 10 minutes en voiture de la mer, de la sortie d'autoroute Atri-Pineto, de la gare de Silvi Marina, à un peu plus d'une heure des montagnes de la Majella et du Gran Sasso et à deux heures de Rome.
