Строительный участок , 1 м²

Колоннелла, Терамо (провинция)

Мы находимся в контраде Чивита в Колоннелле, исторической деревне, расположенной среди великолепных холмов Терамо в Абруццо, «Зеленых легких Европы».
Предлагаемый на продажу участок земли может похвастаться прекрасной восточной ориентацией и благодаря своему возвышенному положению на высоте около 250 м над уровнем моря предлагает захватывающий вид на весь прибрежный район великолепного Адриатического моря Терамо, всего менее 2 км по прямой, и на окружающие горные холмы Гран Сассо д’Италия и Майеллы.
Благодаря своему стратегическому расположению, всего в 4,5 км от съезда с автомагистрали Валь Вибрата, его также легко добраться с основных итальянских автомагистралей; всего 2,5 часа от Рима-Фьюмичино, 50 минут от Пескары – аэропорта Абруццо и 1 час от аэропорта Анкона.
Участок состоит из двух различных частей: - ЖИЛОЙ площадью около 4500 кв.м, городское зонирование попадает в категорию «B3 - Городская структура жилой застройки с низкой плотностью», с возможностью строительства более 1500 кв.м зданий.
- ТУРИСТИЧЕСКОЙ площадью около 45500 кв.м, попадающей вместо этого в «APC № 42 – D9.1 Туристическое размещение», с возможностью строительства туристических зданий площадью более 10000 кв.м.
Туристические достопримечательности этого района бесконечны. Территория, посвященная едошеству и виноделию, является отличным местом для виноделия, поскольку находится в самом сердце DOCG Colline Teramane, с десятками и десятками виноделен, расположенных по всему муниципалитету и в прилегающих к нему. Возможность пеших прогулок по холмам и катания на горных велосипедах по великолепной тропе озер, или в исследовании двух древних источников римского происхождения Фонте Веккья и Фонте Оттоне, с маршрутами протяженностью более 39 км. Всего в нескольких километрах от побережья, менее чем в 5 минутах от пляжей, и всего в 40-50 минутах от горных районов Национального парка Абруццо и Монти-делла-Лага. Бесконечные средневековые деревни поблизости, с возможностью прогуляться по многочисленным «rue» и полюбоваться фантастическими панорамными видами на всю окружающую территорию. Возможность добраться до пляжей Конеро за 1,10 часа, учитывая его расположение почти на границе с регионом Марке, а также до характерного побережья Trabocchi за 1,20 часа.
Уникальная возможность, отличная инвестиционная возможность.