830 000 €

Вилла 5 спальни, 382 м²
Джулианова, Терамо (провинция)

Вилла в Джулианова
  • 1 / 21
  • 2 / 21
  • 3 / 21
  • 4 / 21
  • 5 / 21
  • 6 / 21
  • 7 / 21
  • 8 / 21
  • 9 / 21
  • 10 / 21
  • 11 / 21
  • 12 / 21
  • 13 / 21
  • 14 / 21
  • 15 / 21
  • 16 / 21
  • 17 / 21
  • 18 / 21
  • 19 / 21
  • 20 / 21
  • 21 / 21

Основные характеристики

Описание

Престижная вилла в холмистой местности с панорамным видом на море и вершины Гран-Сассо и Майелла. Коммерческая площадь 382 кв.м., с большой гостиной с камином и портиком, кухней с камином, кабинетом, 5 спальнями, 4 ванными комнатами, большим гаражом и подвалом. Частный участок площадью 2700 кв.м с садом, бассейном, джакузи и парковочным местом.

географическое положение
Вилла Мелоди расположена в холмистой местности с панорамным видом, в окружении культивируемых полей и оливковых рощ, всего в 3,5 км от Джулианова и в 6 км от моря.
Стратегическо расположенная между Адриатическим морем и величественными вершинами Апеннин, вилла является идеальным домом как для любителей моря, так и для путешественников.
Джулианова особенно известен своими золотистыми песчаными пляжами с водами, которые несколько раз награждены Голубым флагом за их качество. Море с его мелко и медленно наклонным морским дном идеально подходит для семей с детьми и для тех, кто ищет безопасный и хорошо оборудованный пляж. Побережье усеяно купальными заведениями, предлагающими комфорт и услуги, а набережная, украшенная цветущими изгородями, пальмами, олеандрами и соснами, является домом для красивой велосипедной дорожки.
Город хорошо связан с основными центрами Абруццо и Марке, такими как Пескара (50 км) и Асколи-Пичено (58 км), до обоих можно добраться примерно за 40 минут на машине.
Ближайшие аэропорты - Пескара, всего в 50 км, и Анкона, в 122 км, до которых можно добраться за три четверти часа и полтора часа на машине соответственно.
Вилла Melodi предлагает оазис спокойствия в сельской местности Абруццо, что позволяет гостям насладиться красотой окружающего ландшафта и удобством иметь все основные приморские и культурные места в пределах легкой досягаемости.

Описание зданий
Вилла находится на трех уровнях, общей коммерческой площадью 382 кв.м, включая гараж 33 кв.м., коммерческий и подвал, в подвале, 39 кв.м. коммерческая.
Снаружи мы находим два красивых портика площадью 50 и 9,5 квадратных метра.

Первый этаж
Первый этаж, посвященный жилой зоне, с большими окнами и дверями с видом на два портика, разделен следующим образом:
- прихожая
- большая гостиная с гостиной, гостиная с камином и выходом на портик площадью 9,5 кв.м.
- кабинет / спальня
- ванная комната
- большая кухня с флигелем и выходом на большую площадь 50 кв. m. крыльцо с открытой духовкой
- спальня
- ванная / прачечная
- гараж 33 кв.м, с доступом также изнутри дома
- техническое помещение / отопление, с отдельным входом.

Первый этаж
Первый этаж предназначен для спальной зоны и включает в себя
- две спальни с общей гардеробной, в которые можно попасть изнутри обеих
- спальня с большим шкафом и ванной комнатой с гардеробной / гостиной
- еще одна спальня
- ванная комната.

Подвал
Здесь мы находим полезный подвал 39 кв.м.

Площадь поверхности рассчитывается на основе чистой площади пола, включая внутренние перегородки, и увеличивается на 10% для несущих стен.
Крыльцо, которое учитывается отдельно, должно быть добавлено к общей площади.


Состояние и отделка
Вилла Мелоди является результатом тщательной реконструкции фермерского дома начала 20 века и находится в отличном состоянии.
Светлые и гостеприимные интерьеры обогащены большими окнами, из которых открывается захватывающий вид на сад, Адриатическое море, зеленые холмы Терамо, горы Гран-Сассо и Майелла, а также живописную деревню Монтоне.
Высококачественная отделка добавляет элегантности: Прекрасный паркетный пол, двери Гарополи и красиво отремонтированные окна и ставни.
Профессиональная кухня с полуостровом и камином идеально подходит для любителей гурманов.
Внешний и интерьер были недавно перекрашены.

Внешние зоны
Доступ к вилле Мелоди осуществляется через элегантную частную подъездную дорогу, обрамленную ароматными жасминскими изгородями.
Недвижимость состоит из участка площадью 2727 кв.м., включая строительную площадку.
Большая часть этой земли отдается ухоженному саду, в котором выделяется большой бассейн 17x5 метров с римскими ступенями, глубиной от 90 см до 1,40 метра и полом. Бассейн окружен красивым солярием и окружен террасой с 5-местной джакузи, покрытой открытой беседкой.
В ухоженном лужайке есть семь оливковых деревьев, два инжирных дерева, вишнёвое дерево, яблоне, сливовое дерево и лимонное дерево, которые способствуют пышной зеленой среде.
В дополнение к прекрасно ухоженному саду, вилла предлагает большое крыльцо в прохладном и пышном месте, идеально подходящее для трапезы на свежем воздухе в жаркие летние дни.
Территория полностью граничит с пышными 2,5-метровыми изгородями, обеспечивающими уединение и спокойствие в естественной и изысканной обстановке.

Услуги и коммунальные услуги
- конденсационный котел Immergas
- Система раздельного отопления с радиаторами в районе от кухни до гаража и полы с подогревом в остальной части дома
- Комнаты с кондиционерами
- Артезианская скважина
- 100 кв.м цистерна и сбор части дождевой воды
- 1000 литровый резервуар
- Сигнализация
- Бронированная дверь гаража
- Встроенное внешнее освещение на этаже.

использование и потенциальное использование
В уединенном, но удобном и легко доступном месте вилла Мелоди является идеальным выбором для тех, кто любит море, природу и горы. Знаменитые прекрасные песчаные пляжи Абруццо и Марке находятся всего в нескольких минутах езды, а национальный парк Абруццо находится всего в 45 минутах езды.
Благодаря этим особенностям, вилла Melodi также идеально подходит в качестве инвестиции, с возможностью ее включения в международный круг домов для отдыха, сдачи в аренду в периоды, когда она не используется, и, следовательно, получения дополнительного дохода.
Этот текст был переведен автоматически.

Детали

  • Тип недвижимости
    Вилла
  • Состояние
    Полностью отреставрировано/Жилое
  • Жилая площадь
    382 м²
  • Спальни
    5
  • Ванные
    4
  • Сад
    2 727 м²
  • Класс энергоэффективности
    D71
  • Код
    Villa Melody - UYKA

Расстояние от:

  • Аэропорты

    42.0 км - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    105.0 км - Ancona AOI - Falconara

    121.0 км - Perugia PEG - S. Egidio

    152.0 км - Roma CIA - Ciampino

  • Общественный транспорт

    1.9 км - Автобусная остановка

    4.1 км - Железнодорожная станция - Giulianova

  • Выезды на автомагистрали
    4.3 км
  • Больница
    3.8 км
  • Побережье
    4.1 км
  • Горнолыжный курорт
    27.1 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

  • Магазины

    2.3 км - Супермаркет - Todis

    3.6 км - Магазин у дома

    4.5 км - Рыбный магазин - Cimar

    5.2 км - Овощной магазин - La Frutteria

  • Еда вне дома

    2.3 км - Кафе - Gran Noblesse

    2.3 км - Бар - Gran Caffè Italia

    3.4 км - Ресторан - Ristorante Pizzeria Bellavista

    3.8 км - Ресторан быстрого питания - Fili di Trama

  • Занятие спортом

    2.3 км - Спортивный центр - Campo sportivo comunale "Mario Rodi" - футбол/bocce

    8.0 км - Гимнастический зал

    28.5 км - Конный центр

    35.4 км - Гольф-клуб - Golf club I Lauri

  • Школы

    3.4 км - Школа - Scuola Elementare "E. De Amicis"

    4.9 км - Университет - Università degli Studi di Teramo

    32.5 км - Высшее учебное заведение - Istituto Tecnico Commerciale “Emilio Alessandrini”

  • Аптека
    2.3 км - Аптека - Farmacia Antonelli
  • Ветеринар
    8.7 км - Ветеринар - Ambulatorio Veterinario Dottor Stefano Febi

Информация о Джулианова

  • Высота
    68 м над уровнем моря
  • Площадь
    28 км²
  • Географическая зона
    Прибрежный холм
  • Население
    23464

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©Google Street View©

Связаться с агентством

Запросить больше информации
Casaitalia International Srl

Casaitalia International Srl

Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia

+39 0743 220122

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий


Качество описания


Точность геолокации


Полнота информации

Вы получите:

  • Лучшие сделки с итальянской недвижимостью
  • Обновления нашего сервиса
  • Новости Италии и ее рынка недвижимости
Мы гарантируем вашу конфиденциальность.
Ваши персональные данные никогда не будут переданы третьим лицам.