830 000 €
Вилла 5 спальни, 382 м² Джулианова, Терамо (провинция)
Основные характеристики
сад
бассейн
гараж
подвал
Описание
Престижная вилла в холмистой местности с панорамным видом на море и вершины Гран-Сассо и Майелла. Коммерческая площадь 382 кв.м., с большой гостиной с камином и портиком, кухней с камином, кабинетом, 5 спальнями, 4 ванными комнатами, большим гаражом и подвалом. Частный участок площадью 2700 кв.м с садом, бассейном, джакузи и парковочным местом.
географическое положение
Вилла Мелоди расположена в холмистой местности с панорамным видом, в окружении культивируемых полей и оливковых рощ, всего в 3,5 км от Джулианова и в 6 км от моря.
Стратегическо расположенная между Адриатическим морем и величественными вершинами Апеннин, вилла является идеальным домом как для любителей моря, так и для путешественников.
Джулианова особенно известен своими золотистыми песчаными пляжами с водами, которые несколько раз награждены Голубым флагом за их качество. Море с его мелко и медленно наклонным морским дном идеально подходит для семей с детьми и для тех, кто ищет безопасный и хорошо оборудованный пляж. Побережье усеяно купальными заведениями, предлагающими комфорт и услуги, а набережная, украшенная цветущими изгородями, пальмами, олеандрами и соснами, является домом для красивой велосипедной дорожки.
Город хорошо связан с основными центрами Абруццо и Марке, такими как Пескара (50 км) и Асколи-Пичено (58 км), до обоих можно добраться примерно за 40 минут на машине.
Ближайшие аэропорты - Пескара, всего в 50 км, и Анкона, в 122 км, до которых можно добраться за три четверти часа и полтора часа на машине соответственно.
Вилла Melodi предлагает оазис спокойствия в сельской местности Абруццо, что позволяет гостям насладиться красотой окружающего ландшафта и удобством иметь все основные приморские и культурные места в пределах легкой досягаемости.
Описание зданий
Вилла находится на трех уровнях, общей коммерческой площадью 382 кв.м, включая гараж 33 кв.м., коммерческий и подвал, в подвале, 39 кв.м. коммерческая.
Снаружи мы находим два красивых портика площадью 50 и 9,5 квадратных метра.
Первый этаж
Первый этаж, посвященный жилой зоне, с большими окнами и дверями с видом на два портика, разделен следующим образом:
- прихожая
- большая гостиная с гостиной, гостиная с камином и выходом на портик площадью 9,5 кв.м.
- кабинет / спальня
- ванная комната
- большая кухня с флигелем и выходом на большую площадь 50 кв. m. крыльцо с открытой духовкой
- спальня
- ванная / прачечная
- гараж 33 кв.м, с доступом также изнутри дома
- техническое помещение / отопление, с отдельным входом.
Первый этаж
Первый этаж предназначен для спальной зоны и включает в себя
- две спальни с общей гардеробной, в которые можно попасть изнутри обеих
- спальня с большим шкафом и ванной комнатой с гардеробной / гостиной
- еще одна спальня
- ванная комната.
Подвал
Здесь мы находим полезный подвал 39 кв.м.
Площадь поверхности рассчитывается на основе чистой площади пола, включая внутренние перегородки, и увеличивается на 10% для несущих стен.
Крыльцо, которое учитывается отдельно, должно быть добавлено к общей площади.
Состояние и отделка
Вилла Мелоди является результатом тщательной реконструкции фермерского дома начала 20 века и находится в отличном состоянии.
Светлые и гостеприимные интерьеры обогащены большими окнами, из которых открывается захватывающий вид на сад, Адриатическое море, зеленые холмы Терамо, горы Гран-Сассо и Майелла, а также живописную деревню Монтоне.
Высококачественная отделка добавляет элегантности: Прекрасный паркетный пол, двери Гарополи и красиво отремонтированные окна и ставни.
Профессиональная кухня с полуостровом и камином идеально подходит для любителей гурманов.
Внешний и интерьер были недавно перекрашены.
Внешние зоны
Доступ к вилле Мелоди осуществляется через элегантную частную подъездную дорогу, обрамленную ароматными жасминскими изгородями.
Недвижимость состоит из участка площадью 2727 кв.м., включая строительную площадку.
Большая часть этой земли отдается ухоженному саду, в котором выделяется большой бассейн 17x5 метров с римскими ступенями, глубиной от 90 см до 1,40 метра и полом. Бассейн окружен красивым солярием и окружен террасой с 5-местной джакузи, покрытой открытой беседкой.
В ухоженном лужайке есть семь оливковых деревьев, два инжирных дерева, вишнёвое дерево, яблоне, сливовое дерево и лимонное дерево, которые способствуют пышной зеленой среде.
В дополнение к прекрасно ухоженному саду, вилла предлагает большое крыльцо в прохладном и пышном месте, идеально подходящее для трапезы на свежем воздухе в жаркие летние дни.
Территория полностью граничит с пышными 2,5-метровыми изгородями, обеспечивающими уединение и спокойствие в естественной и изысканной обстановке.
Услуги и коммунальные услуги
- конденсационный котел Immergas
- Система раздельного отопления с радиаторами в районе от кухни до гаража и полы с подогревом в остальной части дома
- Комнаты с кондиционерами
- Артезианская скважина
- 100 кв.м цистерна и сбор части дождевой воды
- 1000 литровый резервуар
- Сигнализация
- Бронированная дверь гаража
- Встроенное внешнее освещение на этаже.
использование и потенциальное использование
В уединенном, но удобном и легко доступном месте вилла Мелоди является идеальным выбором для тех, кто любит море, природу и горы. Знаменитые прекрасные песчаные пляжи Абруццо и Марке находятся всего в нескольких минутах езды, а национальный парк Абруццо находится всего в 45 минутах езды.
Благодаря этим особенностям, вилла Melodi также идеально подходит в качестве инвестиции, с возможностью ее включения в международный круг домов для отдыха, сдачи в аренду в периоды, когда она не используется, и, следовательно, получения дополнительного дохода.
географическое положение
Вилла Мелоди расположена в холмистой местности с панорамным видом, в окружении культивируемых полей и оливковых рощ, всего в 3,5 км от Джулианова и в 6 км от моря.
Стратегическо расположенная между Адриатическим морем и величественными вершинами Апеннин, вилла является идеальным домом как для любителей моря, так и для путешественников.
Джулианова особенно известен своими золотистыми песчаными пляжами с водами, которые несколько раз награждены Голубым флагом за их качество. Море с его мелко и медленно наклонным морским дном идеально подходит для семей с детьми и для тех, кто ищет безопасный и хорошо оборудованный пляж. Побережье усеяно купальными заведениями, предлагающими комфорт и услуги, а набережная, украшенная цветущими изгородями, пальмами, олеандрами и соснами, является домом для красивой велосипедной дорожки.
Город хорошо связан с основными центрами Абруццо и Марке, такими как Пескара (50 км) и Асколи-Пичено (58 км), до обоих можно добраться примерно за 40 минут на машине.
Ближайшие аэропорты - Пескара, всего в 50 км, и Анкона, в 122 км, до которых можно добраться за три четверти часа и полтора часа на машине соответственно.
Вилла Melodi предлагает оазис спокойствия в сельской местности Абруццо, что позволяет гостям насладиться красотой окружающего ландшафта и удобством иметь все основные приморские и культурные места в пределах легкой досягаемости.
Описание зданий
Вилла находится на трех уровнях, общей коммерческой площадью 382 кв.м, включая гараж 33 кв.м., коммерческий и подвал, в подвале, 39 кв.м. коммерческая.
Снаружи мы находим два красивых портика площадью 50 и 9,5 квадратных метра.
Первый этаж
Первый этаж, посвященный жилой зоне, с большими окнами и дверями с видом на два портика, разделен следующим образом:
- прихожая
- большая гостиная с гостиной, гостиная с камином и выходом на портик площадью 9,5 кв.м.
- кабинет / спальня
- ванная комната
- большая кухня с флигелем и выходом на большую площадь 50 кв. m. крыльцо с открытой духовкой
- спальня
- ванная / прачечная
- гараж 33 кв.м, с доступом также изнутри дома
- техническое помещение / отопление, с отдельным входом.
Первый этаж
Первый этаж предназначен для спальной зоны и включает в себя
- две спальни с общей гардеробной, в которые можно попасть изнутри обеих
- спальня с большим шкафом и ванной комнатой с гардеробной / гостиной
- еще одна спальня
- ванная комната.
Подвал
Здесь мы находим полезный подвал 39 кв.м.
Площадь поверхности рассчитывается на основе чистой площади пола, включая внутренние перегородки, и увеличивается на 10% для несущих стен.
Крыльцо, которое учитывается отдельно, должно быть добавлено к общей площади.
Состояние и отделка
Вилла Мелоди является результатом тщательной реконструкции фермерского дома начала 20 века и находится в отличном состоянии.
Светлые и гостеприимные интерьеры обогащены большими окнами, из которых открывается захватывающий вид на сад, Адриатическое море, зеленые холмы Терамо, горы Гран-Сассо и Майелла, а также живописную деревню Монтоне.
Высококачественная отделка добавляет элегантности: Прекрасный паркетный пол, двери Гарополи и красиво отремонтированные окна и ставни.
Профессиональная кухня с полуостровом и камином идеально подходит для любителей гурманов.
Внешний и интерьер были недавно перекрашены.
Внешние зоны
Доступ к вилле Мелоди осуществляется через элегантную частную подъездную дорогу, обрамленную ароматными жасминскими изгородями.
Недвижимость состоит из участка площадью 2727 кв.м., включая строительную площадку.
Большая часть этой земли отдается ухоженному саду, в котором выделяется большой бассейн 17x5 метров с римскими ступенями, глубиной от 90 см до 1,40 метра и полом. Бассейн окружен красивым солярием и окружен террасой с 5-местной джакузи, покрытой открытой беседкой.
В ухоженном лужайке есть семь оливковых деревьев, два инжирных дерева, вишнёвое дерево, яблоне, сливовое дерево и лимонное дерево, которые способствуют пышной зеленой среде.
В дополнение к прекрасно ухоженному саду, вилла предлагает большое крыльцо в прохладном и пышном месте, идеально подходящее для трапезы на свежем воздухе в жаркие летние дни.
Территория полностью граничит с пышными 2,5-метровыми изгородями, обеспечивающими уединение и спокойствие в естественной и изысканной обстановке.
Услуги и коммунальные услуги
- конденсационный котел Immergas
- Система раздельного отопления с радиаторами в районе от кухни до гаража и полы с подогревом в остальной части дома
- Комнаты с кондиционерами
- Артезианская скважина
- 100 кв.м цистерна и сбор части дождевой воды
- 1000 литровый резервуар
- Сигнализация
- Бронированная дверь гаража
- Встроенное внешнее освещение на этаже.
использование и потенциальное использование
В уединенном, но удобном и легко доступном месте вилла Мелоди является идеальным выбором для тех, кто любит море, природу и горы. Знаменитые прекрасные песчаные пляжи Абруццо и Марке находятся всего в нескольких минутах езды, а национальный парк Абруццо находится всего в 45 минутах езды.
Благодаря этим особенностям, вилла Melodi также идеально подходит в качестве инвестиции, с возможностью ее включения в международный круг домов для отдыха, сдачи в аренду в периоды, когда она не используется, и, следовательно, получения дополнительного дохода.
Этот текст был переведен автоматически.
Детали
- Тип недвижимостиВилла
- СостояниеПолностью отреставрировано/Жилое
- Жилая площадь382 м²
- Спальни5
- Ванные4
- Сад2 727 м²
- Класс энергоэффективности71
- КодVilla Melody - UYKA
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
- Аэропорты
- Общественный транспорт
- Выезды на автомагистрали4.3 км
- Больница3.8 км
- Побережье4.1 км
- Горнолыжный курорт27.1 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
- Еда вне дома
- Занятие спортом
- Школы
- Аптека2.3 км - Аптека - Farmacia Antonelli
- Ветеринар8.7 км - Ветеринар - Ambulatorio Veterinario Dottor Stefano Febi
Информация о Джулианова
- Высота68 м над уровнем моря
- Площадь28 км²
- Географическая зонаПрибрежный холм
- Население23464
Связаться с агентством
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.