Сельский дом 6 спальни, 292 м²

Изола-дель-Гран-Сассо-д'Италия, Терамо (провинция)

Фракция Триньяно - Изола-дель-Гран-Сассо Д’Италия (TE) - В живописном месте, редкостной красоты, утопающий в нетронутой природе у подножия Гран-Сассо, мы предлагаем на продажу очаровательный фермерский дом, построенный в 2005 году, в хорошем состоянии, общей площадью около 300 кв.м, расположенный на двух уровнях. Объект недвижимости отличается своей универсальностью и уникальным контекстом, в котором он находится, идеально подходящим для тех, кто ищет спокойствия, не отказываясь от важных возможностей использования. Первый этаж, использовавшийся в прошлом как ресторан, организован функционально и гостеприимно: мы находим зону входа, предназначенную для приема гостей, просторный зал для посетителей, украшенный камином и элегантным подвесным потолком с LED-освещением, санитарные узлы для клиентов, большую профессиональную кухню и раздевалку с ванной комнатой для персонала. Поднимаясь на первый этаж, доступ к которому также осуществляется через второй независимый вход, позволяющий сделать единицу автономной, развивается жилая зона, состоящая из шести комнат, каждая со своей ванной комнатой, кухни и удобного кладовки. Свойство окружено примерно 15 гектарами земли, которые представляют собой значительную добавленную стоимость: здесь насчитывается около 130 оливковых деревьев, около 3 гектаров земли с вишневыми и ореховыми деревьями, живописный пруд, лесная зона и два больших сарая, идеально подходящие для хранения сельскохозяйственного оборудования и техники. Контекст гарантирует конфиденциальность, тишину и открытый вид на холмы и окружающие горы, что делает это решение уникальным в своем роде. Это решение предлагает множество возможностей использования: его можно использовать как основное место жительства для тех, кто хочет жить в гармонии с природой, с большими пространствами для животноводства и сельскохозяйственной деятельности, или оно может представлять собой интересную инвестиционную возможность для развития структуры, ориентированной на прием гостей, например, агротуризма или B&B, также ориентированной на экспериментальный туризм, связанный с выращиванием, огородом и наличием животных. Все это также поддерживается возможностями, предоставляемыми государственными стимулами, что делает это имущество конкретным предложением для тех, кто хочет начать бизнес в сельскохозяйственном и туристическом секторе.

РАСПОЛОЖЕНИЕ: Весь комплекс расположен в сельскохозяйственной зоне в самом сердце Национального парка, в нескольких шагах от Гран-Сассо Д’Италия. Окружающая территория еще больше увеличивает ценность объекта недвижимости: примерно через 30 минут можно добраться до Адриатического моря, в то время как поблизости находятся важные автомагистрали и доступ к автомагистрали, которые обеспечивают легкое передвижение. Вскоре находится Кампо-Императоре с его подъемниками и трассами, а также идеальные маршруты для походов, трекинга и активного отдыха, включая веревочные маршруты вдоль стены Гран-Сассо, которые очень популярны среди любителей гор. Для любителей зимних видов спорта также легко добраться до горнолыжного курорта Кампо-Феличе. Аэропорт Пескара находится примерно в часе езды, что делает собственность удобной и для тех, кто приезжает из других регионов или из-за границы. Всего в 3 км находится также Святилище Сан-Габриэле дель’Аддолората, важная цель религиозного туризма, которая способствует привлечению посетителей в течение всего года.