Сельский дом 1 спальня, 28000 м²

Розето-дельи-Абруцци, Терамо (провинция)

Casolare с земельным участком, частично пригодным для строительства, частично сельскохозяйственным, общей площадью 28 000 м² в Розето-дельи-Абруцци (64026)
340 000 €/12 €/м²/28 000 м² земли

Описание
Панорамная усадьба с casolare, участком земли, пригодным для строительства, и оливковой рощей в
Розето-дельи-Абруцци (TE), между морем и холмами.
В долине реки Вомано и утопая в тишине мягких холмов
Терамо, окруженная панорамой, простирающейся от горного хребта
Гран Сассо д’Италия до Адриатического моря, проходя через пре-романскую
город Атри, это имущество представляет собой редкое сочетание
естественной красоты, стратегического положения и строительного потенциала.

Всего в 5 км от золотых пляжей Розето-дельи-Абруцци, собственность
расположена на обширной территории площадью около 28 000 м², из которых:
ï‚· 1400 м² земли, пригодной для строительства, на которой расположены casolare и
сельскохозяйственные постройки, с индексом застройки 0,40 (что позволяет
реализовать около 560 м² жилой площади),
ï‚· 26 600 м² орошаемой сельскохозяйственной земли, в основном
высаженной оливковой рощей, из которых около 16 000 м² попадают в
строительный участок, подлежащий представлению плана разбивки на участки, для дальнейшего
развития или жилых проектов.
Casolare, подлежащий реконструкции или перестройке, идеально подходит для создания
сельского дома, панорамной виллы или туристической структуры.
�� Расположение и транспортная доступность
Собственность пользуется привилегированным расположением:
 Автомагистраль A14 (выход Розето): 0,9 км
 Центр и пляж Розето: 6 км
 Аэропорт Абруццо (Пескара): 36 км
 Железнодорожная станция Розето: 7,4 км
 Горнолыжный курорт Прати ди Тиво: 55 км
Все основные услуги - школы, аптеки, магазины, рестораны и спортивные сооружения -

находятся в радиусе менее 1 км, что делает усадьбу удобной и функциональной, несмотря на ее полную приватность.

�� Дом среди оливковых деревьев
Завораживающий вид, близость к морю и большая площадь, пригодная для строительства,
делают это имущество редкой возможностью для тех, кто мечтает о
эксклюзивном доме в самом сердце Абруццо, где природа, комфорт и
строительный потенциал встречаются в совершенном равновесии.
Идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия, панорамы и возможности развития
жилья или туризма в одном из самых красивых регионов Абруццо.

Градостроительная классификация:
> Мм² 1400 - зона, пригодная для строительства, попадающая в Зону B4
завершения
Фракции в P.R.G. муниципалитета Розето-дельи-Абруцци, пригодные для
непосредственной застройки;
> Мм² 16000 - зона, попадающая в участок с жилой застройкой,
подлежащая реализации посредством плана разбивки на участки.
Пересмотр P.R.G. муниципалитета Розето-дельи-Абруцци, вероятно, предусматривает
включение в Зону завершения
Фракции, следовательно, с последующим переходом к непосредственной застройке.
> Мм² 10623 - орошаемая сельскохозяйственная земля с оливковой рощей.