Цена по запросу
Многоквартирный дом 16 спальни, 1108 м² Розето-дельи-Абруцци, Терамо (провинция)
Описание
Комплекс для туристической деятельности D/2 во второй линии от моря - Инвестиционная возможность в недвижимость
В самом сердце одного из самых востребованных туристических и жилых районов Розето-дельи-Абруцци, в нескольких шагах от пляжа, мы предлагаем на продажу интересную инвестиционную возможность, состоящую из туристического комплекса с отличными перспективами реновации и повышения стоимости.
Объект, в настоящее время используемый для туристической деятельности, расположен на пяти уровнях (полуподвальный этаж, первый этаж, второй, третий и четвертый), оснащен лифтом и состоит из 16 номеров, а также простого подземного гаража, технических помещений, портиков, террас и эксклюзивного двора.
Основные характеристики
* Земельный участок: 690 кв.м
* Коммерческая площадь для туристической деятельности: 810 кв.м
* Общая коммерческая площадь: 1108,72 кв.м
* Подземный гараж: 515 кв.м, особенно важный элемент с учетом стандартов парковки, требуемых в проектах развития
* Кадастровая категория D/2
* Здание, состоящее из пяти этажей с лифтом
Потенциал операции
Предварительное техническое исследование проанализировало потенциал повышения стоимости объекта, рассматривая как реновацию существующей структуры, так и возможность сноса и реконструкции, в соответствии с действующим градостроительным законодательством и после проверки необходимых разрешений.
Предварительные проектные предложения предусматривают:
* Реновацию существующей структуры с возможным созданием около 13-14 жилых единиц.
* Снос и реконструкция, с потенциальным развитием до примерно 18 квартир, согласно оценкам, содержащимся в предварительном техническом исследовании и в зависимости от градостроительных, строительных и проектных проверок.
Почему стоит инвестировать
* Вторая линия от моря, в нескольких шагах от пляжа.
* Район с высокой туристической и жилой привлекательностью.
* Большой частный гараж.
* Здание, уже состоящее из пяти этажей.
* Операция, ориентированная на строительные компании, застройщиков и инвесторов.
* Высокий потенциал реновации и повышения стоимости недвижимости.
Конфиденциальные переговоры. Дополнительная информация, документация и осмотры будут предоставлены только квалифицированным лицам по предварительной записи.
Между ароматом моря и звуком бриза: посмотрите это видео, чтобы понять, что значит жить в Розето-дельи-Абруцци.
https://www.youtube.com/watch?v=4wIYb2JxAyU
Для получения информации или записи на просмотр не стесняйтесь обращаться к нам.
Ответственный агент: Джулио Серафини
Тел. 339 8953843
Электронная почта: serafini.giulio@iad-italia.i
Детали
- Тип недвижимости
- Многоквартирный дом
- Состояние
- Полностью отреставрировано/Жилое
- Жилая площадь
- 1108 м²
- Спальни
- 16
- Ванные
- 16
- Класс энергоэффективности
- Код
- 96-28629
Расстояние от:
- Аэропорты
32.0 км - Pescara PSR - Pasquale Liberi
115.0 км - Ancona AOI - Falconara
131.0 км - Perugia PEG - S. Egidio
153.0 км - Roma CIA - Ciampino
- Общественный транспорт
950 м - Железнодорожная станция - Roseto degli Abruzzi
> 20 км - Автобусная остановка
- Выезды на автомагистрали
- 4.8 км
- Больница
- 7.7 км - Ospedale Maria SS. dello Splendore
- Побережье
- 220 м
- Горнолыжный курорт
- 36.1 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
< 100 м - Супермаркет - Tigre
200 м - Мясная лавка - Tarquini Alberto
1.8 км - Овощной магазин - Il capitale della Frutta
2.0 км - Булочная - Da Giovanni
- Еда вне дома
130 м - Ресторан - Bagno Oltremare
760 м - Магазин мороженого - Gelateria Magrini
830 м - Бар - Caffeina
930 м - Кафе - Ambrosia Cafetería Pasticceria Gelateria
- Занятие спортом
1.2 км - Спортивный центр - Arena 4 Palme - баскетбол
3.9 км - Гимнастический зал - MORE
18.7 км - Конный центр
41.2 км - Гольф-клуб - Miglianico Golf & Country Club
- Школы
420 м - Школа - Scuola primaria Statale Maria Schiazza
9.2 км - Университет - Università degli Studi di Teramo
21.9 км - Высшее учебное заведение - Istituto Tecnico Commerciale “Emilio Alessandrini”
- Аптека
- 750 м - Аптека - Farmacia Dell'Aquila
- Ветеринар
- 9.0 км - Ветеринар - Ambulatorio Veterinario Cani Gatti & C.
Информация о Розето-дельи-Абруцци
- Высота
- 5 м над уровнем моря
- Площадь
- 53.27 км²
- Географическая зона
- Прибрежный холм
- Население
- 25429
Связаться с агентством
IAD - Giulio Serafini
, Teramo, Teramo
+39 339 8953843
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.