Вилла 6 спальни, 1063 м²

Торторето, Терамо (провинция)

Villa Dioniso реализована на холме с прекрасным видом на побережье Адриатического моря, всего за 1 км от моря и 3 км от города Тортолето-Лидо. 
Вилла, построенная на трех уровнях, имеет общую жилую площадь 1063 квадратных метров, к которым додаются 93 м. кв. гаража, 28 м. кв. хранилища для инструментов и 82 м. кв. в общей сложности различных технических помещений. Большие открытые пространства окружают недвижимость: 440 м. кв. террас и балконов, 173 м. кв. висячих садов, 134 м. кв. портиков и 2000 м. кв. земельного участка. 
Мы находимся в Абруццо, на границе с регионом Марке, расположенным всего за 15 км. 
Около 10-ти минут понадобится, чтобы доехать до города Альба-Адриатика (7 км), менее тридцати минут - до Сан-Бенедетто-дель- Тронто (30 км) и Терамо (32 км). 
Ближайшие аэропорты находятся в Пескаре - 67 км (понадобится около часа) и в Анконе - 117 км (около часа с четвертью). 
Автомагистраль А14 расположена всего за 9 км. 

Описание строений
Строительство виллы начато в 2011 году и завершено в 2012-м, ее реализовано на трех уровнях общей площадью 1063 квадратных метров , к которым дополняются различные пристройки. 
На первом этаже (общей площадью 418 м. кв.) нас встречает прихожая, а слева приглашает просторная гостиная, за которой следует кухня, что приводит к полезной комнате, посвященной кладовой. 
На правой стороне есть лестница, ведущая на верхний этаж с лифтом внутри, который соединяет 3 этажи, а также реализован кабинет и ванная комната, обслуживающая область дневного пребывания, затем - 4 больших спальни (2 из которых с балконом), все - с собственной ванной комнатой. 
Кухня и гостиная имеют большие французские окна-двери, дающие доступ к красивой террасе, идущей вдоль трех сторон дома. Терраса является частично крытая, что позволяет в хорошую погоду превращать ее в гостиную/столовую. 
На втором этаже (общей площадью 191 м. кв.) реализованы две независимые квартиры, которые имеют доступ из общего атриума к большой террасе площадью около 270 квадратных метров. Первая квартира находится на стороне моря и состоит из гостиной с кухней и панорамной террасой, спальни с балконом и ванной комнаты. 
Другая квартира расположена в сторону горы, она является одинаковой первой (гостиная / кухня, спальня и ванная комната). 
На цокольном этаже (общей валовой площадью 454 м. кв., к которым додаются 93 м. кв. гаража) реализована большая площадь с зоной СПА: великолепный крытый бассейн с джакузи и подогревом, гардеробная комната с ванной, сауна Jacuzzi, фитнес-зал и видео-зал. 
В остальной части этого уровня находится подвал, прачечная со специально оборудованной залой для сушки, ванная комната и гараж. 
С доступом из внешней части виллы расположены два технических помещения площадью 20 м. кв. и 38 м. кв., помещение для насосов 24 м. кв. и небольшая пристройка площадью 28 м. кв., используемая как хранилище для инструментов. 
Класс энергетической эффективности : А+. 
Индекс энергоэффективности: 18,5.

Состояние и отделка
Вилла находится в безупречном состоянии, недавно построенная с использованием высококачественных материалов и восхитительной отделки. 
Использование новейших технологий позволяет дому получить высший класс энергетической эффективности - А+. 
Электрическая система оснащена фотоэлектрическими панелями и управляется с помощью системы домашней автоматизации .

Территория
Вилла окружена частным участком площадью 2.000 м. кв., где можно, получив соответствующие разрешения, построить бассейн.

Использование и потенциал
Собственность Villa Dioniso идеально подходит в качестве постоянного жилья для большой семьи, с возможностью использовать независимые квартиры на втором этаже и для обслуживающего персонала, и для гостей.