Вилла 3 спальни, 130 м²

Пистиччи, Матера (провинция)

Вилла Girasole, расположенная в сельской местности Пистиччи с одним из самых захватывающих видов на Пистиччи (эти слова принадлежат местным жителям), расположена на огороженной территории площадью 3600 квадратных метров, всего в 5 км от очаровательного города Пистиччи. Пистиччи. Вилла строилась в 2022 году и была завершена в 2023 году.

Жилая площадь состоит из главного дома, который включает в себя кухню (с холодильником/морозильником, плиту Bertazzoni с газовой плитой и электрической духовкой, кран для наполнения кастрюли над плитой и посудомоечную машину), бар (с винным холодильником Dometic, коммерческий льдогенератор Brema, шкафы для хранения вещей и открытые стеллажи), гостиная/столовая открытой планировки с дровяным камином, 2 полностью оборудованные ванные комнаты с модернизированной высококачественной сантехникой (приобретенной в Centro Ceramiche Quinto) и 2 спальни. Ступеньки (3), ведущие по коридору (с выходом на улицу) в спальни, освещены светодиодными светильниками. Повсюду побеленные деревянные потолки, 4 кондиционера Samsung (основная жилая площадь и каждая спальня), потолочные вентиляторы со светодиодным освещением в каждой спальне и полы с газовым подогревом и термостатом во всем главном доме. В техническом помещении с внешним входом со стороны патио расположены прачечная, водонагреватель, насос для резервного резервуара для воды емкостью 1500 литров, блок предохранителей и оборудование для камер видеонаблюдения. Отдельная третья спальня находится на террасе у бассейна, и мы используем ее как наши спортивные сувениры / тренажерный зал, но ее можно легко превратить в приносящее доход помещение для краткосрочной сдачи в аренду. И главный дом, и отдельная спальня оформлены в современном стиле и имеют красивый итальянский кафельный пол, а также рулонные шторы на французских дверях и изготовленные на заказ драпировки в двух главных спальнях. Жалюзи установлены на двери главной спальни и двери коридора, а также на отдельной двери и окне третьей спальни. И в главной спальне, и в гостевой спальне есть террасы со стеклянными дверями.

Также на территории есть большой бассейн произвольной формы с синей итальянской мозаичной плиткой, пещера, состоящая из скамейки и стола, каскадный водопад и отдельная гидромассажная ванна на большом каменном патио площадью 82 квадратных метра. Каменный круглый душ на открытом воздухе расположен сбоку от здания с третьей спальней и имеет крепление для шланга для удобства полива растений или уборки внутреннего дворика. Это идеальное место для развлечений или просто отдыха у бассейна тихим днем.

Дополнительные особенности отеля включают тики-бар с крышей из бамбука и плексигласа, который расположен наверху заднего двора, а также качели, откуда открывается потрясающий вид на город Пистиччи и окружающую долину внизу. Это небольшая крытая стальная конструкция с цементным полом размером 1,7 х 2,6 метра, которая идеально подходит для размещения обезьяны, мотоциклов, скутеров и/или велосипедов. Вход с ручными воротами выходит на большую гравийную подъездную дорогу.

На территории есть 30 древних оливковых деревьев, из которых производят вкусное оливковое масло, а также несколько фруктовых деревьев, таких как апельсины, мандарины, лимоны, инжир, персики, гранаты, полярные ягоды, несполе, корбеццоло и яблоки айвы. Некоторые недавно посаженные деревья также будут давать в будущем лаймы, миндаль и персики. Недавно посаженный жасмин обрамляет одну сторону участка, а также вдоль гравийной зоны между террасой у бассейна и задним двориком. Перед каменным патио площадью 63 квадратных метра находится контейнерный сад площадью 24 квадратных метра с различными видами кактусов и огород с кухонными травами площадью 3 квадратных метра. В заднем дворике площадью 70 квадратных метров есть летняя кухня с газовым грилем Palazzetti и дровяной печью для пиццы Palazzetti, а также три встроенные скамейки Tufo размером 200 x 30 x 5 см каждая.

Вилла оборудована 6 полноцветными 5-мегапиксельными камерами видеонаблюдения HD с видеорегистратором и 2 терабайтами памяти, которая обеспечивает полный внешний вид недвижимости со всех сторон, доступ к которому можно получить через смартфон, находясь вдали от дома. Камеры также оснащены светодиодными фонарями, которые освещают территорию от заката до рассвета.

В цену продажи входит следующее:

• Кухня: миксер Kitchen Aid, тостер Smeg, соковыжималка Smeg, блендер Smeg, 2 барных стула из серой замши, различные стаканы (бокалы для вина на ножке, стандартные высокие стаканы для питья и стаканы для сока). Вся техника находится на гарантии и имеет инструкцию.
• Бар – машина для приготовления эспрессо/капучино Pavoni
• Беспроводной пылесос Dyson с ручкой
• Столовая – Большой современный обеденный стол с 8 стульями с мягкой обивкой.
• Гостиная — кожаный диван Natuzzi с шезлонгом, замшевое кресло, современный поворотный журнальный столик, каминная решетка и металлический набор инструментов для камина, настенный телевизор с плоским экраном Sony Bravia XR77A80J 4k Ultra HD, акустическая система объемного звучания Sony и звуковая панель с пультами дистанционного управления, настенная. современная стенка
• Главная спальня – мягкая платформа размера «king-size» с местом для хранения под кроватью, матрас Tempurpedic размера «king-size», 2 белых комода, индивидуальный гардероб BeHome для него и для нее с раздвижными дверями, пара прикроватных ламп и шкаф для хранения обуви.
• Гостевая спальня — мягкая кровать-платформа размера «queen-size» с местом для хранения вещей под кроватью, матрас размера «queen-size» с эффектом памяти, приставной столик с выдвижными ящиками, пара прикроватных ламп, комод с 4 дверцами.
• Отдельная спальня – стенка BeHome по индивидуальному заказу с открытыми полками и 2 ящиками.
• Техническое помещение – штабелируемая стиральная машина и сушилка LG ThinQ 9 кг, пылесос для влажной и сухой уборки Black & Decker, аккумуляторная газонокосилка и бензопила Sterwins, аккумуляторный триммер Ryobi, аккумуляторная воздуходувка Worx, грабли и сетка для сбора оливок.
• Передний дворик – уличный двухместный диванчик Sklum с 2 подушками, 2 боковыми стульями и ковриком.
• Задний дворик – уличный стол Maisons du Monde с 8 стульями и зонтиком, барный стол из полидерева с 2 барными стульями из полидерева, уличное кресло Sklum, 3 подушки для скамейки и 6 декоративных подушек для сада.
• Зона бассейна – место для сидения на открытом воздухе Maisons du Monde со столом и защитным навесом, 2 шезлонга на открытом воздухе Maisons du Monde, 2 шезлонга на открытом воздухе Sklum, оборудование для очистки бассейна – шест, щетка, ручной пылесос, шланг, автоматический пылесос Heywood
• Тики-бар – 6 барных стульев из полидерева.
• В комплект входят все керамические и пластиковые горшки и растения.
• Беспроводной доступ в Интернет Vodafone с оплатой до июня 2024 г.

Вам просто нужно взять с собой зубную щетку!

Примечание: все фотографии сделаны на месте.