Вилла 2 спальни, 300 м²

Трикарико, Матера (провинция)

Remax предлагает на продажу сельскохозяйственное предприятие, полностью утопающее в зелени, в коммуне Трикарико, всего в нескольких шагах от Луканских Доломитов, Ионического побережья и города Пешеходных камней Матера.

Дом был построен в 2017 году по принципам экологичного строительства с высокой энергоэффективностью класса A+.

Внутри дом расположен на одном этаже с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, гостиной и большой кухней площадью около 90 кв. м, внешней верандой площадью 35 кв. м с панорамным видом, прачечной рядом с домом площадью 20 кв. м.

Солнечная система, подогрев пола, высокоэффективные окна (внутренняя древесина, внешняя алюминиевая рама), тройное стекло с низким коэффициентом эмиссии.

Расположен внутри биологического сельскохозяйственного предприятия площадью 4 га с сертифицированным биологическим оливковым садом с 500 оливковыми деревьями, производящими оливковое масло Extra Virgin, получившее Серебряную медаль в 2019 году, фруктовыми деревьями и панорамным видом на Луканские Доломиты,

На территории находятся еще две постройки, в настоящее время используемые в качестве складов площадью около 40 кв. м с возможностью переоборудования в дополнительные жилые помещения. Возможность построить бассейн рядом с домом, окруженный лесами, обеспечивающими приватность и уединенность

Хорошая инвестиция, подходит для аренды дома для отдыха, учитывая стратегическое расположение в центре региона, недалеко от знаменитого города Матера и туристических достопримечательностей.

Продукция уже продается через e-commerce и Amazon, есть возможность приобрести зарегистрированную торговую марку.

Для получения дополнительной информации не стесняйтесь обращаться к нам.

Недвижимость площадью около 40 000 квадратных метров расположена примерно в 4,5 км от центра средневековой деревни Трикарико в провинции Матера в регионе Базиликата на высоте 475 млм с примерно 400 оливковыми деревьями. Здесь также есть несколько вековых плодоносящих деревьев, таких как черешни, каштаны, хурма, груши, яблоки, персики, абрикосы и миндаль. Отсюда открываются прекрасные виды на лес Мантенера и Луканские Доломиты. Недвижимость защищена своим расположением на границе Регионального парка Gallipoli Cognato Piccole Dolomiti Lucane, примерно в 116 км от аэропорта Бари.

Мы очень заботимся об энергосбережении; наш дом построен по принципам биоархитектуры на монолитном железобетонном фундаменте и стенах из самонесущего Poroton, класс энергоэффективности A. Рядом с домом находятся два подземных резервуара общей емкостью 6000 л для сбора дождевой воды с крыши. Предназначенная для полива сада вокруг дома, вода готова к использованию благодаря погружному насосу и доступному крану.


Дом расположен следующим образом: гостиная площадью 20 кв. м, кухня площадью 14 кв. м, спальня площадью 15 кв. м, спальня площадью 12 кв. м, две ванные комнаты с душем, и открывается на веранду площадью 33 кв. м с потрясающим видом. Рядом с домом находится кирпичный сарай площадью 20 кв. м, используемый в качестве прачечной и технического помещения и кладовой. Рядом с домом можно построить бассейн, уже есть системы водоснабжения / электричества и водоотведения.

Дом оборудован в соответствии со следующими высококачественными спецификациями:
Система подогрева пола
Окна с терморазрывом из дерева / алюминия с тройным высокоэффективным низкоэмиссионным стеклом
10-сантиметровая внешняя теплоизоляционная оболочка
Теплоизолированный чердак доступен и может использоваться для хранения
Солнечная тепловая система с резервуаром для хранения воды
Автоматические ворота с дистанционным управлением
6-камерная система видеонаблюдения
Вся недвижимость имеет периметральные тротуары, обрамленные травой.

Рядом с главными воротами находится помещение площадью 9 кв. м, в настоящее время используемое для прямой продажи фермерской продукции.

Центральное освещение и водоснабжение доступны на всей территории недвижимости.
Сброс чистой и грязной воды осуществляется в авторизованный септик.
Внешнее освещение установлено по всей территории, включая длину подъездной дороги.
Периметральная зона и подъездная дорога длиной около 200 м на площади около 1500 квадратных метров были уложены с использованием геотекстиля и покрыты смесью каменной крошки, чтобы не было сорняков. Дом и пристройки...