Многоквартирный дом , 950 м²

Ачеренца, Потенца (провинция)

Acerenza (PZ) - Палаццо Storico Monumentale площадью 950 кв.м. Недвижимость для использования в сфере приема гостей/администрации. Возможность в зоне ZES Unica.
Предлагается на продажу в историческом центре Acerenza (PZ) независимый Палаццо Storico Monumentale площадью около 950 кв.м. общей коммерческой площади, распределенной на два основных этажа, а также дворы и пристройки. Свойство, бывшая штаб-квартира Курии, подверглось частичной структурной и инженерной реконструкции и представляет собой высококонкурентоспособный актив с точки зрения местоположения, размеров и архитектурной ценности.

Патримониальные характеристики и внутренняя планировка
Здание отличается архитектурными элементами исторической и художественной значимости, охраняемыми и ценными:

Зоны представительства: Большие монументальные залы с потолками с куполами и кассетонами, полностью расписанными старинными геральдическими мотивами, а также внутренняя частная часовня с оригинальными украшениями. Идеальные помещения для конференц-залов, пространств для мероприятий или высококлассной кухни.

Функциональная планировка: Планировка здания уже оптимизирована для общественного или приемного использования (Boutique Hotel, общежитие для студентов, Центр исследований, Рассеянный отель). В распоряжении широкие номера, которые можно сконфигурировать, зона столовой/ресторана с кухней, административные офисы для ресепшена/администрации и блок современных и соответствующих нормам санузлов.

Состояние: Деревянные окна с двойным остеклением с высокой теплоизоляцией, однородное покрытие пола из грес, автономная система отопления, разделенная на секции (радиаторы и фанкойлы), и обновленные инженерные сети во время последней реконструкции.

Финансовая устойчивость и стимулы
Географическое расположение актива позволяет покупателю оптимизировать инвестиционный план (покупка и завершение внутренней планировки) за счет доступа к важным инструментам льготного финансирования:

ZES Unica Mezzogiorno: Доступ к значительным налоговым вычетам на инвестиции и существенным налоговым льготам для предприятий, начинающих экономическую деятельность на территории.

Национальные стимулы Invitalia (например, Resto al Sud 2.0): Структурная мера с подачей заявки через окно (без фиксированного срока), которая предусматривает гранты и беспроцентное финансирование для начала предпринимательских и туристических инициатив на Юге.

Программирование FESR Basilicata: Возможность включить проект ревитализации в периодические региональные конкурсы грантов, предназначенные для повышения качества приемов и туристико-культурной цепочки.

Свойство подходит для инвестиционных фондов недвижимости, туристических девелоперских компаний или предпринимателей в секторе Ho.Re.Ca., ищущих актив с высокой имущественной ценностью и высоким потенциалом доходности.

Планировки, кадастровые документы и технические подробности о соответствии систем доступны для ознакомления после предоставления письма о намерениях