Квартира 4 спальни, 166 м²

Патерно, Катания (провинция)

In the heart of Paternò, at Via Gian Battista Nicolosi 27, we offer for sale a spacious and bright 166 sq m apartment, located on the first floor of a well-maintained building with an elevator.

The property stands out for its generous size and triple exposure, ensuring natural light throughout the day, making every room comfortable and airy. The interior spaces are functional and welcoming: a spacious living room, perfect for entertaining guests or family gatherings, an eat-in kitchen, four bedrooms, a bathroom, a storage room, and an internal laundry room, further enhancing the home's practicality.

The property also includes a large terraced balcony with an adjoining veranda, ideal for outdoor dining, relaxing, or soaking up the sun in complete tranquility.

Thanks to its central location, size, and layout, the property is not only suitable for residential use but also an ideal solution for professional studios, offices, or freelancers seeking a convenient, visible, and easily accessible location.

The area is central and well-served, full of shops, schools, pharmacies, supermarkets, and all the main services, making it ideal for those seeking convenience, space, and a strategic location within the city.

A versatile and interesting proposal, perfect for both home and professional use.

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Im Herzen von Paternò, in der Via Gian Battista Nicolosi 27, bieten wir eine geräumige und helle 166 m² große Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug befindet.

Das Anwesen besticht durch seine großzügige Größe und die dreifache Ausrichtung, die den ganzen Tag über für Tageslicht sorgt und jeden Raum komfortabel und luftig macht. Die Innenräume sind funktional und einladend: ein geräumiges Wohnzimmer, ideal für die Unterhaltung von Gästen oder Familienfeiern, eine Wohnküche, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine interne Waschküche, die die Zweckmäßigkeit des Hauses weiter steigern.

Das Anwesen verfügt über einen großen Terrassenbalkon mit angrenzender Veranda, ideal zum Essen im Freien, Entspannen oder um in aller Ruhe die Sonne zu genießen.

Dank der zentralen Lage, Größe und Aufteilung eignet sich das Objekt nicht nur für Wohnzwecke, sondern ist auch eine ideale Lösung für professionelle Studios, Büros oder Freiberufler, die einen verkehrsgünstigen, gut sichtbaren und gut erreichbaren Standort suchen.

Das Viertel ist zentral gelegen und gut erschlossen, mit zahlreichen Geschäften, Schulen, Apotheken, Supermärkten und allen wichtigen Dienstleistungen. Es ist daher ideal für alle, die Komfort, Platz und eine strategische Lage innerhalb der Stadt suchen.

Ein vielseitiger und interessanter Vorschlag, perfekt für den privaten und professionellen Gebrauch.

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Au coeur de Paternò, Via Gian Battista Nicolosi 27, nous proposons à la vente un appartement spacieux et lumineux de 166 m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur.

La propriété se distingue par ses volumes généreux et sa triple exposition, qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et rendent chaque pièce confortable et aérée. Les espaces intérieurs sont fonctionnels et chaleureux : un spacieux séjour, idéal pour recevoir des invités ou se réunir en famille, une cuisine dînatoire, quatre chambres, une salle de bains, un débarras et une buanderie intérieure, conférant à la maison un côté pratique.

La propriété comprend un grand balcon en terrasse avec une véranda attenante, idéale pour manger en plein air, se détendre ou profiter du soleil en toute tranquillité.

Grâce à son emplacement central, sa taille et son agencement, la propriété convient non seulement à un usage résidentiel, mais représente également une solution idéale pour les studios professionnels, les bureaux ou les indépendants à la recherche d'un emplacement pratique, visible et facilement accessible.

Le quartier est central et bien desservi, regorgeant de magasins, d'écoles, de pharmacies, de supermarchés et de tous les principaux services, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent la commodité, l'espace et un emplacement stratégique au sein de la ville.

Une proposition polyvalente et intéressante, parfaite pour un usage domestique et professionnel.

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En el corazón de Paternò, en Via Gian Battista Nicolosi 27, ofrecemos a la venta un espacioso y luminoso apartamento de 166 m2, ubicado en el primer piso de un edificio bien mantenido con ascensor.

La propiedad destaca por su generoso tamaño y su triple exposición, lo que garantiza luz natural durante todo el día y hace que cada estancia sea cómoda y espaciosa. Los espacios interiores son funcionales y acogedores: una espaciosa sala de estar, perfecta para recibir invitados o reuniones familiares, una cocina-comedor, cuatro dormitorios, un baño, un trastero y un lavadero interior, lo que realza aún más la practicidad de la casa.

La propiedad también incluye un gran balcón con terraza y terraza contigua, ideal para cenar al aire libre, relajarse o tomar el sol en completa tranquilidad.

Gracias a su ubicación central, tamaño y distribución, la propiedad no solo es adecuada para uso residencial, sino también una solución ideal para estudios profesionales, oficinas o autónomos que buscan una ubicación cómoda, visible y de fácil acceso.

La zona es céntrica y bien comunicada, repleta de comercios, colegios, farmacias, supermercados y todos los servicios principales, por lo que es ideal para quienes buscan comodidad, espacio y una ubicación estratégica dentro de la ciudad.

Una propuesta versátil e interesante, perfecta tanto para uso doméstico como profesional.

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