Крыша/земля 4 спальни, 120 м²

Гризолия, Козенца (провинция)

Просторный четырёхуровневый дом с панорамным видом на море в историческом центре Гризолии

В самом сердце исторического центра Гризолии, в Калабрии, предлагается к продаже просторный четырёхуровневый дом с панорамными видами на Тирренское море, окружающую долину, зелёные холмы и горы.
Недвижимость расположена по адресу Via Roma 151, примерно в 6 км от побережья (около 15 минут на автомобиле).
Общая площадь дома составляет около 300 м², дополнительно — около 30 м² террас. Заявленная коммерческая площадь — примерно 315 м².
Дом располагает двумя независимыми входами, дополнительными хозяйственными помещениями и просторным гаражом вместимостью до трёх автомобилей.
Стоимость — 167 000 €.
Планировка и характеристики
Дом расположен на четырёх уровнях. На сегодняшний день около 120 м² площади полностью пригодны для проживания.
Два верхних уровня находятся в жилом состоянии и хорошо поддерживаются, а два нижних требуют завершения внутренних отделочных работ.
Текущая планировка включает:
Четыре спальни
Три ванные комнаты
Две кухни, одна из которых оборудована камином
Просторную гостиную
Балкон и открытую террасу
Кладовую
Два независимых входа
Просторный гараж на три автомобиля
Состояние недвижимости и выполненные работы
Два верхних уровня представляют собой светлые и просторные жилые помещения, которые уже можно использовать для проживания.
В последние годы в доме были проведены важные работы по обновлению, включая ремонт крыши, замену или обновление оконных и наружных дверных конструкций, ремонт ванных комнат и установку системы отопления на природном газе.
Также установлены кондиционеры.
По договорённости дом может продаваться с мебелью, что позволит новому владельцу использовать готовую жилую часть, не дожидаясь завершения работ на нижних уровнях.
Дополнительные площади и возможности обустройства
Два нижних уровня в настоящее время находятся в черновом состоянии и требуют завершения внутренних работ.
Эти помещения предоставляют будущему владельцу возможность расширить жилую часть дома, создать дополнительные комнаты или рассмотреть организацию нескольких самостоятельных жилых пространств.
Благодаря четырёхуровневой планировке и двум независимым входам объект также представляет интерес для покупателей, рассматривающих возможность создания гостевых апартаментов, B&B или другого проекта туристического размещения.
Любое переоборудование, разделение недвижимости на отдельные единицы или использование для туристической деятельности требует проверки технической и юридической возможности, а также получения необходимых разрешений.
Панорамные виды и расположение
Одно из главных преимуществ недвижимости — расположение в исторической части Гризолии с панорамными видами на окружающие пейзажи и побережье Тирренского моря.
С балкона и террасы открываются виды на долину, зелёные холмы, горы и море.
Дом расположен неподалёку от магазинов и основных объектов инфраструктуры исторического центра. До побережья — около 6 км.
Гризолия сочетает атмосферу традиционного калабрийского городка с близостью к морю и горным районам.
Дополнительная информация
Дом объединяет около 120 м² уже пригодных для проживания помещений, дополнительные уровни для обустройства, два независимых входа, просторный гараж и панорамные виды.
Недвижимость может заинтересовать покупателей, ищущих просторный семейный дом, второе жильё в Италии или объект с потенциалом для дальнейшего развития.
Стоимость: 167 000 €
Класс энергоэффективности: G
Для получения дополнительной информации, фотографий и организации просмотра свяжитесь с нами.