Вилла 5 спальни, 520 м²

Малито, Козенца (провинция)

Представьте, как вы открываете красные ставни утром и позволяете своему взгляду скользить по долине Савуто, пока аромат фруктовых деревьев смешивается с воздухом окружающих каштановых, буковых и дубовых лесов. В Контрада Ария Росса, примерно в 20 км от Козенцы и в 4 км от центра Малито, "Casa Rossa" предлагает удовольствие жить на природе, не отказываясь от необходимых связей.
Этот исторический дом, принадлежавший на протяжении поколений семье Манчини, сохраняет аутентичный характер домов, построенных, чтобы прослужить долго, но недавно был отремонтирован в рамках итальянской программы Superbonus 110%. Теплоизоляция фасада, новые окна из ПВХ с тройным остеклением, две крышные фотоэлектрические системы и две солнечные системы для горячей воды повышают комфорт и эффективность, создавая условия для значительного снижения затрат на энергию. Отопление обеспечивается двумя независимыми системами, по одной на каждую квартиру, с газовыми конденсационными котлами на пропане и стальными радиаторами.
Площадь собственности составляет около 520 кв.м. на трех этажах, с 11 комнатами, 5 спальнями, 5 ванными комнатами и 2 кухнями. Два отдельных входа облегчают разделение дома на две автономные квартиры в одном здании, которые также могут быть легко соединены вместе. Это идеальное решение для многопоколенной семьи, для двух домохозяйств, желающих разделить место, сохраняя при этом свою конфиденциальность, или для проекта B&B и гостевого дома.
Внутри гостиные с открытыми деревянными балками и двуми каменными арками рассказывают историю дома. Оригинальная плитка-цемент, каменная кухня с камином и лестница с красными перилами определяют четкую идентичность. Подвал, переделанный в бильярдную, приглашает к общению; обитаемый чердак дарит новые пространства и виды на долину; панорамная терраса площадью около 50 кв.м. становится естественным местом для ужинов и закатов.
Снаружи сад, расположенный на двух уровнях, ведет к примерно 1,45 гектарам земли, состоящей из пахотных земель и векового дубового леса. Дом, окруженный фруктовыми деревьями, предлагается за 220 000 евро.
"Casa Rossa" может стать очаровательным домом, возвращением к корням или началом проекта гостевого приема. Запишитесь на просмотр и откройте для себя, может ли эта ферма стать вашей следующей главой.

___

Imagine opening the red shutters in the morning and letting your gaze sweep across the Savuto valley, as the scent of fruit trees mingles with the air of the surrounding chestnut, beech and oak woods. In Contrada Aria Rossa, about 20 km from Cosenza and 4 km from the centre of Malito, the "Casa Rossa" offers the pleasure of living immersed in nature without giving up essential connections.
This historic residence, owned for generations by the Mancini family, retains the authentic character of houses built to last, yet it has recently been renovated under Italy's Superbonus 110% scheme. The external thermal insulation, new triple-glazed PVC windows, two rooftop photovoltaic systems and two solar thermal systems for hot water enhance comfort and efficiency, creating the conditions for a significant reduction in energy costs. Heating is provided by two independent systems, one for each unit, with LPG condensing boilers and steel radiators.
The property offers about 520 sqm over three floors, with 11 rooms, 5 bedrooms, 5 bathrooms and 2 kitchens. The two separate entrances make it easy to divide the house into two self-contained homes within the same building, which can just as easily be joined together. It is an ideal solution for a multigenerational family, for two households wishing to share the place while keeping their privacy, or for a B&B and hospitality project.
Inside, the living rooms with exposed wooden beams and double stone arches tell the story of the house. The original cement tiles, the masonry kitchen with its fireplace and the staircase with its red railing define a precise identity. The cellar, converted into a billiard room, invites conviviality; the...