Вилла 15 спальни, 940 м²

Марано-Маркезато, Козенца (провинция)

Престижная историческая вилла с гостевым домом, панорамной башней и частным парком
В самом сердце Марано Марчезато, по адресу Виа Кеннеди, 33, мы предлагаем на продажу резиденцию исключительной значимости, уникальную в своем роде, сочетающую исторический шарм, просторные помещения и эксклюзивные открытые пространства. Расположенная в центральном, но тихом месте, собственность пользуется стратегическим расположением: все основные услуги находятся в шаговой доступности, а Козенца, Ренде и Университет Калабрии находятся всего в нескольких минутах.

Исторический характер и архитектура
Имущество было построено в конце XVIII века как фермерское поместье и, благодаря последующим расширениям, было преобразовано в престижную усадьбу. Сегодня он полностью отреставрирован и укреплен, с идеальным балансом между оригинальными элементами (такими как каменные двери), задней фасад в стиле модерн и изысканной отделкой, которые подчеркивают его подлинность и комфорт.

Состав собственности
Главная вилла - около 770 кв.м на 3 уровнях (27 помещений)

Первый этаж:
Вход
Билиардная комната
Просторная гостиная с камином
Кабинет и библиотека
Гостиная с камином
Кухня и служебные помещения
Внутренние соединения с верхним этажом

Второй этаж:
Гостиная с видом на сад и камином
Большой представительский зал
Кабинет
Спальня
Гладильная
Полностью оборудованная кухня и служебные помещения

Третий этаж:
Прихожая и коридор
4 спальни
Гладильная
Санузлы, предназначенные для зоны отдыха

Отдельный гостевой дом с панорамной башней - около 170 кв.м
Гостиная и столовая с камином
Кухня
Ванная комната
Башня на двух уровнях с винтовой лестницей
Панорамная терраса с видом на горы Сила

Внешние пространства
Собственность окружена частным парком площадью около 1400 кв.м, расположенным на нескольких уровнях:
Верхний сад с вековыми декоративными деревьями, идеально подходит для мероприятий и приемов
Нижняя зона с фруктовым садом и зелеными тропами
Зоны отдыха с каменным барбекю
Артисский колодец и дровяник

Собственность также включает внутренний двор с парковкой на 8 автомобилей, а также места для кемперов или служебной техники.

Оборудование и удобства
Автономное отопление
Электрические системы в соответствии с нормами
Электронная система безопасности
Автоматизированные ворота для въезда
Три независимых входа (2 пешеходных и 1 для въезда)

Транспортная доступность
Стратегическое и хорошо связанное расположение:
В нескольких минутах от Козенцы, Ренде и Университета
Быстрый доступ к автомагистрали SS107
Примерно 30 минут до Тирренского моря
Примерно 30 минут до плато Сила
Удобное сообщение с автомагистралью и аэропортом Ламеция Терме

Назначение
Благодаря планировке помещений и наличию независимых единиц, собственность идеально подходит для:
Престижная частная резиденция
Объект размещения (B&B, бутик-отель, туристическая резиденция)
Место проведения мероприятий, конференций и культурных мероприятий
Международное гостеприимство и проживание на средний и длительный срок

Сильные стороны
Историческое здание с большим шармом
Просторные помещения и высокая универсальность
Панорамная башня с эксклюзивным видом
Оборудованный частный парк
Центральное и хорошо обслуживаемое расположение