Отдельный дом 6 спальни, 600 м²

Сан-Деметрио-Короне, Козенца (провинция)

Этот независимый дом, построенный семьей нынешнего владельца и оставшийся на стадии rustico (черновая/структурная), расположен в возвышенном, панорамном сельском положении, окруженном оливковыми рощами, недалеко от исторической деревни Сан-Деметрио-Короне - одного из старейших Arbereshe (итало-албанских) сообществ в Италии. Строительство структурно завершено: крыша выполнена из черепицы, а несущая конструкция (кирпичная кладка и железобетонная кладка) полностью построена, включая балконы со свесовыми железобетонными плитами с нескольких сторон. Проемы для окон и дверей на месте, но еще не установлены, а фасады еще не оштукатурены - это настоящий чистый холст для полной внутренней и внешней отделки. Внутри уже установлена лестница, ведущая из гаражного помещения на первом этаже на верхние уровни. Планировка гибкая: каждый верхний этаж предназначен для создания отдельной жилой единицы, или два этажа могут быть объединены в один, более просторный дом - главный вход также может быть расположен на первом этаже. Эта адаптивность делает недвижимость одинаково подходящей для частного дома или для использования с дополнительным потенциалом дохода. Доступ осуществляется по короткой (примерно 400 м) грунтовой сельской дороге. Недвижимость расположена на небольшом возвышении на собственной земле, с широким видом на окружающие холмы, равнину Сибари и, в ясные дни, Ионическое море. Ионическое побережье находится примерно в 30 км, а холмы Sila Greca поднимаются непосредственно за деревней, а высокогорное плато Национального парка Sila находится примерно в 40 км. Недвижимость распределена по трем уровням площадью примерно 200 кв.м каждый (всего 600 кв.м), расположенным на участке земли площадью 1000 кв.м, засаженном оливковыми деревьями возрастом около 20 лет: Первый этаж: предварительно подготовлен с двумя гаражными/рулонными воротами, идеально подходит для гаража или складского/коммерческого помещения, с внутренней лестницей на верхние этажи. Второй этаж: спроектирован как отдельная жилая единица (или как основной жилой уровень, если он объединен в один дом). Третий этаж: спроектирован как отдельная жилая единица с частично двускатной крышей. С двумя потенциальными единицами плюс складским или коммерческим помещением на первом этаже - или единым объединенным домом на обоих верхних этажах - недвижимость подходит для дома для семьи, многопоколенной резиденции или универсальной базы в сельской местности, при наличии необходимых разрешений. Окружающая территория площадью 1000 кв.м, засаженная оливковыми деревьями возрастом около 20 лет, добавляет реальную ценность для тех, кто планирует сельскую резиденцию, предлагая место для садов, парковки или зон отдыха на открытом воздухе. Продается в том виде, в котором он находится (в состоянии rustico / shell) - требуется полный ремонт. Идеально подходит для инвесторов и покупателей, ищущих настоящий проект по реставрации в сельской местности Калабрии, в непосредственной близости от Национального парка Sila и Ионического побережья.