Отдельный дом 4 спальни, 380 м²

Сан-Лусидо, Козенца (провинция)

Generous spaces, authentic charm, a panoramic terrace, and a privileged location on Calabria's splendid Tyrrhenian coast.

In the charming village of San Lucido, in the province of Cosenza, we offer for sale an attractive two-level residential property, located at Via Annunziata 13, in a particularly strategic location, just steps from the town center and the sea.

A property with an authentic character, combining the charm of traditional architecture, spacious and versatile spaces, and pleasant views of the surrounding landscape, offering interesting possibilities for both residential and investment purposes.

Large spaces and functional distribution
The property is spread over two floors, featuring a layout that allows for a comfortable separation between the areas dedicated to daily life and those dedicated to relaxation and privacy.

The first level includes an entrance hall with foyer and stairwell, a large living room, a dining room, a kitchen, two bedrooms and a bathroom, in addition to the ancillary rooms indicated in the floor plan.

The spaces retain elements of particular charm, including traditional flooring, wood finishes, fixtures and architectural details that convey the property's identity.

The second level hosts a further living room, a dining area, a kitchen, a bedroom, a study, a bathroom, a hallway and a storage room, as well as access to the attic and a pleasant terrace.

This layout makes the property particularly attractive for those looking to create independent spaces for guests, family members, or hospitality businesses, subject to technical and urban planning feasibility studies.

Panoramic terrace and views of the sea
One of the most appreciable elements of the property is represented by the outdoor spaces.

The covered wooden terrace, featuring exposed beams and light-colored flooring, offers a private and welcoming atmosphere, ideal for outdoor dining, relaxing, or spending pleasant evenings with friends.

From the property's views, you can admire the village's rooftops, the surrounding greenery, the historic buildings, and suggestive glimpses of the Tyrrhenian Sea, particularly captivating at sunset.

An added value that gives the residence an authentic Mediterranean atmosphere.

Character, comfort and potential
The property boasts features that set it apart from more common housing solutions: exposed wooden beam ceilings, rooms with a traditional character, distinctive flooring, and spaces that lend themselves to different living arrangements.

Visible features also include a stairlift, useful for facilitating movement along the stairwell, and dedicated technological and electrical equipment, the features and functionality of which can be explored in greater detail during the visit.

There...

Großzügige Räumlichkeiten, authentischer Charme, eine Panoramaterrasse und eine privilegierte Lage an Kalabriens herrlicher tyrrhenischer Küste.

Im charmanten Dorf San Lucido in der Provinz Cosenza bieten wir ein attraktives zweistöckiges Wohnobjekt zum Verkauf an, gelegen an der Via Annunziata 13, in besonders strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Ortskern und dem Meer entfernt.

Eine Immobilie mit authentischem Charakter, die den Charme traditioneller Architektur, großzügige und vielseitige Räumlichkeiten sowie einen angenehmen Blick auf die umliegende Landschaft vereint und interessante Möglichkeiten sowohl für Wohn- als auch für Investitionszwecke bietet.

Großzügige Räume und funktionale Aufteilung
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Raumaufteilung, die eine komfortable Trennung zwischen den Bereichen für den Alltag und den Bereichen für Entspannung und Privatsphäre ermöglicht.

Die erste Ebene umfasst eine Eingangshalle mit Foyer und Treppenhaus, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie die im Grundriss angegebenen Nebenräume.

Die Räumlichkeiten bewahren Elemente von besonderem Charme, darunter traditionelle Fußböden, Holzoberflächen, Einrichtungsgegenstände und architektonische Details, die die Identität des Anwesens vermitteln.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, ein Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Flur und ein Abstellraum sowie der Zugang zum Dachboden und einer schönen Terrasse.

Diese Raumaufteilung macht das Anwesen besonders attraktiv für diejenigen, die - vorbehaltlich technischer und städtebaulicher Machbarkeitsstudien - separate Bereiche für Gäste, Familienmitglieder oder Gastronomiebetriebe schaffen möchten.

Panoramaterrasse und Meerblick
Zu den bemerkenswertesten Merkmalen des Anwesens zählen die Außenanlagen.

Die überdachte Holzterrasse mit freiliegenden Balken und hellem Boden bietet eine private und einladende Atmosphäre, ideal zum Essen im Freien, zum Entspannen oder für gemütliche Abende mit Freunden.

Von der Unterkunft aus kann man die Dächer des Dorfes, das umliegende Grün, die historischen Gebäude und stimmungsvolle Ausblicke auf das Tyrrhenische Meer bewundern, die besonders bei Sonnenuntergang faszinierend sind.

Ein zusätzlicher Mehrwert, der der Residenz eine authentische mediterrane Atmosphäre verleiht.

Charakter, Komfort und Potenzial
Das Anwesen zeichnet sich durch Merkmale aus, die es von üblicheren Wohnlösungen abheben: sichtbare Holzbalkendecken, Räume mit traditionellem Charakter, besondere Bodenbeläge und Räume, die sich für verschiedene Wohnformen eignen.

Zu den sichtbaren Ausstattungsmerkmalen gehören auch ein Treppenlift, der die Fortbewegung im Treppenhaus erleichtert, sowie spezielle technische und elektrische Geräte, deren Funktionen und Funktionsweise während des Besuchs genauer erkundet werden können.

Dort...

Des espaces généreux, un charme authentique, une terrasse panoramique et un emplacement privilégié sur la splendide côte tyrrhénienne de Calabre.

Dans le charmant village de San Lucido, dans la province de Cosenza, nous proposons à la vente une attrayante propriété résidentielle sur deux niveaux, située au 13 Via Annunziata, dans un emplacement particulièrement stratégique, à deux pas du centre-ville et de la mer.

Une propriété au caractère authentique, alliant le charme de l'architecture traditionnelle, des espaces spacieux et polyvalents, et de belles vues sur le paysage environnant, offrant des possibilités intéressantes à des fins résidentielles et d'investissement.

Grands espaces et distribution fonctionnelle
La propriété s'étend sur deux étages et présente une configuration qui permet une séparation confortable entre les espaces dédiés à la vie quotidienne et ceux dédiés à la détente et à l'intimité.

Le premier niveau comprend un hall d'entrée avec vestibule et cage d'escalier, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, en plus des pièces annexes indiquées sur le plan.

Les espaces conservent des éléments de charme particulier, notamment des revêtements de sol traditionnels, des finitions en bois, des accessoires et des détails architecturaux qui témoignent de l'identité de la propriété.

Le deuxième étage comprend un autre salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains, un couloir et un débarras, ainsi qu'un accès au grenier et à une agréable terrasse.

Cette configuration rend la propriété particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent à créer des espaces indépendants pour les invités, les membres de la famille ou les entreprises du secteur de l'hôtellerie, sous réserve d'études de faisabilité technique et d'urbanisme.

Terrasse panoramique et vue sur la mer
L'un des atouts majeurs de la propriété réside dans ses espaces extérieurs.

La terrasse couverte en bois, avec ses poutres apparentes et son sol clair, offre une atmosphère intime et accueillante, idéale pour dîner en plein air, se détendre ou passer d'agréables soirées entre amis.

Depuis la propriété, vous pourrez admirer les toits du village, la verdure environnante, les bâtiments historiques et des aperçus suggestifs de la mer Tyrrhénienne, particulièrement captivants au coucher du soleil.

Un atout qui confère à la résidence une authentique atmosphère méditerranéenne.

Caractère, confort et potentiel
Cette propriété possède des caractéristiques qui la distinguent des solutions de logement plus courantes : plafonds aux poutres apparentes en bois, pièces au caractère traditionnel, revêtements de sol originaux et espaces qui se prêtent à différents aménagements de vie.

Parmi les autres caractéristiques visibles, on peut citer un monte-escalier, utile pour faciliter les déplacements dans la cage d'escalier, ainsi que des équipements technologiques et électriques dédiés, dont les caractéristiques et le fonctionnement pourront être explorés plus en détail lors de la visite.

Là...

Espacios amplios, encanto auténtico, una terraza panorámica y una ubicación privilegiada en la espléndida costa tirrénica de Calabria.

En el encantador pueblo de San Lucido, en la provincia de Cosenza, ofrecemos a la venta una atractiva propiedad residencial de dos plantas, ubicada en Via Annunziata 13, en una ubicación particularmente estratégica, a pocos pasos del centro del pueblo y del mar.

Una propiedad con carácter auténtico, que combina el encanto de la arquitectura tradicional, espacios amplios y versátiles, y agradables vistas del paisaje circundante, ofreciendo interesantes posibilidades tanto para fines residenciales como de inversión.

Espacios amplios y distribución funcional.
La propiedad se distribuye en dos plantas, con una distribución que permite una cómoda separación entre las zonas dedicadas a la vida cotidiana y las destinadas al descanso y la privacidad.

La primera planta incluye un vestíbulo con recibidor y escalera, un amplio salón, un comedor, una cocina, dos dormitorios y un baño, además de las habitaciones auxiliares indicadas en el plano.

Los espacios conservan elementos de particular encanto, como suelos tradicionales, acabados en madera, accesorios y detalles arquitectónicos que transmiten la identidad de la propiedad.

La segunda planta alberga otro salón, un comedor, una cocina, un dormitorio, un estudio, un baño, un pasillo y un trastero, además de acceso al ático y a una agradable terraza.

Esta distribución hace que la propiedad sea especialmente atractiva para aquellos que buscan crear espacios independientes para huéspedes, familiares o negocios de hostelería, sujeto a estudios de viabilidad técnica y urbanística.

Terraza panorámica y vistas al mar.
Uno de los elementos más destacables de la propiedad son sus espacios exteriores.

La terraza cubierta de madera, con vigas a la vista y suelo de color claro, ofrece un ambiente privado y acogedor, ideal para comer al aire libre, relajarse o pasar agradables veladas con amigos.

Desde la propiedad se pueden admirar los tejados del pueblo, la vegetación circundante, los edificios históricos y sugerentes vistas del mar Tirreno, especialmente cautivadoras al atardecer.

Un valor añadido que confiere a la residencia un auténtico ambiente mediterráneo.

Carácter, comodidad y potencial
La propiedad cuenta con características que la distinguen de las soluciones de vivienda más comunes: techos con vigas de madera a la vista, habitaciones con un carácter tradicional, suelos distintivos y espacios que se prestan a diferentes distribuciones.

Entre los elementos visibles también se incluyen una silla salvaescaleras, útil para facilitar el desplazamiento por la escalera, y equipos tecnológicos y eléctricos específicos, cuyas características y funcionalidades se pueden explorar con mayor detalle durante la visita.

Allá...