Вилла 5 спальни, 350 м²

Оспедалетто-д'Альпиноло, Авеллино (провинция)

Расположенная всего в 10 минутах от центра Авеллино, в живописном, тихом и исключительно уединенном месте, предлагаем на продажу престижную виллу, расположенную на территории, построенную в 2005 году по непосредственным указаниям владельца, тщательно продуманную во всех деталях и отделанную ценными материалами.
Собственность находится на высоте около 550 метров над уровнем моря и имеет стратегическое расположение: всего в 3 км от съезда с автомагистрали Avellino-Ovest, что позволяет удобно добраться до аэропорта Неаполя Каподичино и основных природных местностей Кампании.
Вилла состоит из трех уровней общей площадью около 332 кв.м, соединенных между собой удобным подъемником/лифтом. Доступ к собственности осуществляется по живописному аллее, украшенной цветами, декоративными фонтанами и различными растениями, в том числе крупными деревьями. Имеются три въезда для автомобилей, два из которых автоматические, с двойным доступом с разных дорог.
На первом этаже находится большая и светлая гостиная с большими окнами, кухня, ванная комната и спальня. Главный вход украшен портика площадью около 37 кв.м, идеально подходящим для моментов отдыха на открытом воздухе.
Первый этаж, мансардный, полностью отделан паркетом из ироко (включая лестницу) и включает в себя зону отдыха, состоящую из четырех спален, двух ванных комнат и двух великолепных панорамных террас с открытым видом на окружающий пейзаж.
Подвал, выполненный в более деревенском стиле, включает во вторую оборудованную кухню с дровяной печью для хлеба и пиццы, складские/винные помещения, прачечную, две просторные многофункциональные комнаты и гараж площадью около 30 кв.м.
Вилла украшена ценными элементами, такими как деревянные панели, изготовленные на заказ местными мастерами, элегантный камин из мрамора Сервинара и система отопления с внешним газовым котлом и термокамином.
Снаружи собственность простирается на полностью огороженную территорию площадью около 5200 кв.м, разделенную на оливковую рощу, фруктовый сад и большие пространства, пригодные для огорода или дальнейшей застройки. Есть колодец с источником и распределением воды по всей территории, декоративные фонтаны и наружный душ.
С точки зрения безопасности, недвижимость оснащена системой видеонаблюдения и периметральной и объемной сигнализацией, подключенной к охранной компании Cosmopol.
Вилла также подготовлена к будущему переходу к энергоэффективным решениям на основе возобновляемых источников энергии, что является дополнительной ценностью с точки зрения устойчивого развития.
Благодаря большой внутренней и внешней площади, продуманности пространства, конфиденциальности и стратегическому расположению, эта собственность идеально подходит как для эксклюзивного проживания, так и для высококлассного гостевого дома.